Сведения об изменении суммарной величины кадастровой стоимости в результате вынесенных в судебном порядке решений

Федеральным законом от 21.07.2014г. № 225-ФЗ внесены значительные изменения и дополнения в Федеральный закон от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке), касающиеся деятельности комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - Комиссия). В соответствии со статьей 24.18 Закона об оценке с целью оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в Комиссии юридические лица, физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, и органы государственной власти, органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обращаются с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в Комиссию, созданную при Управлении Росреестра по Республике Татарстан.

В соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.05.2012г. № 263 «Об утверждении Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 22.02.2011г. № 69 «Об утверждении Типовых требований к порядку создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости», приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.01.2012г. № П/20 «О создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Татарстан» создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия) в досудебном порядке.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в Комиссию в период с даты внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в соответствии со статьей 24.19 Закона об оценке, но не позднее, чем в течение пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Обратиться в Комиссию может физическое или юридическое лицо в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают их права и обязанности, а также органы государственной власти и местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся соответственно в государственной или муниципальной собственности.

За 2014 год в Комиссию поступило 67 заявлений, из них:

- 56 заявлений от юридических лиц;

- 11 заявлений от физических лиц.

Основанием подачи заявлений в Комиссию для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являлись:

- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости – 9 заявлений;

- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость – 58 заявлений.

Из 67 заявлений в принятых Комиссию за 2014 год были:

- рассмотрены в Комиссии 28 заявлений;

- отозваны заявителем 15 заявлений;

- не приняты к рассмотрению 24 заявления.

Сведения об изменении суммарной величины кадастровой стоимости в результате рассмотрения заявлений в Комиссии представлена в Таблице 3.10.

Таблица 3.10.