Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Оцінка нерухомого майна – пам»ятки архітектури
Стр 1 из 2Следующая ⇒
|
|
ОЦІНКА НЕРУХОМОГО МАЙНА – ПАМ»ЯТКИ АРХІТЕКТУРИ
з дисципліни «Експертиза пам»яток архітектури »
| Студент 3ТКД-51 | Бойко А. |
| Опис об'єкта | Чотириповерховий цегляний житловий будинок |
| Місцезнаходження | Київ, вул. Гоголівськая, 23 (будинок з котами, будинок Ф.Якимовського) (1917 р.забудови) |
| Замовник оцінки (назва, адреса) | |
| Виконавець – оцінювач (назва, адреса) | |
| Майнові права на об'єкт | Право комунальної власності |
| Вид обумовленої вартості об'єкту | Залишкова вартість заміщення |
| Дата визначення вартості об'єкту | 25.05.2016 |
| Термін проведення оцінки | 16.05- 30.05.2016 |
| Дата складання звіту | 30.05.2016 |
| Мета оцінки об»єкту | Встановлення вартості об»єкту |
| Функція оцінки | Для відчуження майна шляхом продажу на вільному ринку |
| Форма звіту | Письмова |
| Обмеження, пов'язані з використанням результатів оцінки об'єкта | Використовувати результат оцінки об'єкта виключно у відповідності з цілями проведення оцінки об'єкта, встановленими Індивідуальним завданням (ІЗ) на виконання робіт з оцінки нерухомого майна |
| Валюта на дату оцінки | Національна валюта України – гривня Еквівалент вартості – дол.США (1у.о./ грн) |
| Використані стандарти оцінки | 1.Національний стандарт №1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав» Постанова КМУ від 10 вересня 2003р. №1440 2.Національний стандарт №2 «Оцінка нерухомого майна» Постанова КМУ від 28 жовтня 2004р. №1442 3. «Методика грошової оцінки пам'яток» Постанова КМУ вiд 26.09.2002 № 1447 |
| Перелік використаних даних | При проведении оценки объекта использовать полученные от заказчика документы. Джерело: https://promap.ua/9600.gogolevskaya-23/parameters https://redigo.ru/geo/Europe/Ukraine/poi/32419 |
| Використаня підходів | Для оцінки будинку використовувати витратний підхід - сукупність методів оцінки вартості, заснованих на визначенні витрат, необхідних для відтворення або заміщення об'єкта оцінки з урахуванням зносу і старіння |
| Викладач 15.02.2016 | ОСТАПЕНКО Т.Ю. |
Завдання на практичну (індивідуальну) роботу на тему:
ОЦІНКА НЕРУХОМОГО МАЙНА – ПАМ»ЯТКИ АРХІТЕКТУРИ
з дисципліни «Експертиза пам»яток архітектури »
| Студент 3ТКД-51 | Бугрим П. |
| Опис об'єкта | Триповерховий цегляний житловий будинок |
| Місцезнаходження | Київ, вул. Ярославів Вал, 29а (1898 р.забудови) |
| Замовник оцінки (назва, адреса) | |
| Виконавець – оцінювач (назва, адреса) | |
| Майнові права на об'єкт | Приватна власність |
| Вид обумовленої вартості об'єкту | Залишкова вартість заміщення |
| Дата визначення вартості об'єкту | 25.05.2016 |
| Термін проведення оцінки | 16.05- 30.05.2016 |
| Дата складання звіту | 30.05.2016 |
| Мета оцінки об»єкту | Встановлення вартості об»єкту після реставрації в 2009 р. |
| Функція оцінки | Для відчуження майна шляхом продажу на вільному ринку |
| Форма звіту | Письмова |
| Обмеження, пов'язані з використанням результатів оцінки об'єкта | Використовувати результат оцінки об'єкта виключно у відповідності з цілями проведення оцінки об'єкта, встановленими Індивідуальним завданням (ІЗ) на виконання робіт з оцінки нерухомого майна |
| Валюта на дату оцінки | Національна валюта України – гривня Еквівалент вартості – дол.США (1у.о./ грн) |
| Використані стандарти оцінки | 1.Національний стандарт №1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав» Постанова КМУ від 10 вересня 2003р. №1440 2.Національний стандарт №2 «Оцінка нерухомого майна» Постанова КМУ від 28 жовтня 2004р. №1442 3. «Методика грошової оцінки пам'яток» Постанова КМУ вiд 26.09.2002 № 1447 |
| Перелік використаних даних | При проведении оценки объекта использовать полученные от заказчика документы. Джерело: https://www.kanzas.ua/baza-domov/kiev-yaroslavov_val-29%D0%90-foto/727940/ https://domik.ua/poleznoe/photoalbum/kiev-yaroslavov-val-ul-28-5502.html |
| Використаня підходів | Для оцінки будинку використовувати витратний підхід - сукупність методів оцінки вартості, заснованих на визначенні витрат, необхідних для відтворення або заміщення об'єкта оцінки з урахуванням зносу і старіння |
| Викладач 15.02.2016 | ОСТАПЕНКО Т.Ю. |
Завдання на практичну (індивідуальну) роботу на тему: