Поздравляем вас.

Здесь поставьте галочку о том, что этот пункт проверен	Здесь поставьте галочку, если по этому пункту есть проблема	Вид неисправности (недоделки)	Здесь впишите уточнения по недоделкам	Здесь поставьте галочку, когда перепишете проблем-ный пункт в Акт осмотра
		ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
		не горит лампочка (указать где)
		нет напряжения в розетке (указать где)
		не работают (заедают, заклинило) общеквартирные выключатели в электрощитке
		плохо закреплена розетка / выключатель (указать где)
		на потолке в (указать где) отсутствует / неисправен пожарный извещатель [должны иметься во всех помещениях кроме с/у; об исправности свидетельствует мигающий светодиод красного цвета]
		отсутствует паспорт на электросчётчик / номер в паспорте на эл.счётчик не совпадает с фактическим номером
		ВОДОСНАБЖЕНИЕ и ВОДООТВЕДЕНИЕ
		не работает кран ввода в квартиру (указать где) / кран смесителя (указать где) / кран бачка унитаза
		протекают трубы в месте соединения (указать чего с чем) (указать где)
		отсутствуют пломбы (указать где) [пломбы должны быть установлены на всех счётчиках воды плюс на вводном кране " Чистой воды" ]
		засорён слив / медленно уходит вода (указать где)
		в ванной отсутствует пробка с цепочкой
		протекают трубы канализации (указать где)
		Краны следует открывать-закрывать для проверки работоспособности по нескольку раз.
		Краны следует для проверки открывать " на полную", до конца.
		Проверьте кран переключения душ-" гусак" в смесителе ванны.
		Протечки в системе канализации проверяйте, сливая воду из полностью наполненных раковины / ванны / бачка.
		Проверьте, как уходит вода через переливные отверстия в ванне и бачке унитаза; вода не должна переливаться через край ванны при полностью открытом кране.
		резьба на штуцере пожарного шланга не совпадает с резьбой на пожарном кране в ванной
		не зачеканены гильзы труб в межпотолочных перекрытиях [отверстия для труб должны быть заделаны раствором]
		ГАЗОСНАБЖЕНИЕ
		на счётчике газа отсутствует заводская пломба
		в установленных местах на гайках крепления труб к счётчику газа отсутствует пломба
		крепления газовых труб к стене (потолку) расшатаны
		подводящий гибкий шланг к газовой плите / котлу имеет внешние механические повреждения
		в комплектации газовой плиты отсутствуют: (перечислить отсутствующие комплектующие согласно паспорту на плиту) [паспорт и комплектующие могут быть рассованы по: духовке, нижнему подплитному ящику, задней стенке плиты] [проверьте также наличие ручек от газовых горелок, их совместимость со штоками горелочных кранов и комплектацию самих горелок]
		газовые вентили на трубах поворачиваются слишком туго [критерий – их должен мочь повернуть младшеклассник]
		отсутствует / сломана / плохо закреплена вентиляционная решётка на кухне / в туалете
		отсутствует паспорт на счётчик газа / номер в паспорте на счётчик газа не совпадает с фактическим номером
		отсутствует паспорт на газовую плиту / номер в паспорте на газовую плиту не совпадает с фактическим номером
		ОТОПЛЕНИЕ
		отсутствует паспорт на котёл / номер в паспорте на котёл не совпадает с фактическим номером
		отсутствует газоанализатор
		неисправен газоанализатор [не горит ни один светодиод или горит светодиод красного цвета]
		неисправен электропривод газового вентиля [при нажатой кнопке блокировки ручка не поворачивается или поворачивается очень туго]
		отсутствует настенный держатель пульта управления котлом
		неисправен кран ввода / вывода горячего водоснабжения
		неисправен кран прямой / обратной подачи воды системы отопления
		Далее следует запустить котёл в работу, выставив температуру не менее 60 градусов (так недочёты проявятся ярче).
		Регуляторы температуры на радиаторах выставить на максимальное значение (повернуть против часовой стрелки до упора).
		неисправна система горячего водоснабжения [температура горячей воды должна быть около 35 градусов при умеренном нагреве, и около 55 градусов – при включённом режиме усиленного нагрева]
		После прогрева системы отопления и проверки температуры всех радиаторов регуляторы температуры на радиаторах надо выставить на минимальный нагрев, точнее – закрыть вообще, повернув их по часовой стрелке до упора, на положение " *".
		Удостоверившись, что все радиаторы остыли (на нагрев тратится не более 5-10 минут, на остывание до получаса, в зависимости от температуры воздуха в квартире), необходимо выставить все регуляторы на среднее положение (" I" или " II") и убедиться, что все радиаторы нагреваются умеренно и равномерно по площади и одинаково по комнатам.
		Если есть малейшие признаки ненормальной работы котла и/или радиаторов, нестабильного или неравномерного нагрева радиаторов, попробуйте стравить воздух из них. В случае, если это не помогает, смело пишите:
		неисправна система отопления (батареи не нагреваются вообще / нагреваются неравномерно по комнатам / нагреваются неравномерно по площади панели радиатора) (указать где)
