Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 января 2010 г. N 1 г. Москва

Quot; О применении судами гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина".https://www.rg.ru/2010/02/05/sud-dok.html

2.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 N 10 (ред. от 06.02.2007) " Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" https://www.logos-pravo.ru/page.php? id=1001

Тема 7. Вещные правоотношения

1.Право собственности: понятие, формы, виды..Содержание права собственности..Способы приобретения. Прекращение права собственности

2.Граждане как субъекты права собственности. право собственности юридических лиц..

3.Право собственности юридических лиц..Право государственной и муниципальной собственности.

4.Право общей собственности: понятие и виды

5.Ограниченные вещные права: понятие и виды. Вещные права по владению и пользованию чужими земельными участками. Сервитут

6.Защита права собственности и иных вещных прав

Право собственности — это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его инте­ресах, а также по усмотрению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Содержание права собственности — принадлежащие собственнику правомочия по владению (может быть законным и незаконным), поль­зованию и распоряжению вещью.

Формы собственности: частная собственность; государственная собственность, муниципальная

Виды собственности: общая долевая; общая совместная.

Основанием возникновения права собственности являются юриди­ческие факты, при наличии которых возникает право собственности. Они подразделяются на первоначальные и производные. Критерии классификации - воля и правопреемство.

Первоначаль­ные способы приобретения права собственности:

приобретение права собственности на вновь создаваемое недвижи­мое имущество;

переработка (право собственности на новую движимую вещь, изго­товленную лицом путем переработки не принадлежащих ему мате­риалов, приобретается собственником материалов); обращение в собственность общедоступных вещей (сбор ягод, лов­ля рыбы);

приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, на­ходку, безнадзорных животных; клад; приобретательская давность (на недвижимое имущество — 15 лет, иное имущество — 5 лет; приобретение права собственности на самовольную постройку).

Производные способы приобретения права собственности — приоб­ретение права собственности одними субъектами и одновременно пре­кращение права собственности для других субъектов — национализа­ция; приватизация; приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации и ликвидации; обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам; обраще­ние имущества в собственность государства в интересах общества (рек­визиция) или в виде санкции за правонарушение (конфискация); выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей; выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними; приобретение права собственности по договору, в порядке наследования.

Национализация — обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц.

При обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества (реквизиция).

Конфискация — безвозмездное изъятие имущества у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или ино­го правонарушения.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обяза­тельствам собственника производится на основании решения суда. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекра­щается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Если изъятие земельного участка для государственных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекраще­ния права собственности на недвижимое имущество, находящееся на данном участке, то это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов.

Если собственник имущества, представляющего значительную эко­номическую, историческую, художественную и иную ценность, бесхозяйно содержит эти ценности, что грозит утратой ими своего значения, по решению суда такие ценности могут быть изъяты у собственника путем выкупа государством и продажи с публичных торгов.

-2-

Право собственности граждан представляет собой совокупность норм, закрепляющих принадлежность имущества гражданину, а также права владения, пользования и распоряжения этим имуществом по сво­ему усмотрению в пределах, установленных законом. К основаниям возникновения права собственности граждан относятся:

участие гражданина в производстве и иное распоряжение своими способностями к труду в качестве наемного работника;

предпринимательская деятельность с образованием юридического лица или без образования;

приобретение имущества по гражданско-правовым сделкам;

наследование по закону или по завещанию;

приобретение в собственность квартир нанимателями и членами их семей в домах государственного и муниципального жилого фонда путем приватизации;

иные способы приобретения права собственности (клад, находка, приобретательская давность).

Субъектами права собственности являются граждане или группы граждан. Объектом права собственности граждан может выступать лю­бое имущество, кроме определенных видов имущества, которое не мо­жет принадлежать гражданам. Количество и стоимость имущества, на­ходящегося в собственности граждан, не ограничиваются, за исключением случаев, установленных законом. В собственности граж­дан могут находиться: земельные участки, здания, ценные бумаги, предприятия, имущественные комплексы, средства массовой информа­ции, транспортные средства. Собственник может передать имущество в залог; использовать для осуществления предпринимательской деятель­ности, не запрещенной законом; передать имущество в доверительное управление другим лицам. В отношении некоторых объектов сущест­вуют специальные правила, в частности, в отношении жилья. Жилье должно использоваться по назначению для удовлетворения потребно­стей самого собственника и членов его семьи.

