Законодательная база оценки в Украине

В последние годы в Украине сделаны крупные шаги в регламентации экспертно-оценочной деятельности. Именно утверждение нормативной базы и унификация методов и подходов к определению стоимости имущества и имущественных прав делает работу Субъектов оценочной деятельности прозрачной для любого круга пользователей результатов их работы. На сегодня оценка имущества и имущественных прав - это процесс определения их стоимости в соответствии с процедурами, строго определенными законодательно-нормативной базой.

Основными нормативными актами, регламентирующими оценочную деятельность в Украине являются:

● Закон України № 2658-III від 12 липня 2001 року „Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні”

● Закон України №1378 від 11 грудня Наказ25.06. 2008 N 740 року „Про оцінку земель”

● Постанова Кабінету міністрів України від 10 вересня 2003 року №1440 Національний стандарт №1 „Загальні засади оцінки майна і майнових прав”:

- Загальні питання

- База оцінки та порядок визначення вартості

- Методичні підходи до оцінки майна та їх основні засади

- Загальні вимоги до проведення незалежної оцінки майна

- Загальні вимоги до складання звіту про оцінку та підготовки висновку про вартість майна

● Постанова Кабінету міністрів України від 28 жовтня 2004 року №1442 Національний стандарт №2 „Оцінка нерухомого майна”

● Постанова Кабінету міністрів України від 29 листопада 2006 року №1655 Національний стандарт №3 „Оцінка цілісних майнових комплексів”

● Постанова Кабінету міністрів України від 03 жовтня 2007 року №1185 Національний стандарт №4 „ Оцінка майнових прав інтелектуальної власності ”

Об'єктами оцінки відповідно до цього Стандарту є майнові права інтелектуальної власності, які належать до об'єктів у нематеріальній формі.

Відповідно до цього Стандарту оцінюються майнові права на
такі об'єкти права інтелектуальної власності:

- літературні та художні твори; комп'ютерні програми; компіляції даних (бази даних); фонограми, відеограми, передачі (програми) організацій
мовлення; винаходи, корисні моделі, промислові зразки; раціоналізаторські пропозиції; сорти рослин, породи тварин; комерційні (фірмові) найменування, торговельні марки (знаки для товарів і послуг), географічні зазначення; комерційні таємниці;

● Постанова КМУ №1531 “ Про експертну грошову оцінку земельних ділянок” від 11 жовтня 2002 року

методики:

● Постанова Кабінету міністрів України №1891 від 10 грудня 2003 р. „Про затвердження Методики оцінки майна”

● Фонд державного майна Н А К А З25.06. 2008 N 740 «Про затвердження Методики оцінки майнових прав інтелектуальної власності».