Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
ГЛАВА 1.2. Информационная карта конкурсной документации
|
|
| № | Ссылка на разделы, пункты, подпункты Инструкции участникам конкурса | |||||||||
| 1. | Пункт 1.1. | Предмет конкурса: право на заключение договора управления многоквартирным домом № 4 по ул. Сосновая.
Порядок осмотра объекта конкурса
Сбор представителей участников конкурса на территории многоквартирного жилого дома. 2. Порядок проведения осмотров объекта конкурса 2.1. Проведение осмотров объекта конкурса осуществляется под руководством организатора конкурса с привлечением специалистов эксплуатационных организаций. 2.2. В день объезда объекта конкурса организации, обслуживающие многоквартирный дом, обеспечивают присутствие на объектах своих представителей (мастеров, слесарей) для возможности осмотра крыш и подвалов, а также отдельных конструктивных элементов здания. 2.3. Во время осмотра не разрешается фотографирование объекта и съемка на видеокамеру. 2.4. Во время осмотра представители эксплуатирующей организацией обязаны давать пояснения на возможные вопросы претендентов и других заинтересованных лиц по техническому состоянию многоквартирного дома, состоянию технической документации, сроках проведения ремонтов и т.д. | ||||||||
| 2. | Пункт 1.1. | Заказчик: ООО «Титан», место нахождения (почтовый адрес): 150007, город Ярославль, ул. Шевелюха, д. 94, телефон: (4852) 72-78-40 E-mail: yar-titan@rambler..ru. | ||||||||
| Пункт 1.1. | Организатор конкурса: Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля, место нахождения (почтовый адрес): 150000, город Ярославль, ул. Андропова, д. 5/24, телефон: (4852) 40-39-02, E-mail: dce@city-yar.ru | |||||||||
| Пункт 1.2.2 | Требования к участникам конкурса: 1) соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом; 2) в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента - юридического лица не проводится процедура ликвидации; 3) деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; 4) отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу; 5) отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период; 6) внесение претендентом на счет, указанный в конкурсной документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в конкурсной документации. | |||||||||
| 5. | Пункт 1.3. | Разъяснение положений конкурсной документации: По вопросам, связанным с разъяснением положений конкурсной документации, можно обратиться к представителю организатора конкурса по адресу: г. Ярославль, ул. Андропова, д. № 5/24, кабинет № 218, телефон: 40-39-49, 40-39-51. Официальный сайт мэрии города Ярославля в сети “Интернет”: www.city-yar.ru | ||||||||
| 6. | Пункт 1.4. | Порядок внесения изменений и дополнений в конкурсную документациюопределен пунктом1.4. Инструкции участникам конкурса | ||||||||
| 7. | Пункт 1.5. | Количество конкурсных заявокопределено пунктом1.5. Инструкции участникам конкурса | ||||||||
| 8. | Пункт 1.6. | Участник конкурса несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей конкурсной заявки, а Заказчик и организатор конкурса не отвечают и не имеют обязательств оплатить эти расходы независимо от результатов конкурса. | ||||||||
| 9. | Пункт 1.7. | Заявка на участие в конкурсе, подготовленная участником конкурса, а также вся корреспонденция и документация, связанные с этой заявкой, должны быть написаны на русском языке, за исключением специальных терминов. | ||||||||
| 10. | Пункт 1.9. | Документы, входящие в состав заявки: определеныпунктом 1.9. Инструкции участникам конкурса. | ||||||||
| 11. | Пункт 1.10. | Валютой, используемой при формировании цены заявки и расчетов с Поставщиком (исполнителем, подрядчиком) договора, является российский рубль. | ||||||||
| 12. | Часть 2 | Объем работ: в соответствии с техническим заданием, представленным в составе конкурсной документации. | ||||||||
| 13. | Общая площадь жилых помещений многоквартирного дома № 4 по ул. Сосновая: 6597, 1 кв.м | |||||||||
| 14. | Часть 3 | Начальная цена договора: Лот № 1 – 1 360 362 руб. коп 63 Размер платы за содержание и ремонт общего имущества рассчитан организатором конкурса на 1кв.м в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и др.механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, др. параметров, а также от объема и количества обязательных работ и услуг, на основании технического паспорта на жилой дом. Цена фиксирована на весь срок выполнения договора управления многоквартирным домом и включает в себя все затраты, налоги, сборы и иные обязательные платежи, подлежащие уплате в связи с выполнением договора. Изменения обязательств сторон по договору управления многоквартирным домом возможны только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме | ||||||||
| 15. | Пункт 1.11. | Срок действия заявки на участие в конкурсе определен пунктом 1.11. Инструкции участникам конкурса. | ||||||||
| 16. | Пункт 1.12.1. | Подготовка заявки на участие в конкурсе определена пунктом 1.12. Инструкции участникам конкурса. | ||||||||
| 17. | Пункт 1.13. | Место, сроки подачи конкурсных заявок: Заявки на участие в конкурсе принимаются по адресу: г. Ярославль, ул. Андропова, д.5/24, каб. 218, с «26» декабря 2011 года в рабочие дни с 10.00 до 16.00 часов (в пятницу и предпраздничные дни – с 10.00 до 15.00 часов; обед с 12.30 до 13.18 часов) не позднее времени и даты вскрытия конвертов, указанных в Информационной карте. | ||||||||
