Локальный сметный расчет 3-1

43. Сводный сметный расчет стоимости строительства: номенклатура глав, содержание пояснительной записки.

Сводный сметный расчет (ССР) – сметный док-т, определяющий сметный лимит средств, необходимых для стр-ва всех предусмотренных проектной документацией объектов.

ССР составляется на основе объектных смет/объектных сметных расчетов, лок. смет/лок. сметных расчетов и сметных расчетов на отдельные виды работ.

Главы:

1. Подготовка территории стр-ва.

2. Основные объекты стр-ва.

3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.

4. Объекты энергетического хоз-ва.

5. Объекты транспортного хоз-ва и связи.

6. Наружные сети и сооружения водоснобжения, канализации, теплоснобжения и газоснобжения.

7. Благоустройство территории.

8. Временные здания и сооружения.

9. Прочие работы и затраты.

10. Содержание застройщика, заказчика, затраты на осуществление авторского надзора.

11. Проектные и изыскательские работы.

ПЗ:

1. Код зоны стр-ва.

2. Уровень цен, в кот. составлена смет. документация.

3. Перечень смет. нормативов, принятых для составления смет док-ции.

4. Нормы НР и ПН.

5. Нормы затрат на временные здания и сооруж.

6. Нормы дополнительных затрат при производстве СМР в зимнее время.

7. Нормативы средств, включаемых в главы 9-12 сводного сметного расчета.

8. Нормативы средств на непредвиденные работы и затраты.

9. Особенности определения сметной стоимости.

44. Сводный сметный расчет стоимости строительства: содержание и порядок заполнения глав 1-7; расчет стоимости временных зданий и сооружений (глава 8)

Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений или их очереди (ССР) является основным документом, определяющим стоимость строительства.

Глава 1. Подготовка территории строительства.

Глава 2. Основные объекты строительства.

Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.

Глава 4. Объекты энергетического хозяйства.

Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи.

Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения

и газоснабжения.

Глава 7. Благоустройство и озеленение территории.

По главам 1-7 средства начисляются построчно для каждого объекта главы на ос­новании титульного списка объектов комплекса, объектных и локальных смет и расче­тов. При этом можно использовать реальные сметные расчеты по объектам-аналогам с переводом затрат к базисному уровню цен. Если фактические данные отсутствуют, составляются объект­ные сметные расчеты, результаты которых в главах 3, 4, 5, и 6 распределяются по стать­ям затрат согласно базисной структуры стоимости СМР.

По главе 8 (Временные здания и сооружения) средства начисляют в зависимости от вида строительства в % от суммы основной ЗП рабочих и ЗП машинистов по итогам глав 1-7

Сумма распределяется по графам ССР: 0, 2*З_врем – ОЗП; 0, 16*З_врем –ЭММ; 0, 18*0, 16*З_врем – ЗП_маш; 0, 64*З_врем – МИиК; 0, 1*З_врем – Трудоёмкость

45. Сводный сметный расчет стоимости строительства: содержание и порядок заполнения главы 9 «Прочие работы и затраты»

Дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее время:

Н_оз*З_зу – ОЗП; Н_эмм*Ззу – ЭММ; Н_ЗП.маш.*З_ЗУ – ЗП_маш; Н_МАТ*З_ЗУ – МИиК; Н_зт*З_зу – Трудоёмкость

Н_оз, Н_эмм, Н_ЗП.маш, Н_МАТ, Н_зт – нормы, кот. применяются согласно РСН 8.01.103-2007 (прил. 7)

Затраты, связанные с введением прогрессивно возрастающих расценок и повышенных тарифных ставок за увеличение производства продукции, 10%:

10%гр.3^1-7 - ОЗП; 10%гр.4н^1-7 – ЭММ, ЗП_маш; гр.3+гр.4в – общая стоимость, тыс.руб.

Затраты, связанные с повышением тарифной ставки при переводе на контрактную форму найма работников, 25%:

25%гр.3^1-7 - ОЗП; 25%гр.4н^1-7 – ЭММ, ЗП_маш; гр.3+гр.4в – общая стоимость, тыс.руб.

Затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера, 80%:

80%(гр.3^1-7+ гр.3^п.38.2+ гр.3^п.38.3) - ОЗП; 80%(гр.4н^1-7+ гр.4н^п.38.2 + гр.4н^п.38.3) – ЭММ, ЗП_маш; гр.3+гр.4в – общая стоимость, тыс.руб.

Затраты, связанные с выплатами за выполнение по итогам предыдущего года организацией установленного уровня цен рентабельности реализованной продукции, товаров (работ, услуг), 20%:

20%(гр.3^1-7+ гр.3^п.38.2+ гр.3^п.38.3) - ОЗП; 20%(гр.4н^1-7+ гр.4н^п.38.2 + гр.4н^п.38.3) – ЭММ, ЗП_маш; гр.3+гр.4в – общая стоимость, тыс.руб.

Затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера инженерно- техническим и линейным работникам, 10, 6%:

10, 6%[гр.6^1-7/(гр.3^1-7+гр.4н^1-7)*гр.3^1-7)-ОЗП; 10, 6%[гр.6^1-7/(гр.3^1-7+гр.4н^1-7) *гр.4^1-7) – ЭММ, ЗП_маш; гр.3+гр.4в – общая стоимость, тыс.руб.

Затраты на премирование за ввод в действие в срок объектов:

Н_прем*(гр.3^1-7+гр.4н^1-7) – прочие затраты, общая стоимость, тыс.руб.

Затраты, связанные с отчислениями на социальное страхование, 34%:

34%*(гр.3^1-7+гр.4н^1-7+ ) - прочие затраты, общая стоимость, тыс.руб.

Затраты, связанные с подготовкой объекта к приемке в эксплуатацию, 0, 306%:

0, 306%*(гр.3^1-9+ гр.4в^1-9+ гр.5в^1-9+ гр.6в^1-9+ гр.6н^1-9) - прочие затраты, общая стоимость, тыс.руб.

46. Сводный сметный расчет стоимости строительства: содержание и порядок заполнения главы 10 «Содержание застройщика, заказчика (технического надзора), затраты на осуществление авторского надзора». Содержание пояснительной записки к сводному сметному расчету.

Затраты на содержание застройщика, заказчика (технического надзора):

Н_тн*гр.9в^1-9- прочие затраты, общая стоимость, тыс.руб.

Н_тн – см. прил.9

Затраты на осуществление авторского надзора:

Н_авт*гр.9- прочие затраты, общая стоимость, тыс.руб.

Н_авт - см. прил. 10

Сводный сметный расчет стоимости строительства – сметный документ, определяющий сметный лимит средств, необходимых для строительства всех предусмотренных сметной документацией объектов. Он составляется на основе объектных смет (объектных сметных расчетов), локальных смет, а также локальных смет (локальных сметных расчетов), а также сметных расчетов на отдельные виды затрат.

Сводный сметный расчет составляется с распределением средств по главам: 1-12:

- глава 1. Подготовка территории строительства;

- глава 2. Основные объекты строительства;

- глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения;

- глава 4. Объекты энергетического хозяйства;

- глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи;.

- глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения;

- глава 7. Благоустройство и озеленение территории;

- глава 8. Временные здания и сооружения;

- глава 9. Прочие работы и затраты;

- глава 10. Содержание застройщика, заказчика (технического надзора), затраты на осуществление авторского надзора, содержание органов государственного строительного надзора;

- глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров;

- глава 12. Проектные и изыскательские работы.