II. Порядок и условия участия в аукционе

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

по продаже права заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23: 42: 0705026: 133, площадью 15000 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, Ейское городское поселение, поселок Краснофлотский,

улица Куйбышева, 21

I. Извещение о проведении аукциона

Управление имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения Ейского района сообщает о проведении аукциона по продаже права заключения договора аренды земельного участка

Организатор аукциона: управление имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения Ейского района

Продавец: Администрация Ейского городского поселения Ейского района

Основание продажи: Постановление главы администрации Ейского городского поселения Ейского района от 18 января 2016 года № 30 «О проведении открытого по составу участников и форме подачи предложения о цене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в поселке Краснофлотский, по улице Куйбышева, 21».

Форма собственности: неразграниченная.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета торгов.

Дата, время и место проведения аукциона: 1 марта 2016 года г. в 11: 00 по московскому времени по адресу: г. Ейск ул.Свердлова 106, каб. № 18 малый зал.

Определение участников аукциона состоится 26 февраля 2016 года в 11: 00 по адресу: г. Ейск ул.Свердлова 106, каб. № 15.

Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.

Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23: 42: 0705026: 133, площадью 15000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: Краснодарский край, Ейский район, Ейское городское поселение, поселок Краснофлотский, улица Куйбышева, 21.

Разрешенное использование земельного участка: административные здания.

Начальная цена предмета аукциона: ежегодный размер арендной платы составляет 117787, 0 (сто семнадцать тысяч семьсот восемьдесят семь) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Срок действия договора аренды земельного участка: 5 лет.

Шаг аукциона (3%): 3533, 61 руб.

Размер задатка для участия ваукционе (20%): 23557, 40 руб.

Предельные параметры разрешенного строительства: предельные параметры разрешенного строительства установлены градостроительным планом земельного участка, утвержденным распоряжением начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района от 05.06.2015 года № 193, и составляют:

- максимальный процент застройки в границах земельного участка: для индивидуальных жилых домов – 40%, для малоэтажных блокированных и секционных жилых домов -50%;

- максимальное количество этажей - 3;

- минимальный отступ от кранной линии улиц до жилого дома - 5м;

- минимальный отступ от кранной линии проездов до жилого дома – 3м;

-минимальные противопожарные расстояния между зданиями (а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках) принимать в соответствии с действующими нормативами градостроительного проектирования; для индивидуальных жилых домов указанное расстояние – 6 м;

- блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных земельных участках допускается по взаимному согласию домовладельцев при реконструкции и новом строительстве с учетом противопожарных требований;

- расстояние до границы соседнего земельного участка:

от малоэтажного жилого дома – 3 м,

от постройки для содержания скота и птицы – 4 м,

от бань, автостоянок и прочих построек – 1м;

- высота зданий: для всех основных строений количество надземных этажей – до трех (включая мансардный) и высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 11, 0 м; до конька скатной кровли - не более 13 м;

- для всех вспомогательных строений количество надземных этажей – до двух; для гаражей- до одного; высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 6м; до конька скатной кровли - не более 7м;

- высота ограждения земельных участков со стороны улицы – 2 м.

Земельный участок входит в запретный район при арсеналах, базах и складах Вооруженных сил Российской Федерации.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

- техническая возможность технологического присоединения объекта к водопроводным сетям имеется в точке подключения: г.Ейск ул.Куйбышева, Ø 150 мм, чуг. Среднесуточный объем водопотребления: 34, 5 м3/сутки (1, 437 м3/час). Свободный напор в точке подключения: 0, 5 атм.Канализация отсутствует (технические условия ООО «Ейскводоканал» № 558 от 12.11.2015 года);

-техническая возможность технологического присоединения объекта к газораспре-делительной сети имеется (письмо ОАО «Газпром газораспределение Краснодар» № 08-12-14/1640 от 25.11.2015 г.);

-техническая возможность технологического присоединения объекта имеется к существующей сети ПАО «Кубаньэнерго», ВЛ-10 кВ фидер 10кВ ПО5 от ПС 35/10кВ «Плодоовощ». (письмо филиала ПАО «Кубаньэнерго» Ленинградские электрические сети №Лнэс/113/997 от 05.11.2015 г.).

Границы земельных участков: в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка.

Ограничения по использованию земельных участков: не предусмотрено.

Обременения земельных участков: не имеется.

Порядок оплаты за право заключения договора аренды земельного участка: оплата за первый год аренды вносится Арендатором в течение 10-и дней с момента подписания договора аренды земельного участка. По истечении 12 месяцев арендная плата за участок вносится Арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала.

Осмотр земельного участка на местности производится по согласованию с Организатором аукциона в назначенное время и дату.

Документы, представляемые для участия ваукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Задаток перечисляется на расчетный счет Организаторааукциона: ФУ в Ейском районе (УИЗО (СВР) л/с 992420420) № 40302810800005000003, ИНН 2306032606, КПП 230601001, БИК 040393000 в РКЦ Ейск г.Ейск, ОКТМО 03616101 до дня окончания приема заявок и должен поступить на указанный счет не позднее 25.02.2016 года.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявки на участие в аукционе и прилагаемые к ним документы принимаются с 22 января 2016 г. по 24 февраля 2016 г. по рабочим дням с 10 ⁰⁰ до 16 ⁰⁰ (перерыв с 13 ⁰⁰ до 14 ⁰⁰), в предпраздничные дни с 10 ⁰⁰ до 12 ⁰⁰ по московскому времени по адресу: г. Ейск, ул.Свердлова, 106, каб. 16.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель не допускается к участию ваукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок и определения участников аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Договор аренды подлежит заключению в срок не ранее 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru и не позднее 30 дней со дня направления проекта договора аренды победителю аукциона.

Арендная плата вносится в порядке и сроки, определенные в договоре аренды земельного участка. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

В случае уклонения или отказа заявителя, признанного победителем аукциона, подписать договор аренды, задаток ему не возвращается.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайтах в сети Интернет www.torgi.gov.ru, www.adm-yeisk.ru. Контактный телефон - (86132) 2 -30 -83.

II. Порядок и условия участия в аукционе