Особенности договора доверительного управления имуществом

Задание 1. Подготовить устно ответы на контрольные вопросы:

1. Как определяется договор доверительного управления имуществом?

2. Как называются стороны договора доверительного управления имуществом? В чью пользу может быть заключен этот договор?

3. Чем отличается договор доверительного управления имуществом от управления имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом, закрепленным за государственными организациями?

4. Каковы могут быть причины, обусловливающие необходимость заключения договора доверительного управления имуществом?

5. Какие характеристики из нижеперечисленных правильны для объектов договора доверительного управления:

это должна быть индивидуально определенная вещь,

это должна быть вещь, определенная родовыми признаками,

это должна быть недвижимость,

это должно быть движимое имущество,

это могут быть субъективные права,

это могут быть исключительные права,

это могут быть имущественные права авторов, исполнителей,

это могут быть деньги?

6. В какой форме заключается договор доверительного управления, если его объектом является недвижимость?

7. Каков порядок передачи недвижимости и как эта передача оформляется?

8. Производится ли государственная регистрация при передаче имущества по договору доверительного управления имуществом?

9. Каков максимальный срок договора доверительного управления?

10. В каких пределах отвечает доверительный управляющий перед выгодоприобретателем?

11. В какой срок доверительный управляющий должен сообщить учредителю доверительного управления об отказе от договора?

Задание 2. Решить письменно задачи

Задача № 1

Предприниматель Грачев через год после вступления по договору в доверительное управление убыточной птицефабрикой кооператива «Кавказ» выяснил, что принадлежавший ей малогабаритный инкубатор, считавшийся утраченным, находится в пользовании у бывшего заведующего птицефабрикой Рохлина. Он потребовал от последнего вернуть инкубатор и возместить все доходы, которые тот извлек за время неправомерного владения им. Однако на защиту Рохлина стал кооператив и потребовал от Грачева не предъявлять к нему претензий. Позднее выяснилось, что птицефабрика обременена залогом. В связи с этим Грачев потребовал в суде досрочного расторжения договора доверительного управления птицефабрикой и уплаты причитающегося ему по договору вознаграждения.

Вопросы к задаче

1. Правомерно ли требование Грачева (доверительного управляющего): к Рохлину (недобросовестному владельцу имуществом учредителя управления — кооператива «Кавказ»)?

2. Правомерно ли требование кооператива «Кавказ» к Грачеву не предъявлять претензий к Рохлину?

3. Правомерно ли требование Грачева к кооперативу «Кавказ» о досрочном расторжении договора доверительного управления птицефабрикой?

4. Какое вознаграждение должно быть выплачено Грачеву кооперативом «Кавказ»?