Занятие № 24 Тема: Вещные права.

Вопросы темы:

1. Понятие вещных прав, их виды и содержание.

2. Правомочия собственника. Их реализация.

3. Основания возникновения и прекращения права собственности.

4. Субъекты права хозяйственного ведения и оперативного управления.

Одна из важных классификаций гражданских прав предусматривает их деление на вещные и обязательственные.

Вещные права - одна из правовых форм реализации отношений собственности. Вещные права обычно определяются как права, которые предоставляют их обладателю возможность непосредственного (независимо от какого-либо другого лица) воздействия на вещь. Иначе говоря, вещное право предоставляет его обладателю определенного рода непосредственную власть, господство над вещью.

Основным видом вещных прав является право собственности.

Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются, так называемые ограниченные вещные права:

- право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265);

- право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268);

- сервитуты (статьи 274, 277);

- право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право оперативного управления имуществом (статья 296).

Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества.

Рассмотрим право собственности. Право собственности состоит из трех правомочий:

Задание. Проставьте в схеме каждого из правомочий номер соответствующего ему определения, которые приведены ниже.

1. Фактическое нахождение вещи в своем хозяйстве
2. Эксплуатация вещи, путем извлечения из нее присущих полезных свойств
3. Определение ее юридической судьбы (отчуждение, сдача во временное пользование и т. п.).

Задание.

Правомочия собственника в ст.ст. 606, 671, 785, 886 ГК РФ (определение правомочий приобретаемых лицом, которому передается вещь)

Ст.606___________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Ст.671___________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

Ст.785________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

Ст.886 _____________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

Задание.

Варум по договору купли-продажи продала Агутину жилой дом в селе вместе с прилегающим к дому земельным участком 0.25 га, принадлежащей Варум на праве пожизненного наследуемого владения (участок перешел к нему по наследству от родителей). Росреестр отказал в регистрации этого договора, заявив, что владелец земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения не имеет права на его отчуждение.

Решение: _______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Домашнее задание.

1. Повторение пройденного материала.