И. А. Покровский.

· Во-первых, права на пользование чужой вещью.

· Во-вторых, права на получение известной ценности из вещи, например, право залога.

· К третьей группе относятся вещные права на приобретение вещи, например, право преимущественной покупки, право выкупа и др.

Г.Ф. Шершеневич:

· собственность;

· права на чужие вещи;

· залог;

· владение.

Л.В. Щенникова:

· вещные права юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника;

· права сервитутного типа, охватывающие ограниченное пользование имуществом гражданами;

· вещные права по использованию земельных участков организациями и гражданами;

· правомочия залогодержателя в договоре о залоге имущества.

192. Соотношение вещных и обязательственных прав. Вещные права существуют на индивидуально-определенные вещи, объектом обязательственных прав является поведение обязанного лица – должника обязательства. Вещные права являются абсолютными правами, т.е. носителю прав противостоят все иные субъекты, которые обязаны не нарушать вещные или. Субъекту же обязательственного права противостоит вполне конкретный должник, обязанный совершить в пользу кредитора определенные действия или воздержаться от совершения определенных действий. Вещные права предполагают наличие у управомоченного субъекта правомочия владения, пользования и отчасти распоряжения имуществом (полная свобода распоряжения принадлежит лишь собственнику вещи). Содержание обязательственного права составляет право требования определенного условиями обязательства поведения обязанного субъекта, т.е. выражается в требовании совершения действий или воздержания от действий со стороны должника обязательства. По общему правилу вещь может находиться на вещном праве лишь у одного субъекта. В обязательственном правоотношении возможна множественность лиц, как на стороне кредитора, так и на стороне должника. По сроку действия вещные права являются бессрочными, обязательственные – срочными. Вещные права подлежат защите специальными вещными исками. Обязательственные права защищаются обязательственно-правовыми способами.

193. Право собственности в объективном смысле – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности.

194. Право собственности в субъективном смысле – это правомочие субъекта право собственности, которыми он обладает в отношении принадлежащей ему вещи.

195. Виды права собственности – частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

196. Содержание права собственности – владение, пользование и распоряжение вещью.

197. Правомочие владения вещью – это прежде всего, реальное господство лица над вещью (отношение к вещи как к своей), вытекающее из фактического, физического отношения лица к предмету владения.

198. Правомочие пользования вещью – одно из основных правомочий собственника. Заключается в праве потребления вещи в зависимости от её назначения. Право пользования означает, что пользователь получил от владельца или распорядителя вещи право на её использование в течение определённого периода и на условиях, установленных собственником. Границы права пользования определяются законом, договорами или иными правовыми основаниями. Законное пользование защищается от нарушений различными правовыми средствами, в частности путём предъявления иска об устранении препятствий в пользовании.

199. Правомочие распоряжения вещью – в гражданском праве одно из правомочий собственника, позволяющее ему по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам (продавать, менять, дарить и др.), передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Распоряжением определяется юридическая судьба имущества, то есть либо прекращается, либо приостанавливается право собственности на него. Распоряжение имуществом, принадлежащим недееспособным лицам, осуществляется от их имени законными представителями с ограничениями, предусмотренными законом.

200. Первоначальные способы приобретения права собственности:

· изготовление создания новой вещи;

· недвижимые бесхозяйные вещи;

· брошенные собственником движимые вещи, стоимость которых явно ниже суммы, соответствующей пятикратному МРОТ;

· находка;

· безнадзорные животные;

· клад;

· приобретательная давность.

201. Производные способы приобретения права собственности:

· приобретение права собственности на имущество, которое имеет собственника, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества;

· приобретение права собственности на имущество в результате наследования;

· приобретение право собственности на имущество в случае реорганизации юридического лица.

202. Самовольная постройка – признается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норма и правил.

203. Условия признания права собственности на самовольную постройку:

· объект самовольного строительства должен являться объектом недвижимого имущества и отвечать признакам недвижимости, предусмотренным ст.130 ГК РФ;

· возведенная постройка должна отвечать критериям самовольности, т.е. созданная на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норма и правил;

· земельный участок, на котором возведена самовольная постройка, должен находиться в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании лица, претендующего на признание права собственности;

· сохранение самовольной постройки не должно нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц либо создавать угрозу жизни и здоровья граждан.

204. Переработка – одно из оснований приобретения права собственности. Согласно ст.220 ГК РФ право собственности на новую движимую вещь, которое лицо изготовило путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретает собственник этих материалов (если иное не предусмотрено договором). Однако когда стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действуя добросовестно, осуществило переработку для себя. Собственник материалов, приобретший право собственности на изготовленную вещь, обязан возместить переработчику стоимость переработки, а когда право собственности на новую вещь приобретает переработчик, он обязан возместить собственнику материалов их стоимость (если иное не предусмотрено договором). Собственник материалов, утративший их в результате недобросовестных действий лица, осуществившего переработку, вправе требовать передачи новой вещи в его собственность и возмещения причиненных ему убытков.

205. Условия приобретения права собственности на вещь, созданную в результате переработки – см. 11

206. Плоды, продукция, доходы – ст.136 ГК РФ. Поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании этого имущества.

