![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Этика и основы коммуникативной деятельности ⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 2
· Особенности работы по продаже недвижимости. · Практический тренинг по проведению переговоров. · Правила этикета в офисе. · Создание личного имиджа и презентаций объектов · Сбор и анализ материалов и документов; · Телефонные переговоры, общие правила и методы (снятие потребностей, аргументация решений, ответы на возражения…) · Презентация себя и компании · Переговоры – встреча (офис, объект, нейтральная территория), порядок делового этикета, практические примеры сотрудничества; · Принятие решения, манипуляции и другие приёмы в проведении переговоров.
Тренинг: ВЕДЕНИЕ ПЕРЕГОВОРОВ ПО ТЕЛЕФОНУ (деловая игра) · Порядок подготовки к разговору · Модель приветствия (знакомство) · Предмет разговора (снятие потребностей) · Принятия решения · Модель прощания · Работа с возражениями, аргументация и убеждение… Цикл лекций курса «ОСНОВЫ РИЭЛТЕРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ» 1. Основы Гражданского и Жилищного законодательства РФ. Понятия имущественных отношений, типы и виды имущества, обязательства в сделках (вещное право). 2. Правоспособность и дееспособность граждан в сделках с НИ. Защита имущественных и социальных интересов недееспособных граждан. Органы опеки. 3. Архитектурные типы жилого фонда Санкт-Петербурга. Классификация и характеристики зданий города по типам. Загородная застройка. 4. Основные факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости Санкт-Петербурга жилого назначения (ценообразование). Основы оценочной деятельности: процесс оценки, методы и подходы оценки. 5. Сделки (виды сделок) с недвижимым имуществом и их особенности. 6. Объекты недвижимости коммерческого назначения (доходные), классификация, сделки, перевод и регистрация, оценка доходности. 7. Особенности и структура рынка недвижимости. 8. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество. 9. Нотариальные действия при операциях с недвижимостью. 10. Правила регистрация граждан по месту жительства и месту пребывания. Порядок работы паспортно-визовой службы города. 11. Документы, необходимые для проведения сделки с недвижимостью.
Цикл лекций «СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ И ИХ ОСОБЕННОСТИ» 1. Понятия сделки. Договора и документы, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению. Простая письменная форма. 2. Способы обеспечения исполнения обязательств. Обращение взыскания на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обеспеченного залогом обязательства. 3. Купля-продажа объектов недвижимости. Способы наследования объектов недвижимости, судебные споры между наследниками. 4. Что может привести к оспоримости в Суде сделок. Последствия признания ничтожности сделки для добросовестного приобретателя.
Тренинги и семинары формируются по индивидуальному заказу с учётом особенностей и требований заказчика. О продолжительности, стоимости и дате проведения занятий необходимо договариваться индивидуально. ________________________________________________________________________ Крыштопов К. Н. кандидат экономических наук, генеральный директор ООО «ШКОЛА БРОКЕРОВ», эксперт по оценке недвижимого имущества и бизнеса. Т +7 (921) 939-45-50; E-mail: knkdom@mail.ru; knkdom@live.ru
|