На разработку общераспространенного полезного ископаемого

«24» февраля 2012г. __ администрация Воронежской области ____ ____________

(наименование администрации области, края, республики)

по заявке АО «Госпроект»_____________________________

(полное наименование организации)

предоставлен горный отвод для промышленной разработки _______________

песка, глины_________________________________

(наименование общераспространенного полезного ископаемого)

расположенный г. Калач, Калачеевский район Воронежская область.

__________________________________________________________________

(наименование селения, района, области, края, республики)

в границах, обозначенных на прилагаемой копии топографического плана угловыми пунктами _______________________________________________

(прописью)

Площадью 1 га

Настоящий акт составлен в трех экземплярах и внесен в реестр___________

Калачеевского района Воронежской области под № 4325

(наименование администрации области, края, республики)

При разработке горного отвода пользователь обязан выполнять следующие требования.

1. Вести горные работы в соответствии с проектом и соблюдать правила и инструкции по безопасности ведения горных работ, взрывных и маркшейдерских работ.

2. Руководство разработками в пределах горного отвода должно быть поручено лицу, имеющему право ответственного за ведение горных работ.

3. При разработке горного отвода должны охраняться от вредного влияния горных разработок все предусмотренные проектом к сохранению ценные сооружения и природные объекты.

4. За 15 дней до начала горных работ сообщить об этом управлению округа Госгортехнадзора РФ.

5. В случае ликвидации или консервации горного предприятия выра­ботки, а также прилегающие к ним территории должны быть приведены в безопасное состояние.

Горноотводный акт подлежит возвращению районной администрации в течение десяти дней после оформления акта о ликвидации (консервации) горно­го предприятия.

6. Горноотводный акт теряет силу и подлежит возвращению в администрацию, если предприятие (организация), получившая его, в течение двух лет не приступила к разработке полезного ископаемого.

М. П. Глава администрации Калачеевского района__________

(наименование администрации)

М. П. Чередников П. К_______________________

(руководитель предприятия, организации, должность)

Генеральному директору

АО «Земляь»___

^{(проектная организация)}

Серяков С.А.__

^(Ф.И.О.)

Заключение

АО «Маяк»__________________________________

^{(собственник земельного участка)}

дает согласие на предварительное согласование места размещения объекта: ______________

автозаправочной станции_____________________________

по землям Калачеевского Района Воронежской области (площадь 1, 5 га) и проведение проектно-изыскательских и строительных работ.

Оплату убытков и упущенной выгоды произвести согласно акта (по определению убытков и упущенной выгоды).

АО «Маяк»___ Чередников К.П.___

^{(собственник участка) (Ф.И.О.)}

ТИПОВОЙ ДОГОВОР

КУПЛИ - ПРОДАЖИ (КУПЧАЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Мы, нижеподписавшиеся, _ __генеральный директор АО «Маяк»___ Чередников Константин Петрович____________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________< 1> именуемый в дальнейшем " Продавец", действующий на основании _____ доверенности заверенной нотариусом_____________________

_________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________и_________ заместитель начальника АО «Земля» Новиков С.С.__________________

_________________________________________________именуемый в дальнейшем " Покупатель"

_ согласились с условиями договора _______________________________

__________________________заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с кадастровым N 36: 10: 0100093: 4

________________________________________________________

(с размещенными на нем объектами недвижимости или без них)

в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью __ 1, 5 га __ расположенный на землях _____________кв. м.) сельскохозяйственного назначения___________ ____

(основное целевое назначение земель)

_____________________________________________________________________________________

находящихся в ведении _____ АО «Маяк» Калачеевского района_______

(наименование администрации)

предоставленный для строительства автозаправочной станции____

(цель использования земельного участка)

2. Плата по договору

2.1. Цена проданного земельного участка, определенная по ___ договоренности__ ___, составляет:

(договоренности, результатам конкурса, аукциона)

____________________________________________ 60000______________________________________

(сумма в рублях)

в том числе оценочная стоимость объектов недвижимости на земельном участке _____________________________________________________________________________

(сумма в рублях)

2.2. Покупателем перечислено:

2.2.1. Продавцу на счет N 3526 в банке __Сбербанк России Калачеевское ОСБ № 36___________________________________________

(реквизиты банка)

_____________________________60000________________________________ (сумма в рублях)

по платежному документу ________________________________________________________

(название платежного

Квитанции №68, 05.03.12г.___________________________

документа, его номер и дата оплаты)

2.2.2. Залогодержателю (в случае, если предмет договора обременен залогом) ____________________________ на счет N _______________

_________________________________________________________________

(название залогодержателя)

в банке ______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

(реквизиты банка)

__________________________________________________________________

(сумма в рублях)

согласно прилагаемому к настоящему договору требованию залогодержателя по задолженности, необходимой для совершения погашения закладной на предмет договора, подтвержденному Продавцом.

2.3. Покупатель передал Продавцу сумму в размере __________________________________ наличными (в случае оплаты цены (сумма прописью)

участка полностью или частично наличными)

2.4. Другие формы оплаты:

а) перечислено __________________________________ в качестве

(сумма в рублях)

залога, внесенного при участии в аукционе, на конкурсе по платежному документу _________________________________________________________________________________

(название, его номер и дата оплаты)

б) ___________________________________________________________

______________________________________________________________

______________________________________________________________

3. Обременения земельного участка

3.1. Часть земельного участка, находящегося в собственности Продавца и приобретенного в собственность Покупателем, обременена правами других лиц на площади _________________________ и на

(кв. м, га)

площади _____________________ имеет ограничения пользования.

(кв. м, га)

Границы земель, обремененных правами других лиц, и содержание этих прав, а также имеющиеся ограничения пользования указаны на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже) земельного участка.

4. Обязательства сторон

4.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок свободным от любых (кроме изложенных в разделе 2 пункт 2.2.2 и разделе 3 настоящего договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не мог не знать.

4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, республик в составе Российской Федерации, правовыми актами Советов народных депутатов

автономной области, автономных округов, краев, областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга, изданными в пределах их полномочий.

5. Заключительные положения

5.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству

нотариально удостоверенной купчей.

5.2. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах.

(кол-во)

Первый передан Покупателю, второй - Продавцу.

5.3. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:

- план земельного участка или чертеж границ земельного участка (прилагается во всех случаях);

- сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений, расположенных на земельном участке (прилагается при включении строений, помещений и сооружений в предмет договора);

- условия приобретения земельного участка по конкурсу (прилагаются в случае продажи земельного участка по конкурсу);

- требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если предмет договора обременен залогом);

- доверенность лица, уполномоченного Продавцом выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Продавцом);

- доверенность лица, уполномоченного Покупателем выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Покупателем).

Подписи сторон:

Продавец: _ Чередников К.П. _________________

(Ф. И. О.) (подпись)

" ____" _______________ 2012г.

Покупатель: Новиков С.С.______ _______________

(Ф. И. О.) (подпись)

" ____" ______________ 2012 г.

Нотариальное удостоверение:

Регистрация Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству

Калачеевского района Воронежской области_________________

(района, города) (республики в составе Российской Федерации

автономной области, автономного округа,

края, области, г. Москвы, г. Санкт-Петербурга)

N 234

М. П.

" 05" марта 2012 г.

«12» марта 2012_г.