Плоды, продукция и доходы представляют собой прирост имущества, полученный от его использования. Различие между ними проводится в зависимости от способа их получения. Плоды имеют естественное (природное) происхождение, являются результатом органического развития животных и растений. К ним относятся плоды фруктовых деревьев, приплод скота и птицы, приносимые ими продукты (молоко, яйца, шерсть) и т.п. Продукция – это имущество, полученное в результате обработки, переработки вещи или иного целенаправленного ее использования (изготовленные организацией товары, построенный строителями дом и т.д.). Доходы представляют собой денежные и иные поступления, которые приносит имущество, находясь в обороте (арендная плата, проценты по вкладу, вознаграждение за использование изобретения и т.п.).

Следует иметь в виду, что термин «доходы» иногда употребляется в более широком смысле. Так, под доходами, подлежащими возврату собственнику при истребовании им своего имущества из чужого незаконного владения, в ст.303 ГК РФ понимают все поступления, полученные лицом, неправомерно владевшим этим имуществом.

207. Понятие бесхозяйной вещи – вещи, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен.

208. Условия приобретения права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Недвижимые бесхозяйные вещи (п.3 ст.225 ГК РФ), которые по истечении года со дня постановки на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, могут быть приобретены в судебном порядке в собственность муниципального образования, на территории которого такой объект находится.

209. Находка – обнаружение потерянной кем-либо вещи (ст.227 ГК РФ).

210. Условия приобретения права собственности на безнадзорных животных: если в течение шести месяцев с момента заявления о задержании безнадзорных домашних животных их собственник не будет обнаружен или сам не заявит о своем праве на них, лицо, у которого животные находились на содержании и пользовании, приобретает права собственности на них (п.1 ст.231 ГК РФ).

211. Клад – зарытые в землю или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил свои права.

212. Условия приобретения права собственности на брошенные собственником вещи: брошенные собственником движимые вещи, стоимость которых явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда (п.2 ст.226 ГК РФ), которые поступают в собственность владельца земельного участка или другого объекта, где они брошены. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица завладевшего ими на основании решения суда (п.1-2 ст.226 ГК РФ).

213. Приобретательная давность: лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как к своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (п.1 ст.234 ГК РФ).

214. Условия приобретения права собственности по давности владения – ст.234 ГК РФ.

215. Момент приобретения права собственности на вещь по договору. Передача вещи. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Правило, содержащееся в законе, имеет диспозитивный характер. Стороны в договоре свободны по своему усмотрению определить, когда возникает право собственности на вещь у ее приобретателя. Однако, если они не воспользовались этим своим правом, действует норма о том, что право собственности возникает с момента ее передачи. ГК предусматривает, что законом может быть введено иное правило о моменте возникновения права собственности у приобретателя. В частности, такое положение для имущества, подлежащего государственной регистрации.

Право собственности возникает у приобретателя по договору в момент передачи вещи.

Если содержанием договора является приобретение права собственности на вещь, подлежащую государственной регистрации, то стороны договора не имеют права отступить от рассматриваемого правила. Только закон может установить иное правило. Таким законом, в частности, является Закон о регистрации прав на недвижимость. Регулируя государственную регистрацию прав на недвижимость, установленных решением суда, он предусматривает, что в этом случае момент возникновения права собственности определяется решением суда.

216. Способы прекращения права собственности:

· отказ от права собственности (ст.236 ГК РФ);

· приватизация государственного (муниципального) имущества (п.2 ст.235, ст.217 ГК РФ);

· уничтожение вещи (п.2 ст.209, п.1 ст.235 ГК РФ);

· прекращение права собственности на имущество в случае его отчуждения собственником иному лицу (п.1 ст.235 ГК РФ);

· прекращение права собственности на имущество в результате обращения взыскания по обязательствам собственника (ст.237 ГК РФ);

· прекращение права собственности лица на имущество, который не может ему принадлежать (ст.238 ГК РФ);

· отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится (ст. 239 ГК РФ);

· выкуп бесхозяйственно содержимым культурных ценностей (ст.240 ГК РФ);

· выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст.241 ГК РФ);

· реквизиция (ст.242 ГК РФ);

· конфискация (ст.243 ГК РФ);

· национализация;

217. Условия отказа от права собственности на вещь. Гражданин или юридическое лицо могут отказаться от права собственности на принадлежащее им имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. При этом закон специально предусматривает, что отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Собственник вправе отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество двумя способами: он может прямо объявить об отказе или совершить действия, определенно свидетельствующие о намерении не сохранять в дальнейшем какие-либо права на это имущество. Второй способ наиболее близок к понятию " брошенные вещи". Собственник, который отказался от своей вещи, может затем изменить свое намерение и вновь принять вещь во владение, пользование и распоряжение, но только до момента возникновения права собственности на эту вещь у другого лица.

1. Понятие и признаки приватизации государственного (муниципального) имущества. С точки зрения юриспруденции – это особый производный способ приобретения права собственности.

