Права и обязанности сторон.

ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

«____»___________201__г. г. НовосибирскБарнаул

Гр.(ФИО)______________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и

Гр.(ФИО)______________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

Наймодатель предоставляет Нанимателю для проживания квартиру/комнату (нужное подчеркнуть), расположенную по адресу:

_______________________________________________________________________________________

На основании следующих правоустанавливающих документов: _______________________________________________________________________________________

.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

2.1. Наймодатель обязан:

2.1.1. Не совершать действий приводящих к смене собственника помещения (обмен, продажа, дарение), а также не сдавать в залог или наем, в период действия договора, а в случае неотвратимости подобных действий, обязан предупредить Нанимателя не менее чем за 30 дней до предполагаемых событий.

2.1.2. Не создавать в жилом помещении условий препятствующих нормальному проживанию Нанимателя и лиц совместно с ним проживающих.

2.1.3. Вправе посещать помещение по согласованию с Нанимателем 1 раз в месяц, а также без согласования для устранения аварий, возникших в отсутствие Нанимателя, во избежание причинения ущерба помещению и имуществу, находящемуся в нем, а также во избежание причинения ущерба зданиям и помещениям, находящимся по соседству.

2.2. Наниматель обязан:

2.2.1. Использовать помещение только для проживания.

2.2.2. Содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.

2.2.3. Обеспечить сохранность имущества, принадлежащего Наймодателю, не допускать его порчи, утраты или разрушения.

2.2.4. Сообщать Наймодателю обо всех авариях, повреждениях и порче имущества, возникших в жилом помещении и принимать меры по их устранению за свой счет и своими силами, если повреждения и аварии возникли по вине Нанимателя.

2.2.5. Не сдавать помещение и находящееся в нем имущество, принадлежащее Наймодателю, в полную или частичную субаренду.

2.2.6. Не устанавливать, без согласия Наймодателя, дополнительных замков на входные и иные двери жилого помещения.

2.2.7. Своевременно и в полном объеме производить оплату в соответствии с разделом 3 настоящего договора.

2.2.8. Не допускать, без согласия Наймодателя, присутствия в помещении домашних животных.

2.2.9. Произвести полный расчет с Наймодателем, освободить помещение, передать имущество в исправном состоянии с учетом нормального износа, по окончании срока действия договора.

2.2.10.Совместно с Нанимателем имеют право проживать следующие лица:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Проживание в жилом помещении лиц, неуказанных в настоящем договоре, без согласия Наймодателя, не допускается.

Нарушение данного условия является основанием для досрочного расторжения договора.