Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Описание месторасположения объекта
|
|
| Характеристика | Возможные значения |
| Место нахождения объекта | Город, вблизи центра |
| Время до центра на общественном транспорте | 23 мин от ост. Желябова до центра города ост. Главпочтамт |
| Время до центра на личном транспорте | 14 мин от ост. Желябова до центра города ост. Главпочтамт |
| Расстояние до остановок общественного транспорта | До ост. Парковый микрорайон – 605 м, до ост. Желябова – 610 м (до 10 мин) |
| Расстояние до ближайшей автомагистрали | 630 м |
| Расстояние до ж/д станции | 4 км |
| БЛИЖАЙШЕЕ ОКРУЖЕНИЕ | |
| Границы окружения | |
| Типичное использование окружения | Жилье, в радиусе 1-2 км имеется большой объем складских, торговых помещений |
| Основной тип застройки | Микрорайон |
| Основной тип зданий | Крупнопанельные |
| Качество застройки | После 1964 г. и новостройки |
| Полнота застройки | 25-75 % |
| Этажность застройки | Многоэтажная |
| Социальная инфраструктура (выбор нескольких значений) | Магазины: Талан, Ларес, Добрыня, продуктовые ларьки, Сбербанк, школа №59, №44, д/сад №120, аптеки, поликлиника №3, СДЮСШОР по бадминтону, почтовое отделение №17, различные организации использующие первые этажи жилых домов (турагенства, салоны красоты и т.д.) в радиусе до 1.5 км. |
| Объекты повышенной опасности | Маргариновый завод на расстоянии 1км, Пермский мясокомбинат на расстоянии 2 км |
| Благоустройство территории (выбор нескольких значений) | Зеленые насаждения, детская площадка, автостоянка, освещение, тротуары |
Объект оценки распложен в 3 зоне (по уровню престижности)
Местоположение в микрорайоне
Объект находится на территории Дзержинского района города Перми. На территории Дзержинского района расположено 12 микрорайонов: Центр 2, Заимка, Красный Октябрь, Заостровка, Железнодорожный, Парковый (жилой), Парковый (лесной), Данилиха, Пролетарский, Акулова, Лесной 8, Лесной 10.
Крупные улицы: проспект Парковый, улица Петропавловская, ул. Ленина, ул. Крисанова, ул. Орджоникидзе, ул. Луначарского
Объект находится в жилом микрорайоне Парковый. Инфраструктура микрорайона достаточна развита: есть объекты социальной сферы (больницы, средние образовательные учреждения, детские сады), достаточное количество объектов коммунально-бытового обслуживания населения; культурно-развлекательных объектов. Обеспеченность транспортом в микрорайоне высокая - автотранспорт, автобус, маршрутное такси, троллейбус, трамвай. Все подъезды к месту расположения объекта благоустроены, выполнены в асфальтовом исполнении, состояние удовлетворительное. Оцениваемый объект находится на берегу Камы.
Анализ объекта оценки позволяет отнести его к классу коммерческой недвижимости во встроенных помещениях жилых многоквартирных домов, т.к. оцениваемый объект - подвальное помещение многоквартирного жилого дома. Объект находится в ограниченно-работоспособном состоянии на основании проведенной ЗАО «Эрон» технической экспертизы.