Легальное определение приватизации дано в ст.1 закона «О приватизации государственного и муниципального имущества в РФ» от 21.12.2001 №178-ФЗ, который под приватизацией понимает возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

Особенности данного способа приобретения права собственности заключаются в следующем:

· особые источники правового регулирования: в силу ст.217 ГК РФ при приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное;

· особый объект (только государственное или муниципальное имущество);

· особый субъектный состав – покупателем может выступать только частное лицо;

· обязательная публичная процедура проведения;

· возмездный или безвозмездный характер.

219. Реквизиция – изъятие государством имущества у собственника в государственных или общественных интересах с выплатой ему стоимости имущества.

220. Конфискация (лат. confiscatio) – принудительное и безвозмездное изъятие объектов собственности у их владельца, осуществляемое согласно решению судебных органов или уполномоченных административных органов.

221. Национализация – это переход из частной собственности в собственность государства земли, промышленности, транспорта, связи, банков и т.д.

222. Право публичной собственности – способность государства, субъектов РФ и муниципальных образований иметь в собственности имущество.

Особенностей права публичной собственности, к числу которых относятся следующие:

· особенности, связанные с субъектом права: поскольку субъектом права выступают публично-правовые образования, то их правовой статус, включающий в себя публично-правовую и частноправовую составляющие, оказывает непосредственное влияние на принадлежащие им субъективные права. Чаще всего, в литературе обращается внимание на то, что публичные образования сами устанавливают для себя правила и нормы поведения как собственника имущества, чем принципиально отличаются от других субъектов права;

· особенности, связанные с объектами права (в собственности публично-правовых образований может находиться имущество, изъятое из гражданского оборота или ограниченно оборотоспособное);

· публичный характер (в отличие от граждан и юридических лиц, публичные образования преследуют исключительно публичные интересы, поэтому осуществление принадлежащего им права собственности также происходит в публичных интересах).

· особые способы приобретения и прекращения права собственности.

223. Объекты права собственности Российской Федерации. Согласно п.11 ст.154 федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ в федеральной собственностиможет находиться имущество, необходимое для:

· обеспечения осуществления федеральными органами государственной власти полномочий в рамках их компетенции;

· обеспечения стратегических интересов Российской Федерации в области обороны и безопасности государства, защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов граждан РФ;

· обеспечения деятельности федеральных органов государственной власти, государственных служащих РФ, работников федеральных унитарных предприятий и учреждений, включая нежилые помещения для размещения указанных органов, предприятий и учреждений.

224. Объекты права собственности субъекта РФ. В силу п.1 ст.26.11 федерального закона от 05.10.1999 №184-ФЗ к собственности субъекта РФ относится имущество, необходимое для:

· осуществления полномочий, указанных в данном законе;

· осуществления полномочий, право осуществления которых предоставлено органам государственной власти федеральными законами;

· обеспечения деятельности органов государственной власти субъектов РФ, государственных гражданских служащих субъекта РФ, работников государственных унитарных предприятий и учреждений субъектов РФ.

1. Объекты права собственности муниципальных образований. В собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для:

· решения установленных этим законом вопросов местного значения;

· осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ;

· обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа местного самоуправления и др.

Для объектов, находящихся в собственности муниципальных образований, установлено специальное правило, в силу которого в случаях возникновения у муниципальных образований права собственности на имущество, не относящееся к вышеназванному, такое имущество подлежит перепрофилированию (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению.

226. Основания и порядок перераспределения публичного имущества.

227. Казна публичного образования. Понятие казны объединяет два основных вида имущества, находящегося в публичной собственности – денежные средства и иные объекты, в том числе недвижимость. В законодательстве советского периода категория казны претерпела существенные изменения и стала обозначать имущество, находящееся в собственности государства и не переданное на вещном титуле юридическому лицу. В действующем гражданском законодательстве легальное определение понятия казны отсутствует, законодатель ограничился лишь перечислением видов имущества, которые могут выступать имуществом казны. Распределенное и нераспределенное имущество публичного образования

228. Понятие общей собственности – это собственность на имущество, принадлежащая двум или нескольким лицам.

229. Общая совместная собственность (понятие, виды) – общая собственность, в которой доля каждого собственника не определена (имущество супругов, нажитое во время брака; собственность крестьянского (фермерского) хозяйства.

230. Общая долевая собственность – это общая собственность, в которой определена доля каждого собственника в праве.

231. Право хозяйственного ведения (носитель, содержание) – одно из вещных прав. Государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на право хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается им в пределах, установленных ГК РФ. Так согласно ст.295 ГК РФ собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законом решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества. Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении у предприятия. Предприятие не вправе продавать недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в части вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ и обществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника. Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, если законом или иными правовыми актами не установлено иное. Содержанием права хозяйственного ведения являются традиционные три правомочия: право владения, право пользования и право распоряжения.

232. Право оперативного управления казенного предприятия. Казенное предприятие – коммерческие организации. Создание казенных предприятий обусловлено необходимостью использования имущества приватизация которого запрещена, осуществление деятельности по производству работ, выполнению работ, оказанию услуг для решения социальных задач, разработки и производства продукции, обеспечивающей безопасность РФ и др. Казенные предприятия в праве отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом (движимым и недвижимым) с согласия собственника. Порядок распределения доходов казенного предприятия определяется собственником его имущества. Вместе с тем казенное предприятие самостоятельно, как правило, реализуют производимую им продукцию.

