Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
|
Перечень услуг по управлению многоквартирным домом
⇐ ПредыдущаяСтр 3 из 3
| № | Услуги по управлению жилым домом, по расчету, учету и приему платежей за жилищно-коммунальные услуги | Периодичность |
| 1. | Обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном жилом доме, надлежащее содержание общего имущества этого дома, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающем в таком доме. | Постоянно |
| 2. | Ведение технической документации и базы данных по объектам жилого дома, составу инженерного оборудования, капитальности и другим техническим параметрам здания, инженерных сетей. | Постоянно |
| 3. | Анализ сложившегося состояния находящегося в управлении жилого дома, уровня и качества предоставляемых услуг и работ, подготовка предложений по повышению качества обслуживания жилого дома и снижению расходов по его содержанию, по проведению капитального ремонта. | Постоянно |
| 4. | Планирование работ по ремонту жилого дома. Контроль качества и объема выполненных работ и предоставленных услуг, приемка произведенных работ и услуг, согласно заключенным договорам. Актирование выполненных работ, актирование фактов невыполнения договорных обязательств. | Постоянно |
| 5. | Контроль и обеспечение работ по подготовке жилого дома к сезонным условиям эксплуатации. | Постоянно |
| 6. | Ведение учета ремонтных работ, составление списка требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилого дома. | Постоянно |
| 7. | Прием и регистрация диспетчерской службой заявок, выяснение их причин и характера. Оперативное решение вопроса о направлении бригад на места аварий. Ведение диспетчерского журнала и другой технической документации. | Постоянно |
| 8. | Осуществление расчетов с подрядчиками за реализованную продукцию (услуги, работы) в соответствии с актами оценки качества выполненных работ и поставленных услуг. | Постоянно |
| 9. | Расчет финансового плана по комплексу ЖКУ по жилому дому, контроль за его выполнением. | Постоянно |
| 10. | Анализ себестоимости содержания и ремонта жилого дома, потребления населением коммунальных услуг, прочим доходам. | Ежемесячно |
| 11. | Разработка предложений по корректировке экономически обоснованных цен на обслуживание и ремонт жилого дома. | По мере необходимости |
| 12. | Разработка и юридическое оформление договоров с организациями, обслуживающими жилой дом и поставщиками коммунальных услуг. | Постоянно |
| 13. | Проверка соблюдения потребителями жилищно-коммунальных услуг своих обязательств по договорам управления. | Постоянно |
| 14. | Обеспечение оформления счетов-квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг. | Постоянно |
| 15. | Обеспечение сбора денежных средств за жилищно-коммунальные услуги. | Ежемесячно |
| 16. | Анализ информации о поступлении денежных средств на лицевые счета плательщиков. | Постоянно |
| 17. | Выявление потребителей, имеющих задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги. | Постоянно |
| 18. | Начисление пени в установленном договором согласно законодательству размере при нарушении потребителями сроков внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги. | Постоянно |
| 19. | Подготовка материалов для судебного взыскания задолженности. | По мере необходимости |
| 20. | Работа с населением по ликвидации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Принятие мер по взысканию задолженности, в том числе подготовка и направление уведомлений о необходимости погашения задолженности, анализ полученной информации и принятие решений. | По мере необходимости |
| 21. | Рассмотрение предложений, жалоб и заявлений граждан по вопросам, связанным с начислением платы за жилищно-коммунальные услуги и предоставлением жилищно-коммунальных услуг. Подготовка ответов на поступившие жалобы и заявления. | Постоянно |
| 22. | Прием показаний квартирных приборов учета горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения. | Ежемесячно |
| 23. | Контроль переданных показаний квартирных приборов учета горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения. | 1 раз в полгода |
| 24. | Снятие показаний общедомовых приборов учета: - горячего и холодного водоснабжения; - электроснабжения; - отопления (теплоснабжения). | ежемесячно |
| 25. | Регистрационный учет граждан, выдача справок о составе семьи т.п. | Постоянно |
Данная страница нарушает авторские права?