Плата по договору найма и порядок расчетов.

Договор найма жилого помещения

г.______________ «____» ____________________ г.

зарегистрирован (а) по адресу:

именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и _________________________________

_______________________________________ зарегистрирован по адресу: ________________________

____________________________________________ именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет и общие условия договора.

1.1. Предметом настоящего договора найма жилого помещения, является предоставление наймодателем за плату во временное владение и пользование нанимателя жилого помещения для проживания последнего.

1.2. Объект найма (жилого помещения) расположен по адресу: _________________________________

Характеристика объекта: указанная комната расположена на ___ этаже, _______ этажного дома.

1.3. На момент заключения настоящего договора помещение, сдаваемое в наем, принадлежит Наймодателю на праве собственности, не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц. Указанное гарантируется Наймодателем.

1.4. Передаваемое в наем жилое помещение сторонами осмотрено, находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявленным к эксплуатируемым жилым помещением, используемым для цели проживания в соответствии с назначением объекта.

1.5. Наймодатель в праве потребовать расторжения настоящего договора и возмещения убытка в случаях, когда им будут установлены факты использования помещения Нанимателем не в соответствии с условиями договора найма или назначением нанимаемого жилого помещения.

1.6. Передача жилого помещения Наймодателем пользования Нанимателя осуществляется в момент подписания настоящего договора путем передачи ключей от квартиры.

1.7. Наниматель обязуется:

- использовать в наем жилое помещение в соответствии с условиями настоящего договора и исключительно для проживания;

- возместить Наймодателю убытки, причиненные в случае повреждения жилого помещения;

- не производить без согласия Наймодателя внутреннюю перепланировку и реконструкцию помещения, не переносить систему электропроводки и др.

- соблюдать меры пожарной безопасности;

- возвратить нанимаемое помещение в день окончания срока действия настоящего договора или прекращение действия по иным основаниям в состоянии, которое определяется по соглашению сторон настоящего договора найма жилого помещения.

Плата по договору найма и порядок расчетов.

2.1. Стороны настоящего договора установили, что размер платы за передаваемое жилое помещение составляет: ________________________________________ рублей в месяц уплачиваемых (авансом) _________________________ до ___________________ числа текущего месяца.

Оплата коммунальных услуг, оплата за электроэнергию и газ возлагается на Наймодателя или Нанимателя, по согласованию.

Показания счетчиков:

Электроэнергию оплачивает Наниматель, Наймодатель: ________________________________________

Счетчики воды оплачивет Наниматель, Наймодатель:

ГВС____________________________________________________________________________________

ХВС___________________________________________________________________________________

Оплата за дополнительные услуги (телефон, кабельное телевидение, интернет) возлагается на Нанимателя или Наймодателя или Нанимателя.

2.2. Наниматель обязуется ежемесячно выплачивать вышеуказанные платежи в полном объеме.

2.3. Размер платы за передаваемое жилое помещение может быть изменен только по соглашению сторон.