233. Право оперативного управления бюджетного учреждения – ст.296 ГК РФ.

234. Право оперативного управления частного учреждения

235. Право оперативного управления автономного учреждения. Автономным учреждением признается некоммерческая организация, созданное публичным собственником для выполнения работ, оказания услуг в целях осуществления предусмотренных законодательством полномочий органов государственной власти, полномочий органов местного самоуправления в сферах науки, образования, здравоохранения и т.д. В отличие от других учреждений, автономное учреждение отвечает по своим обязательствам закрепленным за ним имуществом, за исключением недвижимого и особо ценного движимого имущества, закрепленных за ним учредителем или приобретенных за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества. Собственник имущества автономного учреждения не несет ответственности по обязательствам автономного учреждения.

1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (понятие, субъекты, содержание). Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникает у собственников в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Субъектами права постоянного (бессрочного) пользования является государственные или муниципальные учреждения, казенные предприятия, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления (ст.268 ГК, ст.20 ЗК).

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование осуществляет правомочия владения и пользования этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование (п. 1 ст. 269 ГК).

Что касается правомочия распоряжения, граждане и юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками (п.4 ст.20 ЗК). В соответствии с п.3 ст.264 ГК владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

237. Право пожизненного (наследуемого) владения земельным участком (понятие, субъекты, содержание). Право пожизненного наследуемого владения – это также ограниченное вещное право на земельный участок. Оно приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Следует иметь в виду, что собственником таких земельных участков являются публичные образования (Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования).

Субъектами такого права могут быть только граждане.

В соответствии с п. 1 ст. 21 ЗК предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие Земельного кодекса не допускается. Что касается права пожизненного наследуемого владения земельным участком, приобретенного гражданином до введения в действие Земельного кодекса, то оно сохраняется.

Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности (ст. 266 ГК). Что касается правомочия распоряжения земельным участком, находящимся в пожизненного наследуемом владении, то таковое (распоряжение) не допускается, за исключением единственного случая – перехода права на земельный участок по наследству.

238. Частный сервитут – право ограниченного пользования чужой недвижимостью. Частные сервитуты устанавливаются на основании договора между собственниками земельного участка и пользователем сервитута. Частные сервитуты подлежат обязательной государственной регистрации.

239. Публичный сервитут – право ограниченного пользования чужой недвижимостью, установленное посредством нормативного правового акта или договора между администрацией города и физическим или юридическим лицом

240. Виндикационный иск – иск собственника об истребовании вещи из чужого незаконного владения, т. е. иск не владеющего собственника к владеющему несобственнику о возврате имущества. Название происходит от лат. vim dicere – «объявляю о применении силы» и обусловлено правом собственника по розыску и возвращению своей вещи – «где нахожу свою вещь, там и забираю ее».

241. Условия предъявления виндикационного иска:

· собственник имущества (титульный владелец) должен быть лишен фактического господства над этим имуществом, которое выбыло из его владения;

· имущество, которого лишился собственник (титульный владелец), должно сохраниться в натуре и находиться в фактическом владении другого лица;

· фактическое владение другого лица (ответчика) имеет незаконный характер (завладение вещью произошло в результате правонарушения или в результате незаконного приобретения);

· имущество должно быть индивидуально-определенным;

· собственник (титульный владелец) и фактический владелец вещи не должны быть связаны договором или иным обязательственным правоотношением по поводу спорной вещи, т.е. требование должно носить внедоговорной характер.

242. Условия удовлетворения виндикационного иска:

· при недобросовестном владении – во всех случаях;

· при добросовестном владении – в случаях если:

· незаконный владелец приобрел имущество безвозмездно (по договору дарения, в результате наследования);

· незаконный владелец приобрел имущество возмездно, но данное имущество выбыло из владения собственника или лица, которому имущество было передано собственником во владение, помимо их воли. Это случаи когда: имущество утеряно указанными лицами; вещь была похищена у указанных лиц; вещь выбыла из их владения иным путем помимо их воли (например, в результате военных действий, стихийного бедствия и т.д.).

243. Негаторный иск (от лат. negaterius – отрицательный), в гражданском процессе требование собственника об устранении нарушений его права пользования и распоряжения (например, требование об исключении имущества из описи, не дающей возможности им распорядиться). При этом собственник сохраняет владение имуществом. Негаторный иск был известен ещё римскому праву (так называемое actio negatoria).

244. Условия предъявления негаторного иска:

· собственник имущества (титульный владелец) должен быть лишен возможности осуществлять правомочие пользования и распоряжения принадлежащим ему имущества;

· действие другого лица (ответчика) носит незаконный характер;

· собственник (титульный владелец) не лишен владения принадлежащим ему имуществом;

· собственник (титульный владелец) и ответчик не должны быть связаны договором или иным обязательственным правоотношением по поводу спорной вещи, т.е. требование должно носить внедоговорной характер.

245. Иск о признании права – это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности ему права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретным требованием о возврате имущества или устранении иных препятствии, не связанных с лишением владения.

