Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Предмет договора.
|
|
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает за плату во временное пользование – аренду, нежилое помещение (№ _ на поэтажном плане __ этажа технического паспорта от 04 февраля 2014года, выданного открытым акционерным обществом «Восточно-Сибирское аэрогеодезическое предприятие»), расположенное в нежилом здании по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г. Слюдянка, ул. Ленина, 1Е (далее – объект недвижимости).
Общая площадь объекта недвижимости, сдаваемого в аренду, составляет ___ кв. м.
Описание конструктивных элементов нежилого здания, в котором расположено нежилое помещение, согласно техническому паспорту: двухэтажное кирпичное здание с подвалом, год постройки – 2013г.
Наружные стены (материал) – кирпичные, металлические с утеплителем; перегородки (материал) – кирпичные; перекрытия (материал) – ж/бетонные плиты; крыша - кровля металлическая; полы – плитка, прорезиненное покрытие, бетонные, деревянные, ламинат; дверные проемы – пластиковые стеклопакеты, металлические; оконные проемы – стеклопакеты; внутренняя отделка стен – окраска, плитка, обои, побелка; отопление – централизованное; водоснабжение – централизованное, горячее водоснабжение – централизованное; канализация – централизованная; электроснабжение - скрытая проводка.
Износ здания составляет – 0 %.
Объект недвижимости передается для _____________.
1.2. Срок аренды устанавливается на пять лет, с______ г. по ______ г.
1.3. Передача объекта недвижимости в аренду не влечет передачи права собственности на него.
1.4. Поддержание в рабочем состоянии арендуемого объекта недвижимости средствами защиты от несанкционированного проникновения посторонних лиц и обеспечение противопожарной безопасности, а также организация круглосуточной охраны производится за счет Арендодателя.
1.5. За пределами исполнения обязательств по настоящему договору Арендатор свободен в своей деятельности.
1.6. На момент окончания срока договора аренды объект недвижимости должен находиться в надлежащем санитарно-техническом состоянии, все отделимые и неотделимые улучшения объекта остаются в собственности Арендодателя. Стоимость неотделимых улучшений объекта недвижимости, произведенных Арендатором, возмещению не подлежит.
1.7. Если объект недвижимости, сданный в аренду, приходит в негодность по вине Арендатора ранее полного амортизационного срока службы, то Арендатор восстанавливает его за свой счет в согласованный с Арендодателем срок, возмещает недовнесенную им арендную плату до конца ремонтных работ, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством.
1.8. Если состояние возвращаемого объекта недвижимости по окончании договора хуже, чем в момент принятия его в аренду, то Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством РФ.
1.9. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Росреестр).