| 18. | Пункт 1.14. | Порядок отзыва заявок и порядок внесения изменений в заявку на участие в конкурсеопределено пунктом 1.14. Инструкции участникам конкурса. | ||||||||
| 19. | Пункт 1.15. | Обеспечение заявки на участие в конкурсе: Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет 5 % размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирном доме, объекте конкурса. 5 793 руб. Каждый участник конкурса, подающий заявку на участие в конкурсе, вносит средства на счет: Департамент финансов мэрии города Ярославля ИНН 7601001097, КПП 760401001 (л/с 805014503 ДГХ мэрии города Ярославля), р/сч 40302810778885000050, открытый в ГРКЦ ГУ Банка России по Ярославской области г. Ярославль, БИК 047888001 | ||||||||
| 20. | Пункт 1.16.1. | День, время и место вскрытия конвертов с заявками: «25» января 2012 года в 11-00 часов по московскому времени по адресу: г. Ярославль, ул. Андропова, д. № 5/24, каб. 209 Регистрация участников начинается за 15 минут до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками. | ||||||||
| 21. | Пункт 1.17. | Рассмотрение, оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе определено пунктом 1.17. Инструкции участникам конкурса. | ||||||||
| 22. | Пункт 1.18. | Основания отклонения заявок определено пунктом 1.18. Инструкции участникам конкурса | ||||||||
| 23. | День, время и место проведения конкурса: «02» февраля 2012 года в 14-00 часов по московскому времени по адресу: г. Ярославль, ул. Андропова, д. № 5/24 Регистрация участников начинается за 15 минут до начала процедуры проведения конкурса. | |||||||||
| 24. | Пункт 1.19.4 | Срок начала выполнения Управляющей организацией возникших по результатам открытого конкурса обязательств. Срок начала выполнения Управляющей организацией возникших по результатам открытого конкурса обязательств определяется условиями проведения настоящего открытого конкурса и должен составлять не более 30 дней с даты подписания договора на управление многоквартирным домом. Управляющая организация вправе взимать с пользователей, собственников и нанимателей помещений плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном условиями открытого конкурса и договором управления многоквартирным домом, с даты начала выполнения обязательств, возникших по результатам конкурса. | ||||||||
| 25. | Пункт 1.19.5. | Срок подписания договора управления и обеспечения исполнения обязательств: Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств | ||||||||
| 26. | Пункт 1.19.11 | Размер обеспечения исполнения обязательств, реализуемого в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом, в том числе в случае невыполнения обязательств по оплате коммунальных ресурсов ресурсоснабжающим организациям, а также в случае причинения управляющей организацией вреда общему имуществу составляет: 115000руб. | ||||||||
| 27. | Пункт 1.19.13 | Предметом договора является управление многоквартирным домом за счет средств собственников и нанимателей жилых помещений в целях оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставления коммунальных услуг пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществления иной направленной на достижение результатов управления многоквартирным домом деятельности | ||||||||
| 28. | Пункт 1.19.15 | Порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом, предусматривающий право собственников оплачивать фактически выполненные работы и оказанные услуги определено пунктом1.19.15. Инструкции участникам конкурса | ||||||||
| 29. | Пункт 1.20. | Формы и способы осуществления Заказчиком и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме контроля за выполнением Управляющей организацией обязательств по выполнению договора управления многоквартирным домом определено пунктом1.20. Инструкции участникам конкурса | ||||||||
| 30. | Пункт 1.21. | Право Заказчика на изменение условий договораопределено пунктом 1.21. Инструкции участникам конкурса | ||||||||
| 31. | Пункт 1.23. | Срок действия договоров управления многоквартирным домом: Срок действия договоров управления многоквартирным домом составляет не менее чем 1 год и не более чем 3 года. Договор управления может быть продлен на 3 месяца, в случае если: · большинство собственников помещений на основании решения общего собрания о выборе способа непосредственного управления многоквартирным домом не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; · товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив не зарегистрированы на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом; · другая управляющая организация, выбранная на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, созываемого не позднее чем через 1 год после заключения договоров управления многоквартирным домом, в течение 30 дней с даты подписания договоров управления многоквартирным домом или с иного установленного такими договорами срока не приступила к их выполнению; · другая управляющая организация, отобранная органом местного самоуправления для управления многоквартирным домом, не приступила к выполнению договора управления многоквартирным домом | ||||||||
| 32. | Пункт 1.24. | Правовое регулирование определено пунктом 1.24. Инструкции участникам конкурса |