246. Иск об освобождении имущества из-под ареста (об исключении из описи). Особым видом исков, предусмотренных действующим законодательством, является иск об освобождении имущества из под ареста, под которым понимается вещно-правовой иск лица, заявляющего помимо требования о подтверждении права собственности на вещь, составляющую предмет спора, требование об освобождении вещи из под ареста (исключение ее из описи), следствием которых является фактическое или юридическое изъятие вещи и невозможность собственника ею пользоваться.

247. Обязательство – это гражданское правоотношение, в котором один участник (должник) обязан совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия имущественного характера, либо воздержаться от такого действия, а кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанностей.

248. Элементы обязательства – являются субъекты обязательства, объект обязательства и содержание обязательства. Иногда среди элементов обязательства упоминается санкция, т.е. те принудительные меры, которые охраняют обязательства на случаи его нарушения.

249. Акцессорное обязательство – обязательство, являющееся дополнительным к другому (главному) обязательству, без которого А.о. утрачивает свой смысл и значение (аннулируется). Это правило не относится к залоговому индоссаменту, т.к. держатель векселя по залоговому индоссаменту имеет право на получение вексельной суммы независимо от судьбы того обязательства, которое было обеспечено залогом векселя.

250. Факультативное обязательство – обязательство, в котором существует только один предмет исполнения, но должник вправе заменить его другим, заранее оговоренным предметом.

251. Альтернативное обязательство – обязательство, содержание которого составляет два или более определённых действия должника и совершение одного из них является исполнением обязательства.

252. Договорное обязательство – обязательства сторон, зафиксированные в договоре.

253. Внедоговорное обязательство – обязательства возникающие из оснований, предусмотренных законом.

254. Регрессное обязательство – это обязательство, в силу которого должник обязан совершить для кредитора определенные действия в связи с тем, что кредитор совершил аналогичные действия в пользу иного лица в место должника или по его вине.

255. Субъекты обязательства – могут быть любые лица: граждане (физические лица; юридические лица, публично-правовые образования. Участие в обязательстве, как правило, предполагает наличие полной дееспособности или соответствующей компетенции.

256. Множественность лиц в обязательстве – если в обязательстве хотя бы на одной из сторон участвуют несколько лиц, такое обязательство является обязательством со множественностью лиц. Множественность называется активной при участии нескольких кредиторов в обязательстве, пассивной – при участии нескольких должников в обязательстве и смешанная, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов и несколько должников.

257. Участие третьих лиц в обязательстве – обязательство с участием третьих лиц подразделяются на регрессные обязательства, обязательство в пользу третьего лица и обязательство исполняемые за должников третьими лицами.

258. Уступка права требования (цессия) – переход прав кредитора (цедента) к другому лицу (цессионарию) в результате сделки.

259. Перевод долга – замена должника в правоотношении.

260. Исполнение обязательства – это действие обязанной стороны, которые ведут к изменению, а в конечном итоге и к прекращению самого обязательства при условии его надлежащего исполнения.

261. Принцип реального исполнения обязательства выражается в требовании исполнения обязательства в натуре. Должник обязан совершить в пользу кредитора именно те действия в которых последний заинтересован. Меры, выражающие реальное исполнение обязательства, напрямую обеспечивают исполнение обязательства.

262. Принцип надлежащего исполнения обязательства – в соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Таким образом принцип надлежащего исполнения предполагает, что обязательства исполняются надлежащими субъектами, надлежащим предметом, в надлежащий срок, в надлежащем месте и надлежащим способом.

263. Способы обеспечения исполнения обязательства – это меры воздействия на должника, заключающиеся в побуждении его к исполнению обязательства путем угрозы наступления неблагоприятных последствий и служащие дополнительным источником удовлетворения требований кредиторам после факта правонарушения, частичным или полным платежом по неисполненному обязательству.

264. Виды способов обеспечения исполнения обязательств:

· неустойка;

· залог;

· удержание имущества должника;

· поручительства;

· банковская гарантия;

· задаток и другие способы, предусмотренные законом или договором.

265. Неустойка – одни из способов обеспечения исполнения обязательств. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (например, в случае просрочки исполнения). По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п.1 ст.330 ГК РФ).

266. Штраф (от нем. Strafe – наказание) – разновидность неустойки. Денежное взыскание, мера материального воздействия, применяемая в случаях и порядке, установленных законом.

267. Пеня – разновидность неустойки. По общему правилу, Пеня устанавливается в виде процента от суммы просроченного обязательства и начисляется за каждый день просрочки. Однако период начисления пения может быть ограничен определенным сроком (обычнее 30 дней). После чего, предусматривается взыскание разового штрафа, может быть установлен и предельный размер пения за день (в твердой сумме) или за весь период ее начисления (в процентах к цене просроченного обязательства).

268. Задаток – это денежная сумма выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (п.1 ст.380 ГК РФ).

269. Поручительство – один из способов обеспечения обязательств. Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

1. Банковская гарантия – способ обеспечения исполнения обязательств. В соответствии со ст.368 ГК РФ в силу банковской гарантии банк, иная кредитная или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по предоставлению бенефициару письменного требования о ее уплате.

