Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Обеспечение исполнения обязательств по Договору
|
|
9.1. Размер обеспечения исполнения обязательств устанавливается организатором конкурса в размере трех четвертей цены договора управления многоквартирным домом, подлежащей уплате нанимателями помещений в течение месяца:
| № п/п | Адрес многоквартирного дома | Общая площадь жилых помещений, м2 | Стоимость на 1 кв.м общей площади (руб. в месяц) | Стоимость работ и услуг в месяц, руб. | Обеспечение контракта (3/4=75%) от суммы в мес. |
| Санкт-Петербург, Мебельная улица, дом 19, корпус 2, литера А | 30 258, 70 | 25, 94 | 784 940, 95 | 588 705, 71 | |
| ИТОГО | 30 258, 70 | 784 940, 95 | 588 705, 71 |
9.2. Мерами по обеспечению исполнения обязательств могут являться страхование ответственности управляющей организации, безотзывная банковская гарантия и залог депозита. Способ обеспечения исполнения обязательств определяется управляющей организацией, с которой заключается договор управления многоквартирным домом.
9.3. В случае если обеспечение исполнения договора представляется в виде договора залога депозита, участник конкурса, с которым заключается договор, передает собственнику, оригинал договора залога депозита предметом которого является выплата денежных средств заложенных на депозите в пользу собственника вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательств по договорам управления многоквартирным домом, в возмещение вреда, причиненного общему имуществу ресурсоснабжающих организаций в погашение задолженности по поставке коммунальных ресурсов.
9.4. Безотзывная банковская гарантия должна содержать следующие условия исполнения банком-гарантом своих обязательств: обеспечение исполнение обязательств по уплате управляющей организацией нанимателями помещений в многоквартирном доме средств, причитающихся им в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательств по договорам управления многоквартирным домом, в возмещение вреда, причиненного общему имуществу, предоставляется в пользу собственников помещений в многоквартирном доме, а обеспечение исполнения обязательств по оплате управляющей организацией ресурсов ресурсоснабжающих организаций - в пользу соответствующих ресурсоснабжающих организаций. Лица, в пользу которых предоставляется обеспечение исполнения обязательств, вправе предъявлять требования по надлежащему исполнению обязательств за счет средств обеспечения. В случае реализации обеспечения исполнения обязательств управляющая организация обязана гарантировать его ежемесячное возобновление. Указанное требование подлежит отражению в договорах управления многоквартирным домом и в договорах ресурсоснабжения и приема (сброса) сточных вод в качестве существенного условия этих договоров.