![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Права и обязанности сторон. Найма жилого помещения
ДОГОВОР Найма жилого помещения г. Волжский Волгоградской области “___”___________ 201___ г.
Мы, Нижеподписавшиеся: Г-н/Г-жа Иовкова Лилия Мансуровна, далее именуемый “Наймодатель”, с одной стороны, и Г-н/г-жа ___________________________________________________________________________________далее именуемый “Наниматель”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: Предмет настоящего договора 1.1. Наймодатель передает Нанимателю жилое помещение, представляющее собой: Квартиру, расположенную по адресу: Россия, г.Волжский, ул._Пушкина__, д.68_кв.131_, состоящее из: 2 комнат, общей площадью – 49 кв.м., (далее - " Объект ") во временное возмездное владение и пользование для проживания. 1.2. Характеристика " Объекта " на момент его передачи НАНИМАТЕЛЮ указывается в Приложении № 1 к Договору - Передаточном акте, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора. 1.3. " Объект " принадлежит гр. (Ф.И.О.): Иовковой Лилии Мансуровне __ на праве собственности на основании (документ о праве) - свидетельство о государственной регистрации права. 1.4. Срок найма указанного помещения устанавливается с «__» ________201__ г. по «___» _______.201__ г 1.5. В случае если ни одна из сторон не заявит о прекращении данного договора за десять дней до истечения срока его действия, настоящий договор считается пролонгированным на тех же условиях с правом продления еще на месяц. Права и обязанности сторон. 2.1. НАЙМОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:
Наймодатель также подтверждает, что помещение не находится под арестом, не является залогом или предметом судебного разбирательства и он является его полноправным собственником. 2.2. НАНИМАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:
3. Платежи и расчеты 3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет ________________________________________, все расчеты производятся в рублях РФ. 3.2. В дальнейшем оплата будет производиться ежемесячно, далее не позднее_____ числа каждого месяца, предшествующего оплачиваемому, путем передачи арендной платы Наймодателю. 3.3. На момент подписания настоящего Договора, Наниматель передал Наймодателю сумму в размере _____________________________________________________ 3.4. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон. 3.5. Коммунальные платежи осуществляет Наймодатель. 3.6. Электроэнергию оплачивает Наниматель по счетчику. 3.7 Горячую и холодную воду оплачивает Наниматель по счетчикам холодной и горячей воды. 4. Ответственность сторон 4.1. При досрочном прекращении найма и расторжении настоящего Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за 14 календарных дней до даты предполагаемого прекращения найма. 4.2. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору. 4.3. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Наймодателя, раннее указанного срока истечения, в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении Нанимателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1.4; 2.2; 3.2; 3.5; 3.6, 3.7 Наймодатель обязуется вернуть Нанимателю часть ранее внесенной оплаты пользования жилым помещением за фактически непрожитое время, при этом Наймодатель обязан предоставить Нанимателю проживать в квартире в течение трех календарных дней сверх оплаченного периода на безвозмездной основе. 4.4. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Нанимателя, но при соблюдении Наймодателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1.4; 2.1; 3.5 авансируемая арендная плата, за непрожитые, предоплаченные дни Нанимателю не возвращается. 4.5. За несвоевременную оплату найма Наниматель оплачивает пени из расчета 10% от просроченной суммы за каждый день просрочки. В случае просрочки оплаты более трех дней Наймодатель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке 4.6. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой. 4.7. Наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом. 4.8. Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение.
|