Основание

Упрощенная система налогообложения 2014 (Российская Федерация)

o Основание

o Обязательные условия-ограничения

o Налогоплательщики

o Порядок перехода на УСН

o Объекты налогобложения и налоговые ставки

o Порядок определения доходов и расходов

o Освобождение от иных налогов

o Налоговый и отчетные периоды

o Порядок и сроки уплаты, отчетность

Полную информацию по этому налогу (разбор сложных ситуаций, разъяснения и примеры, первичные документы) вы найдете в справочно-правовой системе КонсультантПлюс.

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу определения доходов налогоплательщиком, выполняющим функции заказчика-застройщика, применяющим упрощенную систему налогообложения, и сообщает следующее.

В соответствии со статьей 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, при определении объекта налогообложения учитывают доходы от реализации, определяемые в соответствии со статьей 249 Кодекса, и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьей 250 Кодекса. При определении налоговой базы не учитываются доходы, указанные в статье 251 Кодекса.

Согласно подпункту 14 пункта 1 статьи 251 Кодекса при налогообложении не учитываются средства целевого финансирования в виде аккумулированных на счетах организации-застройщика средств дольщиков и (или) инвесторов.

В связи с изложенным организация, осуществляющая функции застройщика при строительстве объектов за счет средств дольщиков, при определении налоговой базы должна учитывать доходы от оплаты услуг застройщика, а также экономию затрат на строительство объектов недвижимости в виде разницы между договорной стоимостью объектов и фактическими затратами по строительству данных объектов, не включающими в себя расходы на содержание службы застройщика, определяемую по окончании строительства.

Пунктом 4 статьи 346.13 Кодекса установлено, что, если по итогам отчетного (налогового) периода доходы налогоплательщика, определяемые в соответствии со статьей 346.15 и подпунктами 1 и 3 пункта 1 статьи 346.25 Кодекса, превысили 60 млн руб. и (или) в течение отчетного (налогового) периода допущено несоответствие требованиям, установленным подпунктами 3 и 4 статьи 346.12 и пунктом 3 статьи 346.14 Кодекса, такой налогоплательщик считается утратившим право на применение упрощенной системы налогообложения с начала того квартала, в котором допущены указанное превышение и (или) несоответствие указанным требованиям.

При этом следует учитывать, что доходы, предусмотренные статьей 251 Кодекса, в целях применения положения пункта 4 статьи 346.13 Кодекса в сумме дохода не учитываются.

Заместитель директора Департамента С.В.Разгулин

Основание

· Налоговый кодекс РФ, глава 26.2, ст. 346.11-346.25.1

· Приказ ФНС России от 02.11.2012 N ММВ-7-3/829@

· Приказ Минфина РФ от 22.06.2009 N 58н

· Приказ Минфина РФ от 22.06.2009 N 58н
(ред. от 20.04.2011, с изм. от 20.08.2012) " Об утверждении формы налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, и Порядка ее заполнения" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 06.08.2009 N 14493)

· Приказ ФНС России от 02.11.2012 N ММВ-7-3/829@
" Об утверждении форм документов для применения упрощенной системы налогообложения"