практическая работа № 2

Тема: Техническая инвентаризация помещения. Оформление технического паспорта на объект инвентаризации.

Цели работы:

- обобщение, систематизация и закрепление полученных знаний по теме: «Оформление учетно-технической документации на объекты инвентаризации»;

- контроль знаний правил составления учетно-технической документации на объект инвентаризации;

- контроль умений оформлять учетно-техническую документацию на объект инвентаризации.

Характер работы: репродуктивный.

Форма организации работы: индивидуальная.

Обеспечение: планировки объектов инвентаризации, методические рекомендации по выполнению практической работы, инструкция по оформлению технического паспорт, материал лекций, учебное пособие.

Задание: Провести обследование помещения (квартиры) с учетом требований инструкции по технической инвентаризации объектов недвижимости и подготовить технический паспорт на помещение.

Справочно: В случае отсутствия каких-либо сведений об объекте в соответствующей графе писать «нет сведений»

Критерии оценки выполненного задания в практической работе:

Задание выполнено в полном объеме, в соответствии с установленными требованиями – «отлично».

Задание выполнено в полном объеме, в соответствии с установленными требованиями, но преподавателем отмечены непринципиальные ошибки – «хорошо».

Задание выполнено частично (не менее 60%), в соответствии с установленными требованиями, и/или преподавателем отмечены принципиальные ошибки – «удовлетворительно».

Задание выполнено частично (менее 60%) с грубыми нарушениями установленных требований и не может быть зачтено – «неудовлетворительно».

Ход работы:

1. Ознакомиться с планировкой объекта инвентаризации (помещения) в соответствии с индивидуальным вариантом.

2. Заполнить формы Технического паспорта жилого помещения (квартиры) в соответствии с требованиями инструкции:

На титульном листе паспорта указываются:

Ø наименование БТИ (полное наименование в соответствии с Уставом);

Ø адрес помещения;

Ø инвентарный номер, который соответствует записи в инвентарной книге;

Ø номер в Реестре жилищного фонда;

Ø кадастровый номер, который присваивается в соответствии с порядком присвоения кадастровых номеров, определенным Постановлением Правительства РФ от 15.04.96 № 475;

Ø дата составления паспорта - дата инвентаризации объекта.

Раздел I. Сведения о принадлежности.

Раздел II. Экспликация площади квартиры.

Раздел III. Техническое описание квартиры.

ОБЛОЖКА

Лист _____ всего листов _______________   Сведения о здании (строении)   Год постройки   Этажность   Количество квартир       Функциональное назначение       Шифр проекта     Материал перекрытий     Материал стен     Общий процент износа по состоянию на «___» ____________________     Степень технического обустройства (водопровод, канализация, отопление и пр.) _______________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Общая площадь всего   Площадь застройки   Нежилая площадь   Жилая площадь помещений           Кадастровый номер   Инвентарный номер   Код здания   Код (номер) учетного городского квартала

Лист _____ всего листов _______________   План квартиры № ________   (выкопировка из поэтажного плана дома)   М 1: 200 или М 1: 100   ОБРАЗЕЦ ВЫПОЛНЕНИЯ