Дайте определение понятия «физический износ основных средств». Опишите факторы, влияющие на физический износ. Охарактеризуйте методику определения физического износа.

Физический износ основных средств материальное изнашивание основных средств производства, потеря ими физических свойств, качеств, размеров, работоспособности.

_____________________________________________________________________________

ОС в процессе производственного функционирования изнашиваются, в связи с чем изменяются их технико-экономические и качественные показатели.

Физический износ ОС представляет собой изменения механических, физических, химических и других свойств материальных объектов. Это результат разрушения материала и постепенного изменения размеров и формы сопрягаемых тел. Различные группы ОС изнашиваются в разные сроки и из-за своих особенностей.

Физический износ всегда разный и происходит неравномерно даже для одинаковых элементов основных фондов. Различают полный и частичный износ основных фондов. При наступлении полного износа использующиеся фонды изымаются и заменяются новыми (капитальное строительство или текущая замена изношенных основных фондов). Частичный износ возмещается путем ремонта.

Главным фактором, влияющим на моральный износ - это научно-технический прогресс. Постоянная модернизация существующего оборудования и создание совершенно новых технологий для улучшения производительности труда и увеличения объема продукции при затрате меньших средств.

_____________________________________________________________________________

Физический износ представляет собой постепенную утрату изначально заложенных при строительстве технико-эксплуатацион­ных качеств объекта под воздействием природно-климатических факторов, а также жизнедеятельности человека.

Выделяют следующие методы расчета физического износа зданий:

· нормативный (для жилых зданий);

· стоимостный;

· метод срока жизни.

Нормативный. В основе этого метода лежит учёт двух временных факторов:

- периода фактической эксплуатации;

- срока полезного использования объекта ОС.

ИФ = * ОСН

Иф – фактический износ; ТФ – фактический срок службы объекта основных средств, г.; ТН – СПИ ОСН – первоначальная стоимость основных средств.

Экспертный. В его основе лежит оценка степени износа отдельных элементов ОС и начисление средневзвешенного % износа. Роль экспертов заключается в установлении % износа отдельных конструктивных элементов анализируемого объекта ОС. Затем расчёты выполняются по формуле:

ИФ =	ИФ - фактический износ; – доля конструктивного элемента стоимости объекта основных средств; Р - % износа для здания;