Коммерческая концессия (франчайзинг).

По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю (право на фирменное наименование, на охраняемую коммерческую информацию, на товарный знакобслуживания и т.п.), а пользователь обязу­ется использовать полученные права в своей предпринимательской деятель­ности в обусловленном договором объеме и выплачивать вознаграждение.

Отличительные черты договора коммерческой концессии:

ü обязательным объектом договора являются фирменное наименование и охраняемая коммерческая информация;

ü сторонами договора выступают правообладатель и пользователь. В качестве последнего могут быть только коммерческие организации и индивидуальные предприниматели;

ü договор должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в органе, в котором зарегистрирован право­обладатель. Договор, предусматривающий передачу объекта исключительных прав, охраняемого свидетельством или патентом, выданным патентным ведомством, подлежит регистрации в этом ведомстве. Несоблюдение этих требований влечет недействительность договора.

ü возмездный характер договора.

Права и обязанности сторон по договору коммерческой концессии. Правообладатель обязан:

1. предоставить пользователю необходимую для осуществления переданных прав информацию и документацию;

2. выдать предусмотренные договором лицензии, обеспечив их оформление в установленном законом порядке;

3. обеспечить регистрацию договора, если договором не предусмотрено иное;

4. контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых пользова­телем на основании договора, если договором не предусмотрено иное;

5. оказывать пользователю техническое и консультативное воздействие, если договором не предусмотрено иное;

6. нести субсидиарную ответственность по предъявленным к пользователю требованиям о несоответствии качества товаров, продаваемых по договору;

7. нести солидарную ответственность по требованиям, предъявляемым к пользователю как изготовителю продукции правообладателя.

Пользователь обязан:

1. использовать комплекс переданных по договору прав в соответствии с условиями договора;

2. обеспечивать соответствие производимых им на основании договора товаров качеству аналогичных товаров, производимых правообладателем;

3. соблюдать инструкции и указания правообладателя, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования исключительных прав тому, как они используются правообладателем;

4. оказывать заказчикам все дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая товар у правообладателя;

5. не разглашать секреты производства и другую информацию, составляющую коммерческую тайну;

6. информировать заказчиков об использовании в силу договора ком­плекса исключительных прав наиболее очевидным для них образом;

7. уплачивать правообладателю обусловленное вознаграждение за пользование комплексом исключительных прав;

8. выдать предусмотренное договором количество субконвенций, если такое условие предусмотрено договором.

Пользователь вправе:

1. при надлежащем исполнении своих обязанностей получить преимyщественное право на заключение договора на новый срок на тех же условиях;

2. предоставлять третьим лицам право на использование всего или части комплекса полученных им по договору прав (субконцессию), если это прямо предусмотрено договором. В этом случае вторичный пользователь отвечает за причинение вреда право­обладателю непосредственно перед ним, а пользователь может быть привлечен к ответственности в субсидиарном порядке.

Ничтожными признаются условия, в силу которых:

ü правообладатель вправе определять цену продажи товаров пользователем или иену работ (услуг), выполняемых пользователем;

ü ограничивается круг покупателей (заказчиков) пользователя в зависимости от принадлежности их и определенно категории или места нахождения (жительства).

Основания прекращения договора коммерческой концессии:

1. прекращение принадлежащего правообладателю права на фирменное наименование или коммерческое обозначение без замены его новым;

2. требование пользователя о расторжении договора в случае, если правообладатель изменил фирменное наименование без его согласия. В этом случае правообладатель обязан возместить причиненные пользо­вателю расторжением договора убытки;

3. объявление одной из сторон договора банкротом;

4. заявление любой из сторон о расторжении бессрочного договора с предупреждением об этом другой стороны не менее чем за шесть месяцев.

Расторжение договора должно быть оформлено в том же порядке, что и его заключение.