ВОПРОС 33. Защита права собственности и других вещных прав.

В гражданском праве различают вещно-правовые иски и обязательственно-правовые.

Вещно-правовые:

1. Применяются к внедоговорным и внеобязательственным отношениям

2. Защищается абсолютное субъективное право собственности или хозяйственного ведения или оперативного управления (правомочия вл., польз., расп.). Вещь есть в наличии на момент иска, но какое-то правомочие собственника нарушено

3. Иски направлены на возврат вещи в натуре или на устранение препятствий в пользовании вещью

4. Рассматриваются в гл. 20 ГК: «Защита права собственности и других вещных прав»

Обязательственно-правовые:

1. Отношения вытекают из договора или иного обязательства (наниматель испортил взятую в пункте проката вещь)

2. Защищается относительное право. На момент предъявления иска вещь зачастую перестаёт существовать, расходуется или обесценивается, поэтому субъективное право собственности на данную вещь тоже перестаёт существовать

3. Иски направлены на возмещение стоимости вещи или её ремонта, либо на возврат аналогичной, равноценной, но другой вещи, либо на изъятие неосновательно полученной выгоды

4. Рассматриваются в др. разделах и главах ГК и защищаются уже правомочиями, к примеру, наймодателя, поклажедателя и др.

(У Гаврилова: Есть ещё третий способ защиты права соб/сти: так называемые иные способы: нормы о признании сделок недействит ельными; о последствиях явки гражданина, признанного безвестно отсутств ующим и объявленного умершим; ответ/ность залогодержат елей (ст. 344 ГК), хранит еля (ст. 901 ГК, п/п. 7 п. 1 ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» или душеприказчика насл/ного имущества (ст. 1135, 1022 ГК и 312 УК).

Кроме того, некоторые авторы (Суханов Е.А., Сергеев А.П) выделяют ещё и четвертый способ защиты права собственности: гарантии стабильности права собственности, установленные государством: иски к гос. органам об оспаривании закон ности их индивидуальных или нормативных решений, нарушающих право собственности (и о возмещении причинённых этими решениями убытков – ст. 1069-1070 ГК); национализац ия (ст. 235 ГК) и др. Но здесь субъекты не равноправн ы.

К вещно-правовым искам относятся:

- виндикационный иск – это иск не владеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании имущества из чуждого незаконного владения. (ст. 301 ГК - истребование собственником своего имущества в натуре из чужого незаконного владения)

- в случае, если собственнику создаются препятствия в нормальном осуществлении права пользования и распоряжения вещью, он может предъявить негаторный иск.

- иск о признании права собственности.

Условия виндикации:

1. Истцом выступает невладеющий собственник (титульный либо давностный владелец).

2. Собственник (титульный либо давностный владелец) утратил владение вещью помимо его воли.

3. Предмет иск, как правило, индивидуально-определенная вещь.

4. На момент предъявления виндикационного иска вещь находится в фактическом владении данного ответчика.

5. Ответчик должен быть незаконным владельцем, т.е. не имеющим правового основания на вещь. Незаконные владельцы (ст. 302 ГК) делятся на добросовестных и недобросовестных. Добросовестным признаётся приобретатель, который не знал и не мог знать, что он приобретает вещь у лица, которое не имело права её отчуждать. Добросовестность лица презюмирует ся (п. 3 ст. 10 ГК).

От недобросовестного вещь виндицируется во всех случаях, т.к. он не только объективно противоправен, но и субъективно виновен.

Поведение же добросовестного приобретателя признаётся невиновным, но сам факт приобретения чужой вещи без достаточного правового основания объективно означает незаконность владения.

Истребование вещи у добросовестного зависит от ряда условий:

1. возмездно или безвозмездно приобретена им вещь; Если безвозмездно (подарили или по наследству) - истребуется

2. условия, при которых вещь выбыла из владения собственника (титульного владельца).

Если же имущество перешло к приобретателю по возмездной сделке, то собственник может истребовать своё имущество когда:

1. имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество передано собственником во владение (например, хранителем);

2. имущество похищено у собственника или этого лица;

3. имущество выбыло иным путём из их владения (например, в результате половодья);

4. имущество выбыло в результате обязательного предписания гос. должностного лица (см. второе основание виндикации).