Сущность банковской гарантии, как способа обеспечения исполнения обязательств состоит в том, что она обеспечивает надлежащее исполнение принципалом его обязательства перед бенефициаром (основного обязательства). За выдачу банковской гарантии принципал уплачивает гаранту вознаграждение. Согласно ст.370 ГК РФ предусмотренное банковская гарантия обязательство гаранта перед бенефициаром не зависит в отношениях между ними от того основного обязательства, в обеспечение исполнение которого она выдана, даже если в гарантии содержатся ссылка на это обязательство.

По общему правилу, банковская гарантия является безотзывной, т.е. она не может быть отозвана гарантом, если в ней не предусмотрено иное (ст.371 ГК РФ).

271. Залог – один из способов обеспечения исполнения обязательств. В силу залога кредитов по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, преимущественно перед другим кредитором лица, которому принадлежит это имущество (залогодатель), за изъятиями, установленными законом.

272. Предмет залога – это всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом (п.1 ст.336 ГК РФ).

273. Субъекты залога – субъектами залогового правоотношения выступают залогодатель и залогодержатель.

274. Залог в силу закона. Легальное определение залога дает ст.334 ГК РФ. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае невыполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. К залогу, возникающему на основании закона, применяются правила о залоге, возникающем из договора, если в законе не оговорено иное (п.5 ст.334 ГК). Начинается с момента регистрации (момент регистрации договоров участия в долевом строительстве).

275. Форма договора о залоге – во всех случаях должен быть заключен только в письменной форме.

1. Основания и порядок внесудебного порядка обращения взыскания на предмет залога. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество различается в зависимости от вида заложенного имущества (движимое или недвижимое) и урегулирован ст. 349 ГК и соответствующими нормами закона «Об ипотеке (залоге недвижимого имущества)». Согласно ст.350 ГК реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Такой порядок установлен ст.350, 447-449 ГК РФ.

Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества без обращения в суд допускается на основании нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога. Такое соглашение может быть признано судом недействительным по иску лица, чьи права нарушены таким соглашением.

277. Основания и порядок судебного порядка обращения взыскания на предмет залога. Требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем. Однако на предмет залога, переданный залогодержателю, взыскание может быть обращено в порядке, установленном договором о залоге, если законом не установлен иной порядок. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, когда:

· для заключения договора о залоге требовалось согласие или разрешение другого лица или органа;

· предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;

· залогодатель отсутствует, и установить место его нахождения невозможно.

278. Ипотека (или закладная) – это финансовое обязательство с фиксированным доходом, платежи по которому обеспечиваются залогом недвижимости (земельного участка, зданий, сооружений).

279. Заклад – залог движимого имущества, когда оно передается залогодателем во владение залогодержателя либо остается у залогодателя (так называемый твердый залог), но под замком и печатью залогодержателя или с наложением знаков, свидетельствующих о залоге

280. Удержание – один из видов обеспечения обязательств, состоящий в том, что кредитор должника правомерно удерживает у себя ту вещь, которая принадлежит должнику или подлежит передаче третьему лицу по указанию должника, пока и поскольку в срок не исполнено должником кредиторское требование кредитора по оплате такой вещи или издержек, связанных с этой вещью и других убытков. Согласно специальному правилу ГК РФ обращение взыскания на такую вещь производится так же, как если бы она находилось в залоге. Именно из-за последнего свойства удержание должно быть отнесено к обеспечениям обязательств.

281. Гражданско-правовая ответственность – это санкция за правонарушение, вызывающая для нарушителя отрицательные последствия в виде лишения субъективных гражданских прав, либо возложение новых или дополнительных гражданско-правовых обязанностей.

282. Признаки гражданско-правовой ответственности:

· представляют собой разновидность социальной ответственности;

· носит ретроспективный характер;

· имеет негативный, отрицательный характер;

· в ее основе лежит состав правонарушения;

· она носит явно выраженный принудительный характер, при этом принуждение обеспечивается государством;

· нормативность;

· она является охранительным правоотношением;

· во всех случаях она представляет собой обременение, лишение для правонарушителя, т.е. несет дополнительные отрицательные последствия личного или имущественного характера;

· она сопровождается общественно-государственным осуждением (порицанием) упречного поведения правонарушителя.

283. Функции гражданско-правовой ответственности:

· регулятивная функция, суть которой заключается в стимулировании правомерного поведения субъектов гражданских правоотношений и побуждений их к своевременному и надлежащему исполнению обязательств;

· превентивная функция, формирует правомерное поведение субъектов, упорядочивает общественные отношения и не допускает развитие социально вредных общественных отношений;

· карательная функция, заключается в осуждении (порицании) правонарушителя и деяния, им совершенного, сужений (ограничении, лишении) принадлежащих ему имущественных и личных неимущественных прав);

· восстановительная функция, сущность которой заключается в устранении вредных последствий, причиненных потерпевшему в результате правонарушения;

· воспитательная функция, призванная сформировать или исправить ценностно-нормативную характеристику сознания правонарушителя.

284. Формы гражданско-правовой ответственности:

· возмещение убытков (реальный ущерб, упущенная выгода);

· взыскание неустойки;

· взыскание процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами ст.395 ГК РФ;

· компенсация морального вреда;

· утрата суммы задатка и др.

