Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Стоимость строительства
|
|
3.1. Расчет ориентировочной протяженности инженерных сетей приведён в таблице 3.
Таблица 3
Расчёт протяжённости инженерных сетей
| Виды инженерных сетей | Норматив для определения протяженности отдельных видов сетей, м/1000 м2 | База для определения протяженности отдельных видов инженерных сетей | Протяженность отдельных видов инженерных сетей, м | |
| Единица измерения | Кол-во единиц измерения | |||
| Водопровод | 1000 м2 | |||
| Хозяйственно- бытовая канализация | 1000 м2 | |||
| Ливневая канализация | 1000 м2 | |||
| Теплоснабжение | 1000 м2 | |||
| Газоснабжение | 1000 м2 | |||
| Электроснабжение | 1000 м2 | |||
| Телефон, радио | 1000 м2 |
3.2. Стоимость строительства (Сстр) жилого образования определяется на основе сводного сметного расчета (табл. 4), составленного с использованием укрупнённых нормативов, приведённых в методических указаниях.
Таблица 4
Сводный сметный расчет стоимости строительства
жилого образования
| Наименование глав, работ и затрат | Единица измерения | Кол-во единиц измерения | Стоимость, руб. | |
| единицы измерения | общая | |||
| 1.Подготовка территории строительства | % | 1, 6 ÷ 2, 5 | Итог гл. 2 + 3 | |
| 2. Основные объекты строительства 2.1 2.2 2.3 И т.д. | ||||
| Итого по гл. 2 | ||||
| 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения 3.1. 3.2. И т.д. | ||||
| Итого по гл. 3 | ||||
| Итого по гл. 2 и 3 | ||||
| 4. Объекты энергетического хозяйства 4.1. Электроснабжение | км | |||
| Итого по гл. 4 | ||||
| 5.Объекты транспортного хозяйства и связи: 5.1. Телефон, радио и др. 5.2.Автостоянки открытые охраняемые 5.3.Автостоянки для постоянного хранения: - одноэтажные; -многоэтажные | км маш.-мест маш.-мест маш.-мест | |||
| Итого по гл.5 | ||||
| 6. Наружные сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения 6.1. Водопровод 6.2. Хозяйственно-бытовая канализация 6.3. Ливневая канализация 6.4. Теплоснабжение 6.5. Газоснабжение | км км км км км | |||
| Итого по гл. 6 | ||||
| 7. Благоустройство и озеленение территории 7.1. Внутренние проезды, хозяйственные площадки 7.2. Пешеходные дорожки 7.3. Малые архитектурные формы и наружное освещение 7.4. Зеленые насаждения 7.5. Спортивные площадки И т.д. | м2 м2 м2 территории жил. обр. м2 м2 | |||
| Итого по гл. 7 | ||||
| Итого по гл 1÷ 7 | ||||
| 8. Временные здания и сооружения | % | 1, 1 ÷ 1, 8 | Итог гл. 1÷ 7 | |
| Итого по гл. 1÷ 8 | ||||
| 9. Прочие работы и затраты | % | 15÷ 20 | Итог гл. 1÷ 8 | |
| Итого по гл. 1÷ 9 | ||||
| 10. Содержание службы заказчика. Строительный контроль | % | 1, 1 ÷ 1, 3 | Итог гл. 1÷ 9 | |
| 12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор | % | 3 ÷ 10 | Итог гл. 1÷ 9 | |
| Итого по гл. 1÷ 12 | ||||
| Резерв средств на непредвиденные работы и затраты | % | 2 ÷ 10 | Итог гл. 1÷ 12 | |
| Итого с резервом в базисном уровне цен | ||||
| Итого в текущем уровне цен (Ки =) | ||||
| Сумма средств по уплате НДС | % | Итог в текущих ценах | ||
| Всего с НДС | Сстр |
3.3. Пояснения к сметному расчету:
· при расчете Сстр использованы цены базисного уровня, установленные на _______г.;
· для перерасчета Сстр в текущий уровень цен на _____ г. использован
· Ки = ____, рассчитанный на кафедре «Экономики и организации проектирования и строительства»;
· затраты по главе 11 в сметном расчете отсутствуют.
3.4. Удельные показатели стоимости строительства Сстру :
Сстр
на 1м2 жилищного фонда: Сстру = ¾ ¾ ¾ = ——— = руб./м2 общ. пл.; А
Сстр
на 1-го жителя: Сстру = ¾ ¾ ¾ = ——— = руб./чел.;
N
Сстр
на 1 га территории: Сстру = ¾ ¾ ¾ = ——— = руб./га.
F