		труба отопления имеет течь (указать где)
		КОРИДОР
		отсутствует трубка домофона / домофон неисправен [не работает звонок на трубке при вызове; в трубку не слышно гостя; гость не слышит хозяев; не срабатывает кнопка открывания двери (предварительно проверьте положение выключателя)]
		Входная дверь
		единичные / многочисленные вмятины на полотне / косяке / наличнике входной двери
		единичные / многочисленные царапины на полотне / косяке / наличнике входной двери
		отсутствуют накладки (" щёчки") на цилиндровый механизм входной двери
		царапины / мусор на / в дверном глазке
		сломана / отсутствует шторка на дверном глазке
		не работает / заедает " ночной засов"
		заедает замок входной двери
		плохо закреплён замок входной двери
		заедает защёлка входной двери / не защёлкивается входная дверь при закрывании
		отсутствует (полностью или частично) / порван уплотнитель входной двери
		входная дверь закрывается неплотно
		при закрывании входной двери остаются щели
		трещины / разрушение штукатурки вокруг дверного проёма входной двери
		Межкомнатные двери (указывать, в каких комнатах)
		единичные / многочисленные вмятины на полотне / косяке / наличнике входной двери
		единичные / многочисленные царапины на полотне / косяке / наличнике входной двери
		шпон / ламинатная плёнка отслаивается от массива двери / дверного блока / наличника
		сколы на полотне двери / дверном блоке / наличниках
		отсутствуют ключи от замков [должно быть по 3 шт. от всех комнат и от кухни]
		заедает замок двери
		плохо закреплён замок двери
		заедает защёлка двери / дверь не защёлкивается при закрывании
		не отрегулированы зазоры между дверью и косяками [слишком большие, слишком маленькие – дверь трётся о косяки при закрывании, неровные]
		трещины / разрушение штукатурки вокруг дверного проёма
		крепления дверной коробки к проёму торчат, не закрыты заглушками, выполнены неаккуратно, с разрушением массива дверной коробки
		отсутствуют наличники [только там, где дверная коробка и стена у дверного проёма образуют одну плоскость]
		на стекле двери присутствуют царапины / сколы / трещины
		ОКОННОЕ ХОЗЯЙСТВО (в т.ч. на балконах)
		окно в (указать где) открывается / закрывается с заеданием
		окно в (указать где) не запирается до конца
		рамы окна в (указать где) имеют царапины / трещины
		стеклопакет окна в (указать где) имеет царапины / трещины
		уплотнитель стеклопакета частично отсутствует / повреждён
		уплотнитель рамы окна в (указать где) частично отсутствует / повреждён
		окно в (указать где) запирается неплотно
		окно в (указать где) запирается с образованием щелей
		петли рам окна в (указать где) не снабжены пластиковыми накладками
		трещины / разрушение штукатурки вокруг оконного проёма
		утеплитель вокруг оконного блока не заштукатурен
		с уличной стороны окна в (указать где) отсутствует отлив (" оконный карниз")
		не заштукатурены щели под подоконником в (указать где)
		подоконник в (указать где) не имеет боковых (торцевых) накладок
		подоконник в (указать где) имеет царапины / трещины / надломы
		отсутствует приточный клапан на окне в (указать где)
		отсутствует ручка на двери балкона со стороны балкона
		ШТУКАТУРНО-МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ
		потолок в (указать где) имеет трещины, непрокрашен, местами пожелтел, и т.п.
		обои в (указать где) непроклеены, затёрты вдоль швов вплоть до смазывания рисунка, имеют проступившие пятна ржавчины / масляные пятна, и т.п.
		плинтуса в (указать где) имеют щели со стеной / полом, непрокрашены, имеют сколы, и т.п.
		линолеум в (указать где) не сварен по шву / разошлись швы, настелен неровно, пузырится (отслаивается внешний слой), " пошёл волнами", имеет механические повреждения (порезы, царапины, задиры)
		пол под линолеумом в (указать где) имеет значительные неровности (ямки, выпуклости, мусор)
		плитка в (указать где) уложена неровно, имеет сколы, отслаивается
		САНТЕХ-ОБОРУДОВАНИЕ
		раковина / ванна / умывальник / бачок / унитаз имеет сколы, царапины, трещины
		раковина / ванна / умывальник / бачок / унитаз закреплен ненадёжно, шатается
		ванна установлена на ножки без резиновых прокладок
		ванна не заземлена
		отсутствует / обратная тяга в вентиляционном канале в (указать где) [проверить можно классическим способом с помощью пламени спички или зажигалки, которое должно втягиваться в отверстие вентканала, или прикладыванием к вентиляционному отверстию листа бумаги, который должен там удерживаться за счёт всасывания]
		отсутствует / неисправен вытяжной вентилятор в вентканале в (указать где) [устанавливается на 17-18 этажах высоток]

<== предыдущаЯ лекциЯ	\|	следующаЯ лекциЯ ==>
Продолжение таблицы 1.2	\|	ПРОГРАМА 1 страница

Данная страница нарушает авторские права?

mylektsii.su - Мои Лекции - 2015-2025 год. (0.007 сек.)Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав Пожаловаться на материал