Технологічні стадії зведення будівель і споруд

У відповідності до прийнятої в практиці будівництва України технології виробничий процес зведення будівель і окремих складних споруд розподіляється на такі три технологічні цикли робіт:

- нульовий цикл робіт - виконання комплексів будівельно-монтажних процесів щодо інженерної підготовки будівельного майданчика з улаштуванням інженерних комунікацій і зведення підземної частини будови;

- перший цикл робіт - зведення надземної частини (“коробки”) будови з улаштуванням покрівлі й заповненням отворів, що створює сприятливі умови для виконання наступних будівельно-монтажних процесів всередині будови;

другий цикл робіт - виконання загально-будівельних, спеціальних монтажних і опоряджувальних процесів та благоустрій забудованої території.

Нульовий цикл робіт:

А. Роботи підготовчого періоду - стосовно інженерної підготовки майданчика до будівництва.

Технологічна послідовність виконання процесів:

- рекогносцировка території, що забудовується;

- грубе прив’язування осей будови до геодезичних знаків на будівельному майданчику;

- розчищення території;

- розбирання й знесення існуючих чи підлеглих знесенню забудов;

- захист і пересадження зелених насаджень;

- знімання і резервування (зберігання) рослинного шару ґрунту - чорнозему;

- завалення й вивезення за межі майданчика, що планується, дерев, корчування пеньків;

- перенесення непотрібних існуючих інженерних мереж;

- планування будівельного майданчика;

- винесення в натуру головних осей і детальне геодезичне розбивання координаційних (установник) осей будов (споруд);

- улаштування тимчасових доріг і тимчасових інженерних комунікацій;

- зведення тимчасових будівель побутового містечка будівельників;

- виконання земляних робіт для вкладання нових інженерних мереж;

- влаштування нових інженерних мереж й супутніх інженерних мережних споруд (колодязів, камер керування, газорозподільних пунктів /ГРП/ і таке інше);

- випробування нових інженерних мереж і супутніх мережних споруд;

- зворотна засипка траншей і котлованів інженерних комунікацій і мережних споруд.

Б. Зведення підземної частини будови чи споруди.

- земляні роботи для влаштування фундаментів будови (споруди);

- монтаж фундаментів і підземної частини будови (споруди), разом з влаштуванням каналів, що розташовані під підлогами (для інженерних комунікацій);

- вкладання інженерних мереж, розташованих під підлогою;

- зворотна засипка пазух котлованів, фундаментів з ущільненням ґрунту.

Перший цикл робіт.

Зведення надземної частини багатоповерхових каркасно-панельних будівель:

- монтаж колон;

- монтаж ригелів;

- монтаж в’язевих плит;

- монтаж діафрагм жорсткості і шахт ліфтів;

- монтаж перегородок;

- монтаж елементів добору (сантехкабін, вентблоків, сходових майданчиків та маршів тощо);

- монтаж плит перекриття;

- монтаж зовнішніх стін;

- встановлення віконних і дверних блоків;

- монтаж конструкцій даху;

- улаштування покрівлі.

Зведення надземної частини одноповерхових промислових будов:

- монтаж колон;

- монтаж підкранових балок;

- монтаж в’язей;

- монтаж підкроквяних ферм;

- монтаж плит покриття;

- монтаж стінових панелей;

- монтаж конструкцій заповнення отворів;

- улаштування покрівлі;

- улаштування фундаментів під технологічне устаткування;

- монтаж технологічного обладнання, пусконаладочні роботи.

Зведення надземної частини крупнопанельних будинків (КПБ):

- монтаж шахт ліфтів;

- монтаж зовнішніх стін;

- монтаж перегородок;

- монтаж елементів добору (сантехкабін, вентблоків, сходових майданчиків, маршів тощо);

- монтаж крупнопанельних підготовок підлог;

- встановлення віконних і дверних блоків (заповнення отворів);

- монтаж перекрить;

- монтаж конструкцій балконів і лоджій;

- монтаж конструкцій даху;

- улаштування покрівлі.

Другий цикл робіт:

- теслярські й столярські роботи;

- електромонтажні роботи (внутрішні);

- монтаж обладнання ліфтів;

- перше засклення отворів (в одне скло);

- монтаж внутрішніх систем опалення з встановленням опалювальних приладів і їх випробування;

- монтаж і випробування внутрішніх трубопроводів водопостачання, каналізації і газопостачання;

- тинькування;

- улаштування пароізоляції, підготовок і стяжок підлог;

- фарбування поверхонь водними й неводними складами (малярні роботи), включно передостаннє фарбування;

- друге засклення вікон;

- настилання чистих підлог;

- встановлення сантехнічного й електротехнічного обладнання й приладів;

- останнє фарбування поверхонь;

- рекультивація рослинного шару ґрунту (чорнозему);

- благоустрій території і введення в експлуатацію закінчених будівництвом будівель (споруд).

Виконання комплексних робіт щодо благоустрою будівельного майданчика - асфальтування, рекультивації рослинного шару й озелененню - здійснюється в періоди задовільних кліматичних умов, що обов’язково має обумовлюватися в контракті на підрядні роботи.