-3-

Круг юридических лиц, выступающих в качестве собственников при­надлежащего им имущества, очень широк. Субъектами права собствен­ности юридических лиц являются хозяйственные общества и товарище­ства, производственные и потребительские кооперативы, общественные и религиозные организации, ассоциации и союзы. Объектами права собст­венности юридических лиц может быть любое имущество (как движи­мое, так и недвижимое), кроме отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать юридическим лицам. Ко­личество и стоимость имущества, находящегося в собственности юриди­ческих лиц, не ограничиваются, кроме случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц (как физических, так и юридических), обеспечения обороны и безопасности государства. Если в собственности юридического лица окажется имуще­ство, которое по закону не может ему принадлежать, то право собствен­ности такого юридического лица подлежит прекращению.

Круг имуществ, которые могут находиться в собственности ком­мерческой организации, шире того, собственником которых может быть некоммерческая организация. Так, коммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреж­дений, финансируемых собственником, являются собственником иму­щества, переданного им в качестве вкладов их учредителями, а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным ос­нованиям. Некоммерческие организации являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами.

-4-

Субъективное право государственной собственности — это реальная возможность конкретных субъектов права государственной собственно­сти владеть, пользоваться и распоряжаться конкретным имуществом в пределах, установленных законом. Для права государственной собствен­ности характерна множественность субъектов, обусловленная много­уровневым характером государственной собственности. Государственная собственность подразделяется на федеральную собственность— собст­венность Российской Федерации (далее — РФ) и собственность, принад­лежащую субъектам РФ — республикам, краям, областям, городам феде­рального значения, автономной области, автономным округам.

От имени РФ и субъектов РФ права собственника осуществляют ор­ганы государства. Отнесение государственного имущества к федераль­ной собственности и к собственности субъектов РФ осуществляется в порядке, установленном законом. В состав государственной собствен­ности входят:

объекты, составляющие основу национального богатства (террито­риальные воды, заповедники);

объекты, необходимые для обеспечения функционирования феде­ральных органов власти и управления (казна, Алмазный и валют­ный фонды, имущество Вооруженных Сил, имущество Железнодо­рожных войск);

объекты оборонного производства (ракетные носители, космиче­ские и летательные аппараты);

объекты отраслей, обеспечивающих жизнедеятельность народного хозяйства России (объекты речного и морского флота). Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, яв­ляется муниципальной собственностью.

От имени муниципального обра­зования права собственника осуществляют органы местного самоуправ­ления. Осуществление правомочий 'собственника в отношении муниципального имущества органами государственной власти и должно­стными лицами не допускается. В муниципальную собственность входят следующие объекты: жилой и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации; жилищные эксплуатационные и ремонтно-строительные предприятия; объекты инженерной инфраструктуры горо­дов; учреждения и объекты здравоохранения. Муниципальная собствен­ность подлежит регистрации в реестре муниципальной собственности.

Распространенным способом осуществления права государственной и муниципальной собственности является передача государственного и муниципального имущества предприятиям и учреждениям на праве хо­зяйственного ведения или оперативного управления. Право хозяйствен­ного ведения имуществом и право оперативного управления имущест­вом относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственником. По своему содержанию право хозяйственного ведения является более широким, чем право оперативного правления.

Государственное или муниципальное предприятие, которому иму­щество передано на праве хозяйственного ведения, распоряжается этим имуществом в пределах, определенных ГК. Такое предприятие не впра­ве продавать, сдавать в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных обществ недвижимое имуще­ство без согласия собственника. В отношении движимого имущества он может совершать все эти действия, если нет ограничений в законе.

