Обязанности сторон

ДОГОВОР АРЕНДЫ

г. Красноярск «04» сентября 2015 г.

Фамилия Имя Отчество, именуемая в дальнейшем " Арендодатель", с одной стороны, и Фамилия Имя Отчество, именуемый в дальнейшем " Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору имущество, указанное в п. 1.2 на­стоящего договора, во временное пользование, а Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере и сроки, указанные в п. 3 настоящего договора.

1.2. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное пользование следующее имущество: жилая квартира, находящаяся по адресу г. Красноярск, ул. НАЗВАНИЕ, д. НОМЕР кв. НОМЕР, в дальнейшем именуемое " Имущество".

1.3. Указанное в п. 1.2 настоящего договора Имущество принадлежит Арендодателю на пра­ве собственности.

1.4. Имущество должно быть передано Арендатору в течение 3 дней с момента подпи­сания настоящего договора.

1.5. Арендодатель обязан предоставить Арендатору Имущество в состоянии, соответствую­щем следующим условиям: указанная в п.1.2. жилая квартира площадью 43, 4 м³:

- имеет исправную сантехнику, в том числе водопроводные и канализационные коммуникации,

- имеет исправные опломбированные водосчетчики,

- имеет исправный счетчик потребления электроэнергии,

- имеет железную входную дверь с исправными замками,

- имеет деревянные межкомнатные двери,

- имеет целые ванну и унитаз, в санузле на полу и стенах поклеена керамическая плитка, которая не имеет повреждений,

- имеет исправно открывающиеся пластиковые окна и исправное пластиковое остекление балкона,

- имеет исправную электрическую проводку,

- имеет целостное половое покрытие: в комнате из ламината, в коридоре и кухне из плитки,

- имеет новое покрытие стен в комнате, коридоре и кухне из виниловых обоев.

1.6. Имущество предназначено для использования только в качестве жилого помещения, до этого в данном помещении никто не проживал.

Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязан:

21.1. Своевременно передать Арендатору нанятое Имущество в состоянии, отвечающем ус­ловиям, указанным в п. 1.5 настоящего договора.

2.1.2. Производить капитальный ремонт Имущества.

2.2. Арендатор обязан:

2.2.1. Использовать имущество в соответствии с условиями, указанными в пп.1.5 и 1.6 на­стоящего договора.

2.2.2. Поддерживать Имущество в исправном состоянии в соответствии с п.1.5-1.6, производить за свой счет текущий ремонт, включающий в себя ремонт систем электро- и водоснабжения в том объеме, который обеспечит их бесперебойную эксплуатацию.

2.2.3. Нести расходы по содержанию Имущества, в том числе на цели, указанные в п.2.2.2.

2.2.4. В установленные договором сроки производить расчеты по арендной плате, в соответ­ствии с условиями, указанными в п. 3 настоящего договора.

2.2.5. Возвратить Имущество после прекращения действия договора Арендодателю в состоянии, указанном в п.1.5 договора.

2.2.6. Самостоятельно не вносить никаких не согласованных с арендодателем изменений в расположение электропроводки и других коммуникаций (горячей, холодной воды, канализации), не осуществлять перепланировку помещений.