![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Оценка технического состояния окон, дверей и световых фонарей.
Назначение окон, дверей и фонарей — обеспечение необходимой естественной освещенности и аэрации помещений, а также связи с окружающей средой. Эти конструкции подвергаются различным воздействиям: атмосферным осадкам, ветровым нагрузкам, переменному температурно-влажностному режиму, шуму, газу, пыли, потокам тепла и пара, солнечной радиации и т. д. Вследствие этого к конструкциям окон, дверей, фонарей предъявляют ряд требований: —хорошая светопропускающая способность; —теплоизоляция; —воздухоизоляция; —звукоизоляция. К основным дефектам окон, дверей, фонарей относятся: —загнивание и коробление дверных заполнений; —нарушение сопряжений между стенами, оконными и дверными коробками; —некачественное крепление стекол в переплетах; —повышенная звукопроводимость дверей, провисание полотен; —отслоение и разрушение окраски оконных и дверных конструкций; —неплотности по периметру оконных и дверных коробок; —зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; —разрушение замазки в фальцах; —отслоение штапиков; —отсутствие уплотняющих прокладок; —недостаточный уклон и некачественная заделка сливов; —промерзание филенок балконных дверей; —проникание атмосферной влаги через заполнения проемов; —щели в соединениях отдельных элементов; —обледенение окон и дверей; —течь через фонари; —нарушения в системе отвода конденсата из межрамного пространства; —загрязнения остекленения; —неудовлетворительное состояние каркаса фонарей; —недостаточная герметизация стыков и т. д. При эксплуатации оконных проемов необходимо соблюдать следующие правила: —не следует открывать деревянные переплеты в сырую дождливую погоду из-за их намокания и разбухания; —при открывании окон необходимо створки переплетов ставить на фиксирующие устройства для исключения поломки переплетов и выпадения стекол при ветре; —при закрывании створок следует плотно притягивать переплеты к фальцам — четвертям оконных коробок; —задвижки должны закрываться до упора во избежание перекоса переплетов; —оконные переплеты должны быть остеклены целыми стеклами; —коробки, переплеты, подоконные доски необходимо регулярно окрашивать; —отверстия или вырезы для стока воды с наружной стороны нижней части оконных коробок, а также наружный отлив окна необходимо очищать от снега, грязи и пыли. Поврежденные и подгнившие части оконных коробок, переплетов, подоконных досок заменяют новыми, деревянные части оконных и дверных заполнений грунтуют и окрашивают. Переплеты, расклеившиеся в углах обвязок, необходимо переклеить с постановкой новых нагелей или металлических уголков. При отсутствии отливов наружных переплетов необходимо изготовить новые и установить их в паз на клею и шурупах с тщательной окраской и шпаклевкой. В случае появления конденсационной воды на подоконниках или между переплетами её необходимо удалить. Все детали металлических входных дверей периодически очищают от загрязнения. Поврежденную и отслоившуюся по периметру дверных проемов штукатурку восстанавливают, на полу устанавливают дверной останов с зазором между стеной и дверью. Все поверхности, соприкасающиеся с каменными стенами, должны быть изолированы. Спаренные балконные двери с низкими теплотехническими качествами необходимо утеплять. Зазоры между стеной и коробкой, создающие высокую воздухопроницаемость или проникание атмосферной влаги, необходимо уплотнять специальными упругими материалами (пороизолом, паклей, просмоленной или смоченной в цементном молоке) с обжатием не менее 30—50% с последующей заделкой цементным раствором. Окна и балконные двери с двойным остеклением в районах с расчетной температурой наружного воздуха минус 30°С и ниже необходимо при капитальном ремонте со стороны помещения дополнять третьим переплетом. Окраску оконных переплетов и дверных полотен производят не реже чем через 6 лет. Окраску фонарей зданий производят через каждые 5 лет. При эксплуатации фонарей необходимо проверять: —плотность притвора переплетов и отделку бортов козырьками из кровельной стали; —сохранность геометрической формы переплетов; —состояние и безотказность действия приборов открытия; —состояние противокоррозионного покрытия стальных переплетов и козырьков отделки бортов; —древесину переплетов на загнивание; —крепление стекол. Все обнаруженные дефекты необходимо устранить до закрытия фонарей на зиму. Очистку фонарного остекления от пыли, копоти и других загрязнений необходимо проводить не менее 2 раз в год; очищают остекление окон зимой только с внутренней стороны.
Необходимо очищать остекление световых фонарей после сильного снегопада. Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации оконных и дверных заполнений составляет 15—20 лет.
|