![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Существующее состояние окружающей среды, предпосылки развития территории с учетом санитарно-эпидемиологических и природоохранных ограничений.
Пояснительная записка включает: -климатические условия; -гидрогеологические условия; -зеленые насаждения; -водные объекты; -атмосферный воздух; -санитарная очистка; -акустический режим. -нормативные санитарно-эпидемиологические и природоохранные ограничения использования территории; -характеристику зон сверхнормативного воздействия по фактору шума и загрязнению атмосферного воздуха и предложения по их сокращению; - установление границ водоохранных зон, прибрежных защитных и береговых полос. 5. Транспортное обслуживание территории, в том числе: - расчет интенсивности движения и загрузки улично-дорожной сети транспортными потоками, построение цифрограммы величин транспортных потоков; -анализ возможности развития транспортного потенциала территории; -организация пешеходного движения; -предложения и мероприятия по развитию пассажирского транспорта и его обустройство; -расчет потребности в автостоянках; -характеристика параметров планируемого развития транспортной инфраструктуры. 6. Существующее состояние и развитие инженерного обеспечения территории, в том числе: -анализ современного состояния и загрузки инженерных коммуникаций, водоснабжения; канализации, дождевой канализации, тепло-электроснабжения, телефонизации. -оценка обеспеченности территории инженерными ресурсами и системами водоотведения; -анализ разработанной градостроительной документации и проектных решений по развитию объектов инженерной инфраструктуры; -определение перспективных инженерных нагрузок по видам инженерного обеспечения (по укрупненным показателям); -разработка принципиальных предложений по инженерному обеспечению территории; -определение направлений трасс и параметров технических зон магистральных инженерных коммуникаций, и участков размещения головных сооружений для формирования плана границ объектов инженерной инфраструктуры; -предложения по участкам разработки проектной документации инженерных коммуникаций; -предложения по этапам реализации мероприятий и обоснование их очередности. 7. Разработка проектных предложений по тематическим разделам и основных положений проекта планировки территории: -определение параметров планируемого строительства объектов капитального строительства, систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения; -основные мероприятия по реализации проекта планировки территории. Порядок организации проведения согласования, публичных слушаний и утверждения проекта. Обеспечение организации работ по согласованию проекта и устранение замечаний согласовывающих органов и организаций осуществляет Исполнитель. Перечень органов и организаций, согласовывающих проект планировки и межевания: Администрация Новолесновского сельского поселения Исполнитель участвует: - в проведении публичных слушаний по проекту планировки и межевания территории; - в собраниях и встречах с общественностью, средствами массовой информации, проводимых в процессе публичных слушаний; - в подготовке статей по вопросам и проектным решениям, выносимым на публичное обсуждение, для их последующего опубликования в средствах массовой информации. Организация разработки проекта. Работа должна быть осуществлена Исполнителем на собственной производственной базе. Исполнитель обеспечивает себя офисными помещениями, средствами связи и другими необходимыми материалами самостоятельно. Исполнитель несет все расходы по командированию своих сотрудников к месту проведения работ. В процессе выполнения работ по инициативе любой из сторон могут организовываться рабочие совещания. Исполнитель должен координировать проведение работ с Заказчиком. Исполнитель обязан незамедлительно информировать Заказчика о любых возникших сложностях, ставящих под угрозу качественное и своевременное выполнение работ. Формы представления материалов проекта планировки, требования к оформлению комплектации и передачи материалов проекта планировки. Демонстрационные материалы для проведения публичных слушаний: 1. Пояснительная записка и графические материалы для публикации в печатном и электронном виде. 2. Демонстрационные графические материалы для организации экспозиции в печатном виде на форматах, обеспечивающих свободное прочтение чертежей. В составе иллюстрационных материалов должны быть представлены: - генеральный план (эскиз застройки с планом красных линий); - транспортная схема; - схема инженерного оборудования; - панорамы, развертки, перспективы застройки территории; 3. Презентация проекта в электронном виде. После утверждения проекта планировки проект с обосновывающими материалами (в полном объеме) передается Заказчику: 1) на бумажном носителе – 4 экз.; 2) электронная версия проекта на магнитном носителе для ведения электронного архива – 2 экз. - 1 экземпляр в формате JPEG или PDF. - 2 экземпляр - в формате dwg (AutoCAD), doc Сроки и этапы разработки проекта: в соответствии с календарным планом.
|