Понятие и виды ограниченных вещных прав. Право хозяйственного ведения и оперативного управления.

Это вещные права лиц, не являющихся собственниками. Признаки ограниченных вещных прав:

· это всегда права на чужое имущество, принадлежащее другому лицу на праве собственности;

· они тесно связаны с правом собственности, зависят и производны от него;

· присуще право следования, т.е. смена собственника имущества не влечет для носителя ограниченных вещных прав безусловного прекращения его на это имущество;

Виды ограниченных вещных прав:

ü право хозяйственного ведения,

ü право оперативного управления,

ü право пожизненного наследуемого владения земельным участком,

ü право постоянного пользования земельным участком,

ü сервитуты. Перечень не исчерпывающий.

Право хозяйственного ведения и оперативного управления принадлежат только юридическим лицам.

Право хозяйственного ведения – право, предоставляемой унитарному предприятию или государственному объединению, а в случаях, определяемых Президентом РБ, иному юридическому лицу, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с законодательством.

В праве хозяйственного ведения ограничено осуществление правомочия распоряжения. Без согласия собственника унитарное предприятие не может распоряжаться недвижимым имуществом. В отношении переданного в хозяйственное ведение имущества собственник:

· решает вопросы создания унитарного предприятия,

· определения предмета и целей его деятельности,

· его реорганизации и ликвидации,

· назначает руководителя унитарного предприятия,

· осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего унитарному предприятию имущества

· имеет право на получение части прибыли от его использования

Право оперативного управления – право, предоставленное казенному предприятию, учреждению или государственному объединению на осуществление в пределах, установленных законодательством, владения, пользования и распоряжения закрепленного за ними имущества в пределах, установленных законодательством, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.

Собственник имущества, закрепленного за казенным предприятием, учреждением или государственным объединением на праве оперативного управления, вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению.

Казенное предприятие не вправе без согласия собственника распоряжаться имуществом, переданным ему на праве оперативного управления, но самостоятельно реализует произведенную продукцию.

Порядок распределения доходов казенного предприятия определяется собственником его имущества.