Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Описание строящегося объекта
|
|
| Местоположение строящегося объекта | г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Панорамная, № 75, №77, №79 | ||||
| Благоустройство территории | Благоустройство и озеленение участка в пределах отведенной территории будет осуществлено в соответствии с проектом. Во дворе запроектированы проезд для транспорта, пешеходные тротуары и дорожки, хозяйственные площадки, а также площадки для отдыха взрослых и детей, площадка для временной парковки личных автомобилей, устройство газонов и посадка групп деревьев и кустарников. Тротуары, проезды и площадки запроектированы с асфальтобетонным и плиточным покрытием | ||||
| Описание объекта | На основании задания на проектирование выделено три этапа строительства. 1-ый этап строительства жилого дома № 1 (по генплану) по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Панорамная, № 75, №77, №79 запроектирован в панельном варианте из конструкций серии «75». Данный этап строительства включает в себя жилые квартиры в количестве 40 шт. Жилой дом оборудован: водопроводом, канализацией, водостоком, отоплением, горячим водоснабжением, вентиляцией, электроснабжением, телефонной и радиотрансляционной сетью, телевидением, мусоропроводом, лифтами. Для обслуживания инвалидов-колясочников предусмотрены пандусы на входе в подъезд и для подъема на первый этаж. | ||||
| Показатели объекта Нежилые помещения | Первый этап строительства Этажность - 10 Высота жилых этажей – 2, 8 м Общая площадь здания – 2799, 66 кв. м., в том числе: Общая площадь квартир – 2529, 05 м2 Жилая площадь квартир – 1447, 93 м2 Количество квартир – 40, в том числе: - Двухкомнатных – 22 шт. - Трехкомнатных – 18 шт. Не предусмотрены | ||||
| Технические характеристики объекта | Фундаменты –забивные ж/б сваи сечением 300х300 мм, длиной 5 и 12 м по серии 1.011-10 вып.1, под нагрузку 45 т, (из бетона БСГ В25, П2, F75, W4). Ростверки – сборные ж/б оголовки серии 75 и монолитные ж/б ростверки из бетона кл. В15, F50; Наружные стены –навесныетрехслойные панели толщиной 350 мм с бетонными шпонками и внутренним слоем утеплителя из пенополистирольных плит толщиной 150мм. Внутренние стены –однослойные ж/б панели толщиной 160мм.; перегородки– гипсобетонные, толщиной 80мм; перекрытия – сборные сплошные ж/б панели серии 75 толщиной 160мм. Кровля – трехслойная рулонная из 2-х слоев техноэласта П и1-го слоя техноэласта К по ТУ 5774-003-00267852-99 Вентблоки – сборные железобетонные, самонесущие толщиной 300мм. Лестницы – сборные железобетонные марши и площадки по серии 75 Санкабины – сборные железобетонные, объемные по серии 75. Ограждения лоджий – плоские железобетонные и армоцементные экраны. Лифты – грузопассажирский лифт грузоподъемностью 630 кг. Конструкция лифтовой шахты - сборная самонесущая по серии 75. Окна и балконные двери –с тройным остеклением. Система отопления – однотрубная, тупиковая с верхней разводкой магистралей. В качестве нагревательных приборов приняты чугунные секционные радиаторы МС-140А. Теплоносителем является горячая вода с параметрами 95-70*С. Наружные инженерные сетивыполнены согласно техническим условиям на присоединение городских эксплуатационных служб: · Теплоснабжениежилого дома № 1 (по генплану) - 1 –ый пусковой комплекс предусматривается от проектируемой теплотрассы к зданию детского сада и школы зоны «Б» с учетом реконструкции ЦТП. · Водоснабжение - источником является квартальная водопроводная сеть (квартал Ц), согласно техническим условиям. · Канализация –в существующую наружную сеть. · Электроснабжение –II категории надежности предусмотрено на напряжении 0, 4 кВ с разных секций РУ-0, 4 кВ проектируемых трансформаторных подстанций ТП № 1 и ТП № 2 типа К-42-1000П (т)-УУ1 до вводно-распределительных устройств жилого дома кабелями АСБ2лУ-4*185. · Пожарная сигнализацияквартир предусмотрена путем установки в квартирах оптико-электронных дымовых пожарных извещателей ИП 212-50 · Устройства связи – диспетчеризации предусмотрена для лифтового оборудования с помощью комплекса телеавтоматики ТМ 88-1, установленного в ОСД-2 (Гагарина, 31). Телефонизация и телевидение – вертикальные прокладки сетей связи в жилом доме в двух трубах (в одной – телефонный кабель, в другой – сети телевидения), радиофикация осуществляется сетевыми радиоприемниками. | ||||
| Наружная отделка | Панели наружных стен дома – покраска фасадными красками фирмы «Soframap» в соответствии с цветовым решением. | ||||
| Состав общего имущества в доме | Внутренние инженерные коммуникации, помещения общего пользования, в том числе входные группы дома, лестничные площадки, лестничные марши, подвал, тепловые и водомерные узлы, помещения электрощитовых. Места общего пользования выполняются с полной чистовой отделкой. | ||||
| Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод 1 пускового комплекса в эксплуатацию | Апрель 2013 г. | ||||
| Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков | По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется. | ||||
| Сведения об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома. | За счет собственных и привлеченных денежных средств. | ||||
| Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешений на ввод объектов недвижимости в эксплуатацию | Мэрия г. Ульяновска | ||||
| Генеральным подрядчиком строительства является открытое акционерное общество " Русская Строительная Компания - Ульяновск»", ИНН 7327033247, КПП 732701001, ОГРН 1047301335377, адрес: 432026, город Ульяновск, Московское шоссе, 26. Свидетельство № 0137.02-2009-7327033247-С-2 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность капитального строительства, выданное Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение строителей» (СРО-С-002-18032009). Начало действия свидетельства: 29.12.2010 года. | |||||
| Директор С.Г. Елфимов Проектная декларация размещена 01.12.2011 на сайте www.kpd1.ru | |||||
1. ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ от 20.12.2011г.
Многоэтажный жилой дом № 1 (по генплану) со встроено-пристроенным магазином в Ленинском районе г. Ульяновска, ул. Панорамная, № 75, 77, 79. Первый этап строительства
Внести изменения в проектную декларацию в раздел «Разрешение на строительство»:
| Разрешение на строительство | Мэрией г. Ульяновска 08.04.2008 года выдано Разрешение на строительство № RU 73304000-27 первого пускового комплекса многоэтажного жилого дома № 1 (по генплану) со встроено-пристроенным магазиномв Ленинском районе г. Ульяновска, ул. Панорамная, № 75, 77, 79. Срок действия разрешения продлен до 01.03. 2012года. |
Директор ООО «ССК» С. Г. Елфимов
2. ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ от 06.02.2012г.
Многоэтажный жилой дом № 1 (по генплану) со встроено-пристроенным магазином в Ленинском районе г. Ульяновска, ул. Панорамная, № 75, 77, 79. Первый этап строительства.
Внести изменения в проектную декларацию в раздел «Разрешение на строительство»:
| Разрешение на строительство | Мэрией г. Ульяновска 08.04.2008 года выдано Разрешение на строительство № RU 73304000-27 первого пускового комплекса многоэтажного жилого дома № 1 (по генплану) со встроено-пристроенным магазиномв Ленинском районе г. Ульяновска, ул. Панорамная, № 75, 77, 79. Срок действия разрешения продлен до 01.09. 2012года. |
Директор ООО «ССК» С. Г. Елфимов