Необходимо различать два обстоятельства: выбытие вещи из владения собственника и поступление её во владение ответчика. Второе всегда имеет место помимо воли собственника. А выбытие из владения может быть по разным причинам, и здесь решающее значение имеет волеизъявление собственника. Если оно отсутствует – вещь виндицируется. Если же собственник добровольно передал вещь другому лицу, либо по своей воле оставил вещь без надзора, то виндикация не допускается. В этом случае закон защищает интересы доброс овесного приобретателя, которыйне может страдать из-за ошибки собственника в выборе контрагента.Собственник в этом случае вправе лишь предъявить иск к тому, кому он давал вещь о возмещении убытков (гл 59 ГК).

Исключения виндикации в интересах стабильности гр. оборота:

1. Если имущество продано в порядке, установленном для исполнениясудебных решений, истребование его у добросовестногоприобретателя не допускается (конфискованный дом продан с публичных торгов, а приговор впоследствии был отменён и дело производством прекращено. Оправданный вправе лишь потребовать возмещения убытков за счёт гос-ва (ст. 1070 ГК)).

2. Не виндицируются деньги, а также ценные бумаги на предъявителя, даже в случае если они незаконно отчуждены. Так, если в банке похищены облигации, которые перешли из рук в руки, а последнему гражданину они перешли в порядке долга, то их нельзя изъять у добросовестного приобретателя даже в том случае, если будет достоверно доказано, что именно похищенными облигациями владеет последний добросовестный приобретатель (но не у вора).

Расчёты при виндицировании вещи

Собственник вправе также потребовать от владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлёк или должен был извлечь за время незаконного владения:

· от недобр осовестного владельца – за всё время владения. Если потребил (доходы) – то стоимость. Размер доходов доказывает собственник.

· от добр осовестного владельца – с момента, когда тот узнал или должен был узнать о незаконности своего владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Собственник имеет право на истребование дохода в натуре.

Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, вправе в свою очередь потребовать от собственника возмещения произведённых им необходимых затрат на имущество с того времени, с какого собственнику причитаются доходы от имущества (ст. 303). Под необход. затр. понимаются расходы по содержанию имущества и поддержанию его в нормальном состоянии, включая, в частности, как текущий, так и капитальный ремонт.

Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведённые им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения вещи (отделимые улучшения), в противном случае добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведённых на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости вещи.

При виндикации действуют общие сроки исковой давности – 3 года. Закон допускает возможность удовлетворения исковых требований и по истечении срока исковой давности, если срок пропущен по уважительной причине. Но этот пропущенный срок тоже не беспределен. Необходимо учитывать срок приобретательной давности (ст. 234 ГК) – 5 и 15 лет.

Негатó рный иск – это иск об устранении нарушений права собственности, не соединённых с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). Для предъявления негаторного иска необходимо три условия:

1.Действия третьего лица мешают собственнику пользоваться и (или) распоряжаться имуществом.

2.Действия третьего лица неправомерны. Необязательно, чтобы была вина третьего лица, достаточно одной неправомерности.

3. На момент предъявления иска действия третьего лица, мешающие пользоваться и (или) распоряжаться имуществом, продолжаютдействовать. Если они уже прекращены – возмещение убытков производится согласно главе 59 ГК.

Иск о признании права собственности представляет собой требование собствен­ника имущества о подтверждении факта принадлежности ему права собственности на спорное имущество, не связанное с истребованием этого имущества, либо устра­нением препятствий в осуществлении правомочий владения и пользования, не свя­занных с лишением владения.

Предметом иска является подтверждение в суде права собственности или ино­го вещного права на спорное имущество. Это обеспечивается двумя способами. Во-первых, путем подтверждения фактов, свидетельствующих об обладании ист­цом спорного имущества на праве собственности или иного вещного права. На­пример, факт принятия имущества по наследству; факт недействительности сдел­ки по отчуждению имущества собственником, предполагающий возвращение сторон в первоначальное положение; факт добросовестного, открытого и непре­рывного владения имуществом как своим собственным в течение определенного времени (приобретательная давность) (ст. 234 ГК). Во-вторых, посредством опро­вержения в суде установленных ранее фактов. Например, факты признания граж­данина безвестно отсутствующим или объявления гражданина умершим.

В качестве истца может быть собст­венник индивидуально определенной вещи либо иное лицо, владеющее имущест­вом на законном основании, права которых оспариваются или не признаются третьими лицами.

В качестве ответчика выступает третье лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее таких прав, но не признающее за истцом вещного права на имущество и создающее препятствия в его легитимации посредством отказа в выдаче право­устанавливающих документов.

Основание иска о признании права собственности представляют собой фактиче­ские обстоятельства, указывающие на наличие права собственности у истца.