Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Баланс территории
|
|
Министерство образования и науки Российской Федерации
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
Высшего профессионального образования
УРАЛЬСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ
АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ
Факультет Архитектуры
Кафедра экономики и организации проектирования и строительства
РАСЧЕТНАЯ РАБОТА
по дисциплине
«Экономика и организация архитектурного проектирования и строительства»
на тему:
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ
ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ МИКРОРАЙОНА
(ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА)
Проверена Исполнитель: ст. гр. ______
«___ «_______ 20__ г. _______________________
Оценка ________________ Руководитель:
__________________
подпись
Екатеринбург
20__
СОДЕРЖАНИЕ
| Стр. | ||
| Введение ………………………………………………………….. | ||
| 1. | Баланс территории……………………………………………….. | |
| 2. | Общие технико-экономические показатели ………………….…. | 5-6 |
| 3. | Стоимость строительства ……………………………... | 7-9 |
| 4. | Годовые эксплуатационные расходы …………………………… | |
| 5. | Суммарные (приведенные) затраты………………………………. | |
| 6. | Технико-экономическая оценка ………………………………….. | |
| Выводы……………………………………………………………. |
Введение
Базовым объектом для выполнения РР на тему: «Технико-экономическая оценка проектных решений планировки и застройки микрорайона (далее жилое образование)» служит проект градостроительного комплекса, выполненный в 7-м семестре на кафедре архитектурного проектирования, генплан которого приведен в приложении.
При проектировании градостроительного комплекса учтены следующие условия строительства:
· район строительства – город Екатеринбург;
· климатический район и подрайон – 1В
· инженерно–геологические условия – благоприятные
· жилое образование расположено на территориях реконструируемых микрорайонов.
Общая площадь участка (F) в границах территории жилого образования составляет 44, 8 га.
На отведённом участке проектом предусмотрено возвести:
Тип жилых домов по уровню комфорта – повышенный; высокого комфорта;
Жилое образование оборудуется следующими инженерными сетями:
Водопровод:
- хозяйственно-питьевой;
- противопожарный;
Канализация:
- бытовая;
- ливневая с внутренним водостоком;
Отопление:
- водяное с местными нагревательными приборами;
- воздушное, объединенное с вентиляцией в помещениях большого объема;
На ответвлениях и поворотах сетей устанавливаются колодцы.
Электроснабжение: ввод в здание осуществляется со стороны трансформаторной подстанции микрорайона.
Для технико-экономической оценки проекта жилого образования принят нормативный метод;
При выполнении РР использована следующая литература:
1. Титаренко Н.В., Шатун В.Н. Технико-экономическая оценка проектных решений планировки и застройки микрорайона (жилого комплекса): Метод.указания. - Екатеринбург: Издательство УралГАХА, 2011.
Баланс территории
На основании генплана жилого образования составлен баланс территории (табл.1)для выявления уровня обеспеченности населения необходимыми элементами благоустройства, формами и средствами обслуживания.
Таблица 1
Баланс территории жилого образования
| № п/п | Элементы территории | Площадь, м2 | Удельные размеры элементов территории, м2/чел. | |
| по проекту | по рекомендуемым нормам | |||
| 1. | Жилая территория, в т.ч.: - площадь застройки (жилые здания) Fз - проезды, тротуары, хозяйственные площадки - спортивные площадки - площадки для игр и отдыха - площадь под озеленением | 30, 7 8, 7 6, 9 0, 31 0, 52 14, 28 | 3, 3 3, 3 6, 5 7, 6 | |
| 2. | Территория учреждений социального, обслуживающего и культурно-бытового назначения, в т.ч.: - детских садов - школ - культурно-бытовых учреждений | 1, 87 4, 68 0, 26 | ||
| 3. | Автостоянки для временного хранения автомобилей у объектов обслуживания и жилых зданий | 1, 55 | ||
| 4. | Автостоянки для постоянного хранения индивидуального транспорта | 11, 70 | ||
| Итого площадь территории F, м2/га |
Сопоставление удельных размеров элементов территории проекта с рекомендуемыми нормами показывает, что территория под застройку (сбалансирована; несбалансированна).