Пояснительная записка. Раздел должен содержать исходные данные и условия для подготовки проектной документации на объект капитального строительства

Раздел должен содержать исходные данные и условия для подготовки проектной документации на объект капитального строительства. В пояснительной записке указываются реквизиты следующих документов:

· задание на проектирование - в случае подготовки проектной документации на основании договора;

· отчетная документация по результатам инженерных изысканий (включая разрешение на проведение изыскательских работ, копию задания на выполнение инженерных изысканий, копию свидетельства о допуске к видам работ по подготовке результатов инженерных изысканий);

· правоустанавливающие документы на объект капитального строительства - в случае подготовки проектной документации для проведения реконструкции или капитального ремонта объекта капитального строительства;

· сведения о результатах обследования технического состояния зданий и сооружений (при их реконструкции или капитальном ремонте), объекта незавершенного строительства;

· утвержденный и зарегистрированный в установленном порядке градостроительный план земельного участка предоставленного для размещения объекта капитального строительства;

· документы об использовании земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, выданные соответствии с федеральными законами, уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, или уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, или уполномоченными органами местного самоуправления;

· технические условия, предусмотренные частью 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно без его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования (технические условия на: теплоснабжение, водоснабжение, канализацию, электроснабжение, газоснабжение, телефонизацию, радиофикацию);

· документы о согласовании отступлений от положений технических условий;

· разрешение на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства;

· свидетельство о допуске к видам работ по подготовке проектной документации;

· сертификаты соответствия программных средств, посредством которых производятся инженерные вычисления, на соответствие действующим нормативным документам РФ.

· иные исходно-разрешительные документы, установленные законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе техническими и градостроительными регламентами.

Документы (копии документов, оформленные в установленном порядке), указанные в подпунктах, должны быть приложены к пояснительной записке в полном объеме.