Особенности продажи предприятия как имущественного комплекса при несостоятельности (банкротстве) коммерческой организации.

25. Сделки с объектами незавершенного строительства.

VIII. Самостоятельная работа студента по очной форме обучения:

Самостоятельная работа студента по очной форме обучения включает в себя подготовку к семинарским занятиям, подготовку к промежуточной аттестации.

Общая трудоемкость по самостоятельной работе – 32 часа, из них на подготовку к промежуточной аттестации (зачету) - 5 часов, на подготовку к семинарским занятиям – 27 часов.

Седьмой семестр

1) по очной форме – 27 часа.

Понятие недвижимого имущества (3 часа).

1.1. Понятие недвижимости.

1.2. Основные классификации недвижимого имущества.

1.3. Источники правового регулирования права недвижимости.

Тема 2. Государственная регистрация сделок с недвижимостью и прав на недвижимое имущество (3 часа).

2.1. Понятие и правовая природа государственной регистрации сделок с недвижимостью и прав на недвижимое имущество.

Принципы государственной регистрации прав недвижимость.

Порядок государственной регистрации.

Основания государственной регистрации и отказа в государственной регистрации.

Тема 3. Договор купли-продажи недвижимости (3 часа).

Понятие договора купли-продажи недвижимости в современном российском праве.

Предмет и существенные условия договора купли-продажи недвижимости.

Исполнение договора купли-продажи недвижимости.

Права на земельный участок при отчуждении здания, сооружения или иной находящейся на нем недвижимости.

Тема 4. Аренда недвижимости (3 часа).

Система норм, регулирующих аренду недвижимого имущества.

Общая характеристика договора аренды зданий и сооружений.

Общая характеристика договора аренды земельных участков.

4.4. Арендная плата по договору аренды недвижимости.

Тема 5. Сделки с предприятиями как имущественными комплексами (3 часа).

Общая характеристика правового регулирования сделок с предприятиями.

Договор продажи предприятия, его форма и государственная регистрация.

Договор аренды предприятия.

Тема 6. Доверительное управление недвижимостью (3 часа).

Договор доверительного управления недвижимостью, его предмет и форма.

Субъекты договора доверительного управления недвижимым имуществом.

6.3. Существенные условия договора доверительного управления недвижимым имуществом.

Тема 7. Ипотека (залог недвижимости) (3 часа).

Виды ипотеки.

Понятие и содержание договора ипотеки, его форма.

Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, и реализация заложенного имущества.