![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Техническая эксплуатация конструкции крыш
Скатные (чердачные) крыши должны эксплуатироваться в условиях исправного состояния кровли, несущих конструкций крыш и нормального температурно-влажностного режима в чердачных помещениях. Осмотр кровли производят 2 раза в году — весной и осенью, а рулонной — не реже 1 раза в 2 месяца. Скатные кровли из листовых и штучных материалов проверяют как снаружи, так и со стороны чердака, выявляя при этом наличие мокрых пятен на утеплителе чердачного перекрытия. Техническая эксплуатация стальных крыш: На стальных кровлях проверяют: - состояние окрасочного или защитного слоя, гребней, фальцев, разжелобков, свесов и крепление их к костылям; - состояние настенных желобов, лотков и воронок водосточных труб; -наличие коррозии, пробоин и грязи, в особенности возле сточных фальцев. Мероприятия по технической эксплуатации стальных кровель: -уплотнение неисправных лежачих и стоячих фальцев с предварительной их промазкой суриком; -установка заплат из мешковины или стеклоткани на суриковой замазке (2 вес. Ч. Олифы, 1 вес. Ч. Тертого сурика, 2 вес. Ч. Тертых белил и 4 вес. Ч. Мела) и герметике на мелкие отверстия (до 5 мм); -замена отдельных сильно поврежденных плит новыми. Металлические кровли окрашивают масляной краской (за 2 раза) не реже 1 раза в 3-4 года, из оцинкованной стали — при появлении на них коррозии. Техническая эксплуатация кровель из штучных материалов: В кровлях из черепицы и асбестоцементных листов проверяют: - повреждения и смещения отдельных элементов; - напуски друг на друга; -правильность перекрытия, особенно в коньковых и ребровых рядах; -ослабление крепления кровли к обрешетке. Мероприятия по технической эксплуатации кровель из штучных материалов: -поврежденные черепицы и асбестные листы следует сменить. В черепичных кровлях при этом швы промазываются со стороны чердака специальным раствором. -при неплотном перекрывании нижних листов асбестоцемента листами верхнего ряда необходимо между листами и обрешеткой уложить слой толя или рубероида, это предотвратит задувание снега на чердак. Техническая эксплуатация рулонных кровель Рулонные кровли должны быть перед осмотром очищены от мусора. Во время осмотра рулонных кровель необходимо: - проверить стыки полотнищ и их наклейку на нижележащие слои или основание, - проверить состояние мест примыкания кровли к стенам, трубам; -проверить наличие местных просадок, разрывов и пробоин, растрескивание покровного и защитного слоев. Мероприятия по технической эксплуатации рулонных кровель: -восстановление поверхностной обмазки и защитного слоя, которые должны возобновляться не реже, чем через три года, так как обмазка со временем высыхает, а посыпка выветривается. Покраску выполняют за 2 раза битумным лаком с добавлением 15% (по весу) алюминиевой пудры. Поверхность кровли перед этим очищают и предварительно грунтуют тем же лаком. Защитный слой на поверхности рулонной кровли повышает ее сопротивляемость разрушающему действию солнечной радиации и возможным механическим повреждениям. Перегрев «черной» поверхности крыши в летний день ухудшает температурно-влажностный режим внутренних помещений, приводит за несколько недель в негодность кровельный ковер при поврежденном защитном слое. Защитное покрытие восстанавливают на крышах, имеющих уклон менее 10%, путем нанесения битумной мастики с последующей насыпкой крупнозернистого песка или светлого гравия слоем в 8—15 мм. -исправление неудовлетворительно выполненных сопряжений кровли со стенами и другими выступающими над крышами устройствами. Кровельные покрытия заводят в выдры строительных конструкций, на гильзы или патрубки трубопроводов и защищают фартуками из оцинкованной стали. При намокании парапетных блоков их покрывают кровельной сталью или водостойкой пленкой. - замена поврежденных мест рулонной кровли соответствующим материалом, приклеивая его мастикой.
|