Одписи ‘торон

„ЋѓЋ‚Ћђ ЌЂ‰ЊЂ

ѓород _______ З__И _______ 2015 г.

Ќаймодатель: _________________________________________________________, паспорт ђ” ________________, выдан З__И __________ г., (кем)______________________ _____________________________________________________________________________ код подразделениЯ ____________________, зарегистрированный (аЯ) по адресу: _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________, и

Ќанимател ь: ___________________________________________________________, паспорт ___________________, выдан З__И_________ г., (кем) _______________________

_____________________________________________________________________________, код подразделениЯ___________________ зарегистрированный (аЯ) по месту жительства по адресу _______________________________________________________, _____________________________________________________________________________ с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем З‘тороныИ, заключили настоЯщий „оговор (далее Р З„оговорИ) о нижеследующем:

. 1. Џредмет „оговора

1.1. Ќаймодатель обЯзуетсЯ предоставить Ќанимателю квартиру, расположенную по адресу: ______, расположенную на ___ этаже, в дальнейшем именуемую ЗЉвартираИ, за плату во временное пользование длЯ проживаниЯ.

1.2. Ќаймодатель распорЯжаетсЯ Љвартирой по праву собственности, что подтверждаетсЯ свидетельством о государственной регистрации права, бланк (сериЯ, номер) _____________________________________________ выданным (кем, года) _____________________________________________________________________________

___________________________________________________________________, запись регистрации в …ѓђЏ Ь ______________________________________________________ от З__И _________ г.

. 2. Ћбщие положениЯ

2.1. Љвартира сдаетсЯ внаем вместе со всеми еЮ принадлежностЯми и находЯщимсЯ в ней имуществом, в дальнейшем именуемое З€муществоИ, согласно описи, котораЯ прилагаетсЯ к „оговору (Џриложение Ь 1).

2.2. Џри подписании „оговора Ќаймодатель передает Ќанимателю Љвартиру, €мущество, _____ комплект(а) ключей, _____ключ(а) от почтового Ящика.

2.4. Ќаймодатель гарантирует: на момент подписаниЯ „оговора Љвартира свободна от обЯзательств, т.е. не заложена, не сдана в аренду (наем), в споре или под запрещением (под арестом) не состоит, не обременена иным способом, на Љвартиру отсутствуют притЯзаниЯ третьих лиц.

2.5. ‘ Ќанимателем будут проживать (”.€.Ћ., пол, возраст) _____________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

. 3. Џрава и обЯзанности ‘торон

3.1. Ќаймодатель обЯзанпредоставить Љвартиру и €мущество в состоЯнии, пригодном длЯ проживаниЯ и соответствующего назначениЯ. Џередача Љвартиры, €мущества, ключей оформлЯетсЯ актом приема передачи и должна быть осуществлена ‘торонами в день подписаниЯ „оговора.

3.2. Ќаймодатель имеет право проверЯть состоЯние Љвартиры и €мущества не реже ______ раза в ___________, предварительно известив ЌанимателЯ.

3.3. Ќаймодатель не отвечает за недостатки Љвартира и €мущества, которые были оговорены им при заключении „оговора и были заранее известны Ќанимателю, либо должны были быть обнаружены Ќанимателем во времЯ их осмотра или проверки при заключении „оговора.

3.4. Ќаниматель обЯзан:

3.4.1. ЏользоватьсЯ Љвартирой и €муществом в соответствии с условиЯми „оговора и их назначением;

3.4.2. ‘воевременно вносить плату за наем Љвартиры и электроэнергию в порЯдке и сроки, установленные в п. 5 настоЯщего „оговора;

3.4.3. Ћбеспечить доступ ЌаймодателЯ в Љвартиру после извещениЯ ЌаймодателЯ;

3.4.4. ‚ случае причинениЯ ущерба Љвартире или €муществу в течение 14 (четырнадцати) дней с момента получениЯ требованиЯ ЌаймодателЯ возместить ему издержки, свЯзанные с устранением ущерба, либо по согласованию с Ќаймодателем устранить ущерб самостоЯтельно. ”акт причинениЯ ущерба, его размер и расчет указанных издержек оформлЯетсЯ двусторонним актом, или, в случае отказа одной ‘тороны, другой ‘тороной с участием двух свидетелей;

3.4.5. Џо истечении срока найма вернуть Ќаймодателю Љвартиру и €мущество в том состоЯнии, в котором они были получены, с учетом нормального износа, а также вернуть Ќаймодателю полученные комплекты ключей и документы об оплате электроэнергии. ‚озврат оформлЯетсЯ актом приема-передачи.

3.4.6. Ќаниматель имеет право при обнаружении недостатков Љвартиры или €мущества, возникших по независЯщим от ЌанимателЯ причинам, полностью или частично препЯтствующих пользованию Љвартирой или €муществом, потребовать от ЌаймодателЯ устранить названные недостатки за счет ЌаймодателЯ.

3.4.7. Ќаниматель не имеет право:

а) производить в Љвартире неотделимые улучшениЯ или изменениЯ;

б) сдавать Љвартиру или €мущество, или их часть в поднаем и/или передавать свои права и обЯзанности по настоЯщему „оговору третьим лицам;

в) использовать Љвартиру каким бы то ни было образом в целЯх осуществлениЯ предпринимательской деЯтельности.

. 4. ђасторжение „оговора

4.1. „оговор может быть расторгнут по взаимному согласию ‘торон.

4.2. ‚о всех остальных случаЯх ‘тороны руководствуютсЯ ст. 687 ѓЉ ђ”.

. 5. ђасчеты по „оговору

5.1. Џлата за наем Љвартиры и €мущества составлЯет 65 000 (˜естьдесЯт пЯть тысЯч) рублей в месЯц, начинаЯ с даты фактического предоставлениЯ Љвартиры и €мущества в пользование. Ћплата производитсЯ авансом, поквартально (за три месЯца вперед).

5.2. ‚се даты и сроки установлены в „оговоре включительно.

5.3. Џри подписании настоЯщего „оговора Ќаниматель вносит плату за наем за первый и последний период найма в размере _________ (__________________________________________) рублей.

5.4. ‚ дальнейшем плата за наем вноситсЯ Ќанимателем периодически не позднее _____ (________________) дней до начала каждого квартала (трех месЯцев) пользованиЯ Љвартирой и €муществом.

5.5. Ќаниматель дополнительно оплачивает услуги за пользование электроэнергией. “казанные суммы подлежит внесению Ќанимателем в сроки, установленные длЯ таких платежей.

. 6. ‘рок действиЯ „оговора

6.1. ЌастоЯщий „оговор заключен с даты его подписаниЯ на срок до З___И_______ 20__ г..

6.2. Џо истечении срока найма „оговор может быть продлен на срок, установленный соглашением ‘торон.

. 7. Џрочие условиЯ „оговора

7.1. €зменениЯ и дополнениЯ настоЯщего „оговора должны быть совершены в письменной форме.

7.2. ђиск случайной гибели или порчи Љвартиры и €мущества не по вине ЌанимателЯ и(или) проживающих с ним лиц лежит на Ќаймодателе.

7.3. ‚се споры и разногласиЯ по настоЯщему „оговору решаютсЯ ‘торонами в установленном ‡аконодательством ђ” порЯдке.

7.4. ЌастоЯщий „оговор составлен в двух подлинных экземплЯрах, по одному длЯ каждой из ‘торон.

одписи ‘торон