Расчеты по договору

ДОГОВОР № ___

Найма, аренды коттеджа, дома.

Город __________________

" _____" _____________________ ______ г.

Гражданин(ка) ____________________________________________________________________________, именуем_____в дальнейшем " Наниматель " паспорт серия ________________ № __________________________ выдан ________________________________________________________________________________________________________

< < _______> > ______________________ г., зарегистрированный (ая) по адресу: ____________________________________

___________________________________________________________________________с одной стороны, и Гражданин(ка) __________________________________________________________________________, именуем_____ в дальнейшем " Наймодатель " паспорт серия ________________ № ______________________________ выдан _________________________________________________________________________________________________________

< < _______> > ______________________ г., зарегистрированный (ая) по адресу: ____________________________________

__________________________________________________________________________с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Наймодатель предоставляет принадлежащую ему на праве собственности коттедж (дом) Нанимателю за плату во временное возмездное владение и пользование для проживания.

1.2. Указанный коттедж (дом) находится по адресу: _____________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________

1.3. Наниматель использует коттедж (дом) в течение всего срока найма в соответствии с ее целевым назначением (для проживания).

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Наниматель обязан:

- вносить плату Наймодателю в сроки и в порядке, установленные настоящим договором;

- пользоваться коттеджем (домом), указанной в п. 1.2 настоящего договора, исключительно в целях проживания; предусмотренные настоящим договором.

- надлежащим образом относиться к коттеджу (дому), указанной в п. 1.2 настоящего договора, и использовать соответственно ее назначению и техническим особенностям;

- соблюдать правила пользования жилыми помещениями, в том числе правила безопасности, принимать необходимые меры к сохранности коттеджа (дома), установленного в нём оборудования и имущества;

- возмещать ущерб, причиненный коттеджу (дому) и установленному в нём имуществу и оборудованию по вине Нанимателя;

- исполнять другие обязанности, установленные действующим законодательством для нанимателей жилых помещений.

2.2. Наниматель обязан информировать Наймодателя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к коттеджу (дому), указанной в п. 1.2 настоящего договора. Сообщения должны быть своевременными и полными.

2.3. Наймодатель обязан:

- передать Нанимателю коттедж (дом) и установленное в коттедже (доме)оборудование и другое имущество в исправном состоянии, а также ключи от коттеджа (дома) после заключения настоящего договора;

- не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании коттеджа (дома), указанной в п. 1.2;

2.4. Наймодатель имеет право:

- расторгнуть настоящий договор в случае неоплаты Нанимателем жилого помещения и других

платежей предусмотренных настоящим договором, а также в случае пользования коттеджа (дома) не в соответствии с условиями договора.

РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Наниматель обязуется внести Наймодателю полную плату за пользование коттеджа (дома).

3.2. Настоящим договором Стороны установили, что плата за найм коттеджа (дома) составляет сумму в размере __________________________________________________________________________________

3.3. Установленный размер платы за наем является фиксированным и в одностороннем порядке изменению не подлежит.

3.4. В случае если Наниматель не имеет возможности проживать в коттедже в установленный и оплаченный период и заранее (за 10 рабочих дней до заселения) сообщает Наймодателю об этом, то Наймодатель возвращает Нанимателю оплаченную сумму с вычетом 10% за неустойку. Если Наниматель по каким-то причинам не уведомляет Наймодателя о невозможности заселиться и проживать в коттедже в оплаченный период за 10 рабочих дней до назначенного заселения, о Наймодатель вправе удержать за неустойку 100% оплаченной суммы.