Управление жилищно-коммунальной сферой города

Жилищно-коммунальное хозяйство — одна из важнейших сфер экономики хозяйства МО. Выделяют следующие направления деятельности.1. Пре­доставление населению жилищных услуг по содержанию и ре­монту жилищного фонда и коммунальных услуг по теплоснаб­жению, водоснабжению, газоснабжению, электроснабжению. 2. Санитарное содержание города, вывоз и утилизация твер­дых бытовых отходов, содержание и эксплуатация дорог, троту­аров, парков, скверов, мостов и других объектов внешнего бла­гоустройства. Соответственно, основными видами деятельности предпри­ятий и организаций жилищно-коммунального комплекса явля­ются: 1) техническое содержание и ремонт жилищного фонда; 2) обслуживание и ремонт лифтов; 3) водоснабжение и водоотведение; 4) теплоснабжение; 5) электроснабжение; 6) газоснабжение; 7) вывоз и утилизация твердых бытовых отходов; 8) озеленение; 9) уборка улиц; 10) ремонт дорог и тротуаров; 11) ритуальные услуги; 12) содержание ливневок; 13) другие виды деятельности. Предприятия и организации в зависимости от видов деятель­ности подразделяются: 1) на жилищные эксплуатационные организации — органи­зации любой формы собственности, организационно-правовой формы и ведомственной принадлежности, непосредственно ока­зывающие услуги по предоставлению в пользование жилья гражданам, осуществляющие обслуживание и ремонт общего имуще­ства многоквартирного дома; 2)специализированные эксплуатационные организации — организации любой формы собственности, организационно-правовой формы и ведомственной принадлежности, которые выполняют ремонт (текущий и капитальный) и техническую эксплуатацию жилищного фонда, лифтов, мусоропроводов, сбор и вывоз бытовых отходов, обслуживание и уборку мест общего пользования жилых домов и придомовой территории по догово­рам с жилищными эксплуатационными организациями; 3) организации, предоставляющие коммунальные услуги на­селению, — организации любой формы собственности, органи­зационно-правовой формы и ведомственной принадлежности, осуществляющие электроснабжение, отопление, горячее водо­снабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение
(включая очистку сточных вод); 4) организации любой формы собственности, организаци­онно-правовой формы и ведомственной принадлежности, ко­торые осуществляют электро-, газо-, тепло- и водоснабжение и водоотведение организациям жилищно-коммунального хозяй­ства; 5) многоотраслевые организации жилищно-коммунального хозяйства — организации любой формы собственности, организационно-правовой формы и ведомственной принадлежности, осуществляющие обслуживание и ремонт (текущий и капиталь­ный) общего имущества многоквартирного дома, обслуживание и уборку мест общего пользования жилых домов и придомовой территории, ремонт и эксплуатацию лифтов, мусоропроводов, сбор и вывоз бытовых отходов, а также предоставление всех, либо отдельных видов коммунальных услуг (электроснабжение, ото­пление и горячее водоснабжение, газоснабжение, водоснабже­ние и водоотведение, включая очистку сточных вод). Предприятия жилищно-коммунального комплекса высту­пают в качестве подрядных организаций, обеспечивающих пре­доставление жилищно-коммунальных услуг и выполнение работ по благоустройству территорий города. Конечным результатом деятельности ЖКХ является услуга.