285. Убытки – это расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которое это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п.2 ст.15 ГК РФ).

286. Реальный ущерб – это расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.

287. Упущенная выгода – это неполученные доходы, которое это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

288. Проценты за пользование чужими денежными средствами. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (п.1 ст.395 ГК РФ).

289. Условия гражданско-правовой ответственности:

· противоправность поведения, т.е. нарушение соответствующими действиями или бездействием норм права;

· неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обязательства;

· всякое причинение вреда.

290. Вред – это нарушение имущественного интереса, выраженное в денежной форме, форме убытков.

Термины вред и ущерб являются синонимами, при этом под ущербом понимается вред только имущественного характера, убытком же называется денежное выражение ущерба.

291. Противоправное действие (бездействие) – действие (или бездействие), противоречащее требованиям правовых норм и совершенное деликтоспособным лицом.

292. Причинная связь – это такая связь между противоправными действиями и вредом, при которой вред является следствием этого поведения.

293. Вина – это положительное психическое отношение субъекта к своему противоправному поведению и его результату.

294. Основания освобождения от гражданско-правовой ответственности:

· внешние объективные обстоятельства, воздействующие на поведение правонарушителя (обстоятельства непреодолимой силы(ст.401 ГК РФ));

· обстоятельства, характеризующие состояние причинителя вреда;

· обстоятельства, характеризующие поведение кредитора;

· имущественное положение причинителя вреда;

· уменьшение неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ;

· ограничение ответственности, если это предусмотрено законом либо договором и это не противоречит действующему гражданскому законодательству.

295. Обстоятельства непреодолимой силы – это чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства.

296. Случай – в гражданском праве обстоятельство, повлекшее неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обязательства при отсутствии вины его и кредитора. По общему правилу, случай освобождает должника от имущественной ответственности. В современном праве ответственность за случай допускается лишь при обстоятельствах, указанных в законе. Её несут, например, предприятия, специально созданные для хранения имущества (камеры хранения, холодильники и т. д.). Кроме того, за случай отвечают организации и граждане, деятельность которых связана с источником повышенной опасности (транспортные организации, владельцы автомобилей и т. д.).

297. Понятие гражданско-правового договора – это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п.1 ст.420 ГК РФ).

298. Виды гражданско-правовых договоров:

· с учетом распределения прав и обязанностей между сторонами договоры делятся на односторонние и двусторонние;

· по наличию встречного удовлетворения договоры делятся на возмездные и безвозмездные;

· по моменту возникновения различают договоры реальные, консенсуальные, региструмальные;

· по юридической направленности (или по степени юридической завершенности) выделяют основные и предварительные договоры;

· по наличию или отсутствию третьего лица в процессе исполнения договоры делятся на договоров в пользу контрагентов и в пользу третьих лиц;

· по основаниям заключения договоры делятся на свободные и обязательные (большинство договоров – это свободные договоры, обязательные договоры – это например, публичные договоры ст.426 ГК РФ);

· в зависимости от способа заключения договоры делятся на взаимосогласованные и договоры присоединения (большинство договоров являются взаимосогласованными, договор присоединения урегулирован ст.428 ГК РФ);

· по специфике (характеру) возникновения отношений договоры можно подразделить на имущественные (купля-продажа, дарение, мена, аренда и др.) и организационные (не имеющий имущественного характера);

· выделяются вещные договоры и обязательственные. Подавляющее большинство договоров – обязательственные.

· По направленности гражданско-правового результата можно выделять договоры, направленные на:

· передачу имущества;

· выполнение работ;

· оказание услуг;

· передачу денег.

· можно выделять основные договоры и дополнительные.

299. Консенсуальный договор (от лат. consensus – согласие) – это гражданско-правовой договор, для заключения которого достаточно соглашение сторон – признается заключенным с момента подписания его сторонами.

300. Реальный договор – это гражданско-правовой договор, для признания которого заключенным требуется передачи вещи, денежных сумм или другого имущества.

301. Региструмальный договор (от лат – registrum – регистрация) – договоры, которые согласно ГК подлежат государственной регистрации и при этом порождают денежные обязательства.

302. Вещный договор: Вещные договоры характеризуют то, что передача вещи происходит на стадии возникновения договора, а не его исполнения. Вещный договор не создает обязательственного правоотношения.

303. Предварительный договор – это договор, в котором стороны обязуются заключить в будущем договор о передачи имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором (п.1 ст.429 ГК РФ)

304. Публичный договор – договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.) (п.1 ст.426 ГК РФ).

305. Договор присоединения – договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом (п.1 ст.428 ГК РФ).

306. Договор в пользу третьего лица – договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнения не кредитору, а указанному или неуказанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу (п.1 ст.430 ГК РФ).

307. Смешанный договор – договор, в котором содержатся элементы различных договоров предусмотренных законом или иными правовыми актами.

308. Непоименованный договор – договор, который прямо ГК РФ или иных правовых актах не называется.

309. Срочный договор – договор, заключенный на заранее определенный срок.

310. Содержание договора – это условия соглашения сторон. Содержание договора образует его условия.

311. Существенные условия договора – это условия, необходимые и достаточные для заключения договора.

