Базэл» рассказал о второй жизни олимпийских объектов

Источник: https://top.rbc.ru/economics/27/09/2013/879453.shtml

назад

вперед

Объекты курорта " Сочное", который станет центром размещения Олимпийской семьи и Международного паралимпийского комитета во время Олимпиады 2014г., будут сдаваться в эксплуатацию поэтапно в октябре-ноябре текущего года, сообщил заместитель генерального директора " Базовый элемент" Андрей Елинсон. При этом коммерческая продажа недвижимости в Олимпийской деревне начнется уже в конце этого года, уточнил представитель компании.

В " Сочном", расположенном в прибрежном кластере в Имеретинской долине, для проживания спортсменов и делегатов Олимпийских игр построено 50 домов, рассчитанных на 3 тыс. человек. После Олимпиады в апартаментах будут проживать участники Паралимпийских игр, для чего все дома оборудованы необходимой инфраструктурой, включая пандусы, лифты и элементы внутреннего оборудования.

" Мы сдаем " Сочное" по частям, определенными зонами, по графику, согласованному с " Олимпстроем". Первые части уже готовы и будут сдаваться в октябре. Я думаю, что до середины ноября мы сдадим все дома в деревне, и объекты будут полностью переданы Оргкомитету для финишной меблировки", - сказал А.Елинсон.

В настоящий момент основные усилия строителей направлены на расчистку, благоустройство и озеленение территории, для чего из питомников Италии завезено 130 тыс. растений разных видов, включая пальмы, деревья и кустарники.

После проведения Олимпийских игр коммерческие площади " Сочного" будут продаваться. На первых этажах домов центральных улиц заработают бары, рестораны, услуги сервиса и службы быта. На других этажах разместятся апартаменты. Как сообщил А.Елинсон, их продажа может начаться уже в конце этого года, а средняя стартовая цена будет около 150 тыс. руб. за квадратный метр. " После того как ее утвердит наш кредитор (ВЭБ), начнется продажа. Первый этап будет закрытый. Но у нас уже есть пул желающих", - добавил он.

Также в Имеретинской долине, которая по оценкам компании-инвестора может стать российским Лазурным Берегом, планируется создать образовательный и лечебно-санаторный кластеры. Эти проекты в настоящий момент прорабатываются. Как уточнил А.Елинсон, в отношении образовательного кластера речь может идти о форме партнерства совместно с одним из международных вузов, данная инициатива уже прорабатывается совместно с администрацией Краснодарского края.

Также " Базовый элемент" планирует перепрофилировать свой грузовой порт Имеретинский, построенный для перевалки олимпийских грузов, в яхтенную марину на 500 мест. " Первый этап реализации морского порта не принес доходной части, которая позволила бы окупить большую часть инвестиций, вложенных в инфраструктуру. Поэтому основная нагрузка ложится на вторую часть проекта, она ее полностью вытягивает", - сказал А.Елинсон.

Комментируя вопрос возврата инвестиций в " Сочное" и в Международный аэропорт Сочи, входящий в аэропортовую группу " Базэл Аэро", он отметил, что инвестиции в Олимпийскую деревню окупятся после продаж апартаментов и с началом работы всей инфраструктуры курортного комплекса " Сочное". Международный аэропорт Сочи уже показал себя как " абсолютно окупаемый успешный проект" и " окупится стандартно в течение 7-10 лет".