Загальний порядок розробки і узгодження проектної документації.

Розроблена проектна документація підлягає погодженню: а) ТЕО інвестицій, ЕПз:

• місцевими органами містобудування та архітектури щодо розміщення, раціонального використання наміченої для відведен­ня території, відповідності передбачених проектом рішень вимогам архітектурно-планувального завдання, чинній містобудівній докумен­тації;

• з органами місцевого самоврядування - відносно розміщен­ня, можливості використання наявних джерел постачання, інженер­них комунікацій, умов їх розвитку (як етап підготовки отримання офіційних технічних умов при підготовці комплексу вихідних даних для розроблення П та РД);

• уповноваженими установами органів місцевого самовряду­вання щодо використання трудових ресурсів (при створенні нових робочих місць на виробничих об'єктах).

б) Проекти, робочі проекти з:

- з місцевими органами містобудування та архітектури щодо питань, зазначених у підпункті " а" при розробленні проекту чи робочого проекту без попереднього розроблення ЕП та ТЕО інвестицій або за умови додаткового погодження, визначеного при погодженні попереднього розроблення у відповідному документі;

- органами місцевого самоврядування, що видавали технічні умови на підключення до джерел постачання чи інженерних кому­нікацій.

За наявності особливих умов розташування об'єкта (історичні зони міст, зсувонебезпечні території та ін.) необхідно за вказівкою органів містобудування та архітектури погодити проектну документ-тацію з відповідними органами.

ЕП, ТЕО інвестицій, П або РП не підлягають погодженню з підрядником, якщо це не передбачено завданням на проектування.

Робоча документація, виконана відповідно до затвердженої стадії, погодженню не підлягає, крім інженерних мереж, які погоджуються з відповідними органами місцевого самоврядування.

Погодження проектних рішень органами державного нагляду і інженерними службами здійснюються в одній інстанції зазначе­ного органу у термін до 10 днів, в органах містобудування та архі­тектури - у термін до 15 днів, якщо закрнопроектами та іншими нормативними актами не передбачені інші терміни.

Проектна документація (ЕП, ТЕО інвестицій, П, РП) до її затвердження підлягає обов'язковій державній експертизі згідно з чинним законодавством.

Проектна документація, яка не підлягає затвердженню, може бути передана на експертизу тільки за рішенням замовника.

При експертизі інвестиційних проектів служби Укрінвестекспер-тизи залучають органи охорони навколишнього природного сере­довища та ядерної безпеки, органи з контролю за охороною праці, інші органи державного нагляду, спеціалізовані служби орга­нів місцевого самоврядування, представників громадських об'єднань і враховують їхні висновки.

Подання проектної документації на погодження, експертизу та затвердження є обов'язком замовника і виконується за його рахунок. Проектувальник зобов'язаний захищати проектні рішення.

Організації (служби, підрозділи), що виконували експертизу і видавали рекомендації, несуть відповідальність за висновки, на підставі яких інвестор (замовник) ухвалює своє рішення про затвердження проектної документації.

Затвердження проектної документації інвестором (замовником) є фактом прийняття під його повну відповідальність рішень, передба­чених у документації, при цьому:

• для всіх інвесторів, незалежно від форм власності та характеру джерела інвестування - перед державою за дотримання обов'язко­вих вимог нормативних документів, порядку погодження та експертизи проектної документації;

• для інвесторів, які використовують державні бюджетні кошти -перед державою за дотримання вимог державної інвестиційної політики з питань раціонального використання фінансових, мате­ріально-технічних та трудових ресурсів. Інвестори, які використо­вують власні кошти, відповідальність за зазначене несуть перед власниками коштів, що використовують для інвестицій.