Методика расчета стоимости строительства объектов электросетевого хозяйства по субъектам Российской Федерации

1. Определение стоимости планируемого к строительству объекта в региональном разрезе рекомендуется осуществлять с применением коэффициентов, учитывающих регионально-экономические, регионально-климатические, инженерно-геологические и другие условия осуществления строительства по формуле:

,

где:

- используемый укрупненный показатель - для базового района;

- общее количество используемых показателей по конкретному объекту;

- мощность планируемого к строительству объекта (общая площадь, строительный объем, протяженность и т.д.);

- коэффициент, характеризующий удорожание стоимости строительства в сейсмических районах Российской Федерации (приложение № 4 к настоящему Сборнику);

- коэффициент перехода от базовых цен ФЕР 2001 года к ценам текущего периода (на момент составления расчета) по субъектам Российской Федерации, ежегодно публикуемый Министерством регионального развития Российской Федерации;

- коэффициент, учитывающий регионально-климатические условия осуществления строительства (отличия в конструктивных решениях) в регионах Российской Федерации по отношению к базовому району (приложение № 2 к настоящему Сборнику);

К_зон -коэффициент зонирования, учитывающий разницу в стоимости ресурсов в пределах региона (приложение № 3);

Зр - дополнительные затраты, учитываемые по отдельному расчету плата за землю, земельный налог, компенсационные выплаты), в порядке, предусмотренном Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, утвержденной постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 5 марта 2004 г. № 15/1 (по заключению Министерства юстиции Российской Федерации в государственной регистрации не нуждается, письмо от 10 марта 2004 г. № 07/2699-ЮД). Данные затраты могут определяться также на основании данных объектов-аналогов.

- прогнозный индекс-дефлятор, значение которого определяется по формуле:

- индекс-дефлятор, публикуемый в прогнозах Министерства экономического развития Российской Федерации, на период с даты составления расчета до планируемой даты начала строительства, в процентах;

- индекс-дефлятор, публикуемый в прогнозах Министерства экономического развития Российской Федерации на планируемую продолжительность строительства объекта, рассчитываемого по УПС, в процентах

НДС - налог на добавленную стоимость.

Приложение № 2

к Сборнику