Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
К ДОГОВОРУ №___
|
|
ПРОТОКОЛ РАЗНОГЛАСИЙ
на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ___.____.201___г.
г. Ижевск «_____» ____________201___ года
____________________________________________________________________________________________________________Фамилия, имя, отчество – указать всех собственников помещения на праве общей совместной собственности или долевой собственности
____________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________
являющий/ие/ся на основании: ___________________________________________________________________________________
(правоустанавливающий документ о праве собственности на Помещение)
____________________________________________________________________________________________________________
Собственником/ками/ Помещения, расположенного по адресу: __________________________________
____________________________________________________________________________________________________________,
общей площадью _____ кв.м., именуемый(ые) в дальнейшем " