Платежи и расчеты.

ДОГОВОР

НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г. Екатеринбург 21.10.2015 г

Мы, Нижеподписавшиеся:

Г-н/-жа Трапезникова Владимира Олеговна, далее именуемая “Наймодатель”, с одной стороны, и Г-н/-_______________________________________________________, далее именуемый “Наниматель”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

.

1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из 1 комнат с кухней санузлом и коридором, (в однокомнатной квартире) расположенное по адресу г. Екатеринбург, улица Кузнечная, дом 83 квартира 201за плату, во временное пользование в целях проживания.

1.2. Помещение принадлежит Наймодателю на основании:

Документа о праве собственности

1.3. Срок найма указанного помещения устанавливается с 01 ноября 2015 г.

по 31 декабря 2015г.

1.5. В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

2.1. НАЙМОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:

• Предоставить указанное помещение Нанимателю с 25 октября 2015 года.
• Обеспечить свободный доступ Нанимателю в помещение;
• Оградить Нанимателя от имущественных и иных претензий третьих лиц, которые также обладают правами собственности на нанимаемое помещение.

Наймодатель также подтверждает, что помещение не находится под арестом, не является залогом или предметом судебного разбирательстваю.

2.2. НАНИМАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:

• Использовать данное помещение только по назначению, указанном в пункте 1.1.
• Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам, а также не подселять иных лиц без согласия Наймодателя;
• Получить письменное разрешение “Наймодателя” на содержание животных в квартире, при этом “Наниматель” несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире его домашними животными.
• Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя;
• Не устанавливать какое-либо оборудование (замена замков, личинок замка, укрепление дверей, установка сигнализации, и т.п.) без предварительного согласия с Наймодателем.
• Принять на себя полную материальную ответственность в случае своей безусловной вины за взятое внаем или пользование данное жилое помещение и за все возможные последствия настоящего найма или пользования, исключая при этом форс-мажорные обстоятельства, возникшие в соответствии с п. 5.2;
• Принять на себя полную материальную ответственность за все переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте.
• Соблюдать правила пожарной безопасности;

ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ.

3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет 18 000 рублей РФ, все расчеты производятся в рублях РФ.

3.2. Оплата производится ежемесячно, далее не позднее 10 числа каждого текущего месяца путем перечисления на карту Сбербанка России № 4276 1600 1831 3016 (получатель Трапезников Олег Владимирович)

3.3. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон.

3.4. Коммунальные платежи осуществляет Наниматель согласно полученных счетов.

3.6. Оплату интернета оплачивает Наниматель.