Междисциплинарном экзамене по специальности

(Программа государственного междисциплинарного экзамена)

1. Большие системы. Строительство как большая система. Современные подходы к формированию строительной отрасли и всех ее звеньев.

2. Интенсивный и экстенсивный путь развития строительного предприятия. Оптимальное управление.

3. Управление строительной деятельностью: федеральный уровень системы управления. Виды государственного влияния. Органы государственного управления и их функционал.

4. Управление строительной деятельностью: муниципальный (субъекта федерации) уровень системы управления. Ретроспективный анализ развития и современная структура муниципальных органов управления строительством в Санкт-Петербурге.

5. Основные функции управления. Особенности реализации в строительстве. Функции планирование и организация.

6. Основные функции управления. Особенности реализации в строительстве. Функции учет, контроль. Диспетчерское управление.

7. Диспетчерское управление. Технология разработки диспетчерских графиков и регулирования хода производственного процесса с их использованием.

8. Функционально- организационная структура управления строительным предприятием. Функции служб управления верхних уровней.

9. Организационная структура управления СМУ (УНР). Функционал основных подразделений и служб.

10. Организационные структуры линейных подразделений Определение потребности в управленческом труде линейного персонала.

11. Реструктуризация организационных структур. Механизм реструктуризации. Основные технологии реструктуризации. Достоинства и недостатки данных технологии.

12. Состав и функции участников инвестиционно-строительной деятельности.

13. Схемы реализации инвестиционно-строительных проектов

14. Формы производственных связей в строительстве.

15. Подрядные торги в строительстве.

16. Лизинг в строительстве.

17. Конкурентоспособность строительного предприятия.

18. Основные фонды строительных предприятий: понятие, их группировка и методы оценки.

19. Основные фонды строительных предприятий: показатели эффективности использования и интенсивности воспроизводства.

20. Состав, структура и источники формирования оборотных средств.

21. Оборотные средства: определение рациональной потребности и эффективности использования.

22. Производительность труда в строительстве: методы измерения и оценки.

23. Производительность труда в строительстве: факторы и резервы роста.

24. Себестоимость продукции (работ) строительной организации: понятие, виды, порядок определения, состав и структура затрат.

25. Факторы, резервы и направления снижения себестоимости СМР.

26. Прибыль и рентабельность в строительстве.

27. Виды и организация анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия.

28. Виды анализа, их классификация и характеристика.

29. Методика экономического анализа деятельности предприятия.

30. Анализ использования трудовых ресурсов: анализ численности работников.

31. Анализ использования трудовых ресурсов: анализ использования рабочего времени.

32. Анализ производительности труда и расходов на оплату труда.

33. Анализ состава, структуры, движения и состояния основных производственных фондов.

34. Анализ эффективности использования основных производственных фондов.

35. Анализ себестоимости продукции (работ).

36. Содержание и основные компоненты анализа финансового состояния.

37. Анализ актива и пассива баланса.

38. Анализ ликвидности баланса.

39. Анализ платежеспособности предприятия.

40. Анализ финансовой независимости и устойчивости.

41. Анализ прибыли.

42. Анализ рентабельности предприятия.

43. Анализ деловой активности.

44. Оборотные средства: анализ использования материальных ресурсов, анализ эффективности использования оборотных средств.

45. Либеральная жилищная концепция.

46. Социальная жилищная концепция.

47. Система параметров, с помощью которых можно оценить качество жилища.

48. Классификация жилья по потребительским характеристикам.

49. Показатели доступности жилья.

50. Основные цели реформирования ЖКХ в России.

51. Способы и методы реновации жилищного фонда.

52. Реконструкция и модернизация жилого фонда в современных условиях России.

53. Зарубежный опыт воспроизводства жилищного фонда.

54. Основные финансовые инструменты, обеспечивающие привлечение инвестиций в жилищный комплекс.

55. Двухуровневая модель ипотечного кредитования.

56. Одноуровневая модель ипотечного кредитования.

57. Способы управления многоквартирными домами (МКД) в современных условиях.

58. Процедура создания ТСЖ.

59. Управление МКД путем привлечения управляющей организации.

60. Особенности механизма образования цен в строительстве.

61. Современная методическая и нормативная база определения стоимости строительной продукции.

62. Методические основы определения сметной стоимости строительной продукции.

63. Определение сметных цен на материалы, изделия и конструкции.

64. Методические положения по определению средств на оплату труда.

65. Определение стоимости одного машино-часа эксплуатации строительных машин.

66. Накладные расходы.

67. Сметная прибыль.

68. Лимитированные затраты.

69. Методы составления смет.

70. Состав и содержание сметной документации.

71. Локальные сметные расчеты (сметы).

72. Объектные сметы.

73. Сводный сметный расчет стоимости строительства