312. Обычные условия договора – это условия, наличие или отсутствие которых не влияет на факт заключения договора.

313. Случайные условия договора – это условия, необязательные для договоров данного вида, но настаиваемые хотя бы одной из сторон на их включении в договор.

314. Толкование договора – установление содержания обязательств, вытекающих из договора. При толковании условий договора, судом принимается во внимание буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с др. условиями и смыслом договора в целом. Если указанные правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля с учетом цели договора. Во внимание принимаются предшествующие договору переговоры и переписка, практика, установившаяся во взаимоотношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон (п.1 ст. 431 ГК РФ).

315. Порядок заключения договора:

· Достижение соглашения по всем существенным условиям;

· Соглашение по форме должно соответствовать требованиям, предъявляемым к таким договорам.

316. Стадии заключения договора:

· Предложение заключить договор – оферта;

· Согласие на это предложение – акцепт.

317. Оферта – это адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение (п.1 ст. 435 ГК РФ).

318. Акцепт – ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт означает согласие принять предложение контрагента о заключении договора. Согласно ст. 438 ГК РФ акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычаев делового оборота или из денежных отношений деловых сторон.

319. Форма договора – требуемая законом или обычаями форма заключения сделки. Договор считается несостоявшимся, если он заключен не в той форме, которая требуется по закону.

320. Заключение договора на торгах. Торги – это один из способов заключения гражданско-правовых договоров. Правовая регламентация торгов берет свое начало с законодательства о приватизации. Гражданско-правовой договор, если это не противоречит его существу, может быть заключен путем проведения торгов. На торгах может быть продано любое имущество, в том числе ценные бумаги, имущественные права.

Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Форма торгов определяется собственником вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.

1. Основания и порядок изменения договора. Изменение договора обычно предполагает изменение его условий. Изменены, могут быть любые условия договора – о предмете, месте, сроке исполнения и др. Однако, как отмечается в литературе, должна быть сохранена модель договора (В.В. Витрянский). Порядок изменения или расторжения договора предусмотрен ст.452 ГК РФ. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Если договор подлежит государственной регистрации, то таковая требуется и для соглашения (договора) об изменении или расторжении.

Согласно аб.1 п.1 ст.451 ГК РФ фактическим основанием для изменения и расторжения договора признаются существенные изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. В абзаце втором п.1 ст.451 ГК РФ существенность изменения обстоятельств связывается с предположением: изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы заключен или заключен на других условиях. Основаниями являются так же и соглашение сторон.

Основания для изменения или расторжения договора в одностороннем порядке это:

· существенное нарушение условий договора другой стороной;

· иные случаи, предусмотренные ГК РФ, другими законами или договорами.

Договор может быть изменен или, расторгнут так же в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон.

322. Основания и порядок расторжения договора. Главное отличие изменения договора от его расторжения заключается в правовых последствиях. Расторжение договора влечет полное прекращение обязательств сторон.

323. Основания и порядок изменения и расторжения договора в одностороннем порядке. Договор может быть изменен или, расторгнут так же в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон. Сначала контрагенту посылается предложение об изменении или расторжении договора. При наличии оснований для одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично не требуется обращения в суд. Возможность одностороннего отказа допускается в императивных либо диспозитивных нормах. Таким правом обладает комитент (п.1 ст.1003 ГК РФ), получатель постоянной ренты (ст.593 ГК РФ), даритель (п.1 ст.577 ГК РФ).

324. Отказ от договора в одностороннем порядке. Отказ от договора является самостоятельным случаем одностороннего расторжения договора, влекущим прекращение обязательств сторон по договору. В соответствии с п.3 ст.450 ГК РФ отказ от договора допускается и влечет расторжение договора в случаях, предусмотренных законом или договором. Отказ от договора означает «односторонний отказ от исполнения договора». Использование этих формулировок зависит от положений закона или договора, т.е. как предусмотрено в законе или договоре, то такое действие и может совершить сторона по договору. При отказе от договора, когда такая возможность предусмотрена законом или договором, договор считается расторгнутым после направления другой стороне письменного уведомления об отказе от договора или об отказе от исполнения договора. Соответственно, в этом случае не требуется обращения в суд для прекращения действия договора.

325. Новация – соглашение сторон о замене одного заключенного ими обязательства другим.

326. Отступное – денежная сумма или имущественная ценность, которые одно лицо должно отдать другому лицу, чтобы освободиться от исполнения своих обязательств перед этим лицом.

1. Зачет встречных требований – один из способов прекращения обязательств. Выражается в полном или частичном погашении требований, основанных на нескольких обязательствах. Для зачета встречных требований достаточно заявления одной стороны. Требования должны быть однородными по содержанию (например, денежными) встречными, т.е. обе стороны участвуют в обеих подлежащих зачету обязательствах, при этом должник по одному из них является кредитором по другому. По ряду требований (по которым истек срок исковой давности, которые связаны с возмещением вреда вызванного, поврежденным здоровья и др.) зачет запрещен.

328. Прощение долга – это определено ст.415 ГК РФ, представляет собой освобождение кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора.

[1] Данные дела рассматриваются в районных судах.