Эксплуатационный Фонд ДНТ

6.1.1. Эксплуатационный фонд ДНТ формируется за счет членских взносов членов Товарищества, платы за пользование объектами инфраструктуры, дополнительных (компенсационных) взносов, пени за неуплату коммунальных платежей.

6.1.2. Средства эксплуатационного фонда направляются на содержание имущества общего пользования ДНТ (далее – Инфраструктура).

6.1.3. Имущество общего пользования Товарищества - имущество (в том числе земельные участки общего пользования), предназначенное для обеспечения в пределах территории ДНТ потребностей членов Товарищества в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, общие ворота и заборы, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). К инфраструктуре ДНТ в частности относятся:

– земли общего пользования ДНТ в установленных границах;

– улицы и проезды (от границ ДНТ до границы садового участка) как линейные объекты недвижимости;

– линии электропередач (до индивидуального прибора учета Потребителя);

- система центрального водоснабжения (до индивидуального прибора учета Потребителя)

– ограда вдоль границ ДНТ;

– здания и сооружения, созданные для охраны и обслуживания общего имущества Товарищества, предоставления коммунальных услуг и обеспечения безопасности;

– оборудование, находящееся за пределами или внутри индивидуальных садовых участков и обслуживающее более одного садового участка;

– иные объекты в границах ДНТ, предназначенные для обслуживания членов Товарищества и индивидуальных дачников, отчуждение или передача в пользование которых может привести к ущемлению прав и законных интересов членов Товарищества и/или индивидуальных дачников.

6.1.4. Средства эксплуатационного фонда расходуются в соответствии с утвержденной Общим собранием Приходно-расходной сметой на следующие нужды (включая, но не ограничиваясь):

– мероприятий по обеспечению коллективной безопасности, в т.ч пожарной;

– содержание общих подъездных дорог (в долях с другими коллективными пользователями дорог), улиц и проездов в границах ДНТ;

– содержание линий электропередач;

– содержание земельных участков общего пользования с элементами озеленения и благоустройства;

– обследование состояния объектов общего имущества и имущества Товарищества как юридического лица;

– вывоз мусора;

– обеспечение сохранности имущества, находящегося на территории ДНТ;

– затраты на содержание других объектов, относящихся к инфраструктуре Товарищества;

– налог на земли общего пользования, другие налоговые платежи Товарищества как юридического лица, в т.ч. налоги, выплачиваемые Товариществом как налоговым агентом;

– поощрение членов Правления и членов других выборных органов ДНТ;

– оплату труда лиц, привлекаемых по трудовым и гражданско-правовым договорам для текущих нужд Товарищества;

– обеспечение деятельности Правления, Ревизионной комиссии: почтовые затраты и услуги связи, представительские расходы, затраты на канцтовары и расходные материалы для оргтехники;

– консультационные услуги;

– защиту законных прав Товарищества.

6.1.5. Правление вправе одобрить превышение затрат по отдельным расходным статьям Приходно-расходной Сметы до 50% от запланированной суммы, но таким образом, чтобы не превышать суммарных затрат за счет средств Эксплуатационного фонда, предусмотренных на планируемый период более, чем на 30%.