В оперативное управление имущество предается казенным предпри­ятиям. Такие предприятия используют имущество в пределах, установ­ленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, в соот­ветствии с задачами собственника и в соответствии с назначением имущества. Казенное предприятие может распоряжаться переданным имуществом только с согласия собственника. Порядок распределения доходов определяется собственником или государством.

-5-

В отдельных случаях имущество может принадлежать на праве соб­ственности не одному лицу, а двум или более лицам. В таких случаях на имущество возникает общая собственность. Она может возникнуть в силу различных оснований: в результате наследования, состояния в браке, совместной покупки вещей, совместной постройки дома. Объек­том права общей собственности является индивидуально-определенная вещь (жилой дом) или совокупность таких вещей (совокупность вещей, входящих в состав наследства). Объектом права общей собственности может быть и предприятие в целом как имущественный комплекс, ис­пользуемый для осуществления предпринимательской деятельности. Для общей собственности характерна множественность субъектов пра­ва собственности, которые именуются участниками общей собственно­сти или сособственниками.

Закон закрепляет два вида общей собственности: долевая (каждому из ее участников принадлежит определенная доля) и совместная (доли ее участников заранее не определены, они фиксируются лишь при разделе или при выделе). Общая собственность на имущество является долевой, кроме случаев, когда законом предусмотрено образование на это имуще­ство совместной собственности. Общая совместная собственность имеет место лишь тогда, когда это предусмотрено законом. Доли участников общей собственности считаются равными, если иное не вытекает из за­кона, договора или сложившихся между ними отношений. Соглашением сторон может быть установлен порядок определения и изменения долей в зависимости от вклада каждого из них. Участник общей долевой собст­венности имеет право на предоставление в его владение или пользование части общего имущества, соразмерного его доле.

Каждый из участников обязан соразмерно участвовать в выплате на­логов и иных выплат. Плоды и доходы распространяются пропорцио­нально долям в праве. Каждый из сособственников имеет право на отчу­ждение своей доли другому лицу. При этом продавец обязан в письменной форме известить остальных сособственников о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на основании ко­торых он отчуждает свою долю. Если оставшиеся сособственники отка­зываются от покупки, то продавец продает свою долю любому посторон­нему лицу. Право общей долевой собственности может прекращаться в результате раздела или выдела. Если выдел в натуре не допускается зако­ном или невозможен без ущерба имуществу, то выделяющийся может получить с сособственника стоимость своей доли.

В ГК общая совместная собственность предусмотрена в двух видах: совместная собственность супругов и совместная собственность кре­стьянских и фермерских хозяйств. Владеют и пользуются совместным имуществом все сособственники сообща, если иное не предусмотрено соглашением. Распоряжение общим совместным имуществом осущест­вляется по соглашению всех участников, которое предполагается, неза­висимо от того, кем из участников осуществляется сделка по распоря­жению имуществом.

Общей совместной собственностью супругов признается имущест­во, нажитое в браке. К общему совместному имуществу не относится имущество, полученное до брака, а также во время брака в порядке да­рения или наследования. Имущество, принадлежащее одному из супру­гов до брака, но в браке претерпевшее существенные изменения, явля­ется общей совместной собственностью супругов. Не является совместной собственностью имущество, нажитое в браке, но исполь­зуемое одним из супругов.

В общей совместной собственности крестьянских и фермерских хо­зяйств могут находиться земельные участки, насаждения, оборудова­ние, плоды и продукция.

-6-

Под вещным правом понимается право, обеспечивающее удовле­творение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства. В юридической науке существует ряд признаков, присущих вещным правам. Однако законодательством закреплены только два признака: право следования (право следует за вещью) и абсолютный характер защиты (вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом). Законодательством к вещным правам отнесены:

право собственности;

право пожизненного наследуемого владения землей;

право постоянного (бессрочного) пользования землей;

право хозяйственного ведения;

право оперативного управления;

сервитуты.

В действующем законодательстве классификация вещных прав от­сутствует.

В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки пре­доставляются государственным и муниципальным учреждениям, фе­деральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления на основании решения го­сударственного или муниципального органа, уполномоченного пре­доставлять земельные участки в такое пользование. Гражданам зе­мельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

Приобретение земельного участка на праве пожизненного насле­дуемого владения ранее допускалось. В настоящее время, после приня­тия нового Земельного кодекса, предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения не допуска­ется.

Граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуе­мом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собствен­ность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земель­ный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм, по­мимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Сервитут — право ограниченного пользования чужим земельным участком. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний участок, прокладки и эксплуатации линий элек­тропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения, а также для других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быт обеспечены без установления сервитута. Сервитут уста­навливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником служащего участка, а при недостижении соглашения — судом. Собственник участка, обремененного сервиту­том, вправе требовать от лиц, в пользу которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Если отпали основания, по которым сервитут был установлен, то он по требованию собственни­ка служащего участка может быть прекращен. Сервитуты делятся на частные и публичные. Частный сервитут устанавливается в соответст­вии с гражданским законодательством. Публичный сервитут устанав­ливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Феде­рации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земель­ных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний. Установленный сервитут может быть срочным или постоянным.

-7-

Под защитой права собственности и других вещных прав понимается совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с совершенными против этих прав нару­шениями и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей.

К способам защиты относятся два вида иска: вещно-правовые; обязательственно-правовые.

Вещно-правовыми являются иски, предъявляемые собственником, не состоящим с нарушителем в договорных или обязательственных от­ношениях. Основанием такого иска является право владения, а сам иск прямо и непосредственно направлен на защиту права собственности (иск об истребовании имущества из чужого, незаконного владения — виндикационный иск, иск об устранении нарушения права собственно­сти, не связанного с правом владения, — негаторный иск).

Обязательственно-правовые иски предъявляются в тех случаях, ко­гда собственник находится с нарушителем в договорных или обязатель­ственных отношениях и требует возмещение убытков, возврата вещи, преданной по договору или равноценной вещи.

Виндикационный иск- иск не владеющего собственника об истребовании имущества в натуре из чужого незаконного владения.

Условия подачи виндикационного иска: истцом должен быть собст­венник или носитель права оперативного управления; иск может быть предъявлен в случае временной утраты владения помимо его воли или помимо воли истца, который передал вещь во владение; предметом виндикации может быть лишь индивидуально-определенные вещи; в момент предъявления иска спорная вещь должна находиться во владе­нии данного ответчика; ответчиком может быть лишь незаконный вла­делец — лицо, не имеющее соответствующего титула. Незаконным признается и тот владелец, который приобрел вещь у лица, не имеюще­го права распоряжаться этой вещью.

При обнаружении своего имущества в незаконном владении непо­средственного правонарушителя собственник имеет право истребовать это имущество (в пределах срока исковой давности). Для решения во­проса о виндикации имеет значение, добросовестным, (приобретатель, который не знал и не должен был знать, что лицо, у которого он приоб­рел имущество, не имело право его отчуждать) или недобросовестным (приобретатель, который знал о том, что лицо не имеет право отчуж­дать вещь) является приобретатель имущества. Признание приобрета­теля недобросовестным осуществляется судом. У недобросовестного приобретателя вещь может быть истребована во всех случаях. Возмож­ность виндикации у добросовестного приобретателя зависит от воз­мездности или безвозмездности ее приобретения, а также от способа выбытия из владения собственника.

Собственник вправе потребовать от недобросовестного приобретате­ля возврата или возмещения всех доходов, которые лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения. У добросовестного обязан­ность возмещения доходов возникает с момента, когда он узнал или дол­жен был узнать о своей недобросовестности. Недобросовестный приоб­ретатель обязан возвратить имущество в том же виде. Владельцы, как добросовестный, так и недобросовестный, могут требовать от собствен­ника возмещения необходимых затрат по содержанию этого имущества.

Негаторный иск — требование владеющего собственника об устра­нении препятствий к осуществлению своих правомочий. Правом на не­гаторный иск обладают собственник, а также титульный владелец, ко­торые владеют вещью, но лишены возможности пользоваться или распоряжаться ею. Предмет иска — требование истца об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения. Негаторный иск предъявляется только по внедоговорным обязательствам и не подлежит действию исковой давности[10].