Основные требования при эксплуатации системы утепления фасадов. Ремонт системы утепления фасадов.

25.1. Эксплуатирующие службы должны контролировать целостность и внешний вид системы утепления в процессе эксплуатации.

25.2. При эксплуатации зданий с выполненной системой утепления фасадов необходимо:

- сохранять в исправном состоянии все вентиляционные устройства здания, обеспечивающие удаление влажного воздуха из внутренних помещений;

- принимать меры по защите поверхности системы ЛШС при работе на фасадах здания с приставных лестниц;

- предусматривать мероприятия по исключению возможностей механического повреждения системы утепления фасадов.

25.3. Выявленные дефекты системы утепления фасадов следует разделять на:

- дефекты, которые не нарушают нормальную работу системы в целом: естественное старение отделочного слоя (изменение оттенка, местные незначительные разрушения);

- дефекты, которые могут привести к нарушению работы участков или всей системы (например, механические повреждения отдельных элементов или участков системы).

25.4. Местные разрушения декоративно-защитного слоя площадью до 0, 5 м2 следует заделывать (в соответствии с ТНПА) свежим штукатурным составом той же марки и таким же образом, что и при выполнении системы ЛШС.

При наличии разрушений декоративно-защитного слоя площадью более 0, 5 м2 работы по их устранению должны выполняться специализированными организациями.

25.5. Местные разрушения теплоизоляционного слоя системы ЛШС площадью до 0, 2 м2 следует исправлять, заменяя поврежденный фрагмент.

Замена должна быть выполнена следующим образом:

- на лицевой поверхности системы ЛШС область повреждения следует очертить прямоугольником таким образом, чтобы расстояние от любой точки по его периметру до любой точки контура повреждения составляло от 10 до 15 см;

- с поверхности фрагмента на всей очерченной площади необходимо снять декоративно-защитный слой и слой, армированный сеткой;

- поврежденный фрагмент плиты утеплителя следует вырезать и удалить таким образом, чтобы расстояние от любой точки контура среза до любой точки очерченного ранее прямоугольника составляло не менее 8 см;

- из плиты утеплителя той же марки, что была применена в ремонтируемой системе ЛШС, необходимо вырезать тщательно подогнанный по размерам удаленного новый фрагмент;

- новый фрагмент плиты утеплителя следует наклеить на место удаленного, нанеся на него сплошной слой клеящего состава от б до 8 мм, в соответствии с ТНПА;

- на всю площадь ремонтируемого участка, включая поверхность нового фрагмента плиты утеплителя, необходимо нанести армирующий слой в соответствии с ТНПА, наклеивая армирующую сетку целым куском;

- декоративно-защитный слой следует наносить в соответствии с ТНПА.

При наличии более значительных повреждений теплоизоляционного слоя или плотности размещения местных разрушений на каком-либо участке стены более 50 % площади ремонт следует производить на основании обследования с целью выявления и устранения причин разрушений силами специализированных строительных подразделений.

ПОМНИТЕ!

Главные принципы эксплуатации системы утепления:

- не дать наружной влаге и влаге из внутренних коммуникаций проникнуть в слои системы утепления фасадов (правильно эксплуатировать систему водоудаления здания, внутренние коммуникации и защищать систему утепления от механического воздействия)

- не запереть в системе влагу, поступающую при нормальной эксплуатации здания из внутренних помещений при диффузии пара наружу (не применять отделку, несоответствующую нормам по паропроницаемости и трещиностойкости).