Землеустройство

Правовое регулирование отношений при проведении землеустройства осуществляется Федеральными законами от 18.06.2001 №78-ФЗ«О землеустройстве», от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также изданными в их развитие постановлениями Правительства Российской Федерации и нормативно-правовыми актами Республики Татарстан.

Одним из основных вопросов деятельности Управления Росреестра по Республике Татарстан является землеустройство, проводимое в рамках оказания государственных услуг в соответствии с требованиями законодательных, нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Татарстан.

Под землеустройством в соответствии с Федеральным законом №78-ФЗ от 18.06.2001
«О землеустройстве» принято понимать комплекс мероприятий по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности.

Согласно данному закону основанием для проведения землеустройства являются:

- решения федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;

- договоры о проведении землеустройства;

- судебные решения.

Федеральным законом от 13.05.2008 №66-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» отменено понятие территориального землеустройства, в частности, из видов землеустроительной документации исключены проекты территориального землеустройства, в том числе и проекты границ земельных участков. Законом установлено, что землеустройство включает в себя мероприятия по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства. При этом под объектом землеустройства понимается – территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, территории населенных пунктов, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территорий, а также части указанных территорий и зон.

Таким образом, в рамках проведения землеустройства осуществляются мероприятия по описанию местоположения и установлению на местности границ:

- субъектов Российской Федерации;

- муниципальных образований;

- населенных пунктов;

- территориальных зон;

- зон с особыми условиями использования территорий.

Порядок описания местоположения границ объектов землеустройства и порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяются Правительством Российской Федерации. 30 июля 2009 года принято постановление Правительства Российской Федерации №621 «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению».

Землеустройство, проводимое в отношении земли как природного ресурса, направленное на планирование и организацию ее рационального использования и охрану, относится к внутрихозяйственному землеустройству.

Сведений о разработке проектов внутрихозяйственного землеустройства на территории республики в 2014 году в Управлении Росреестра по Республике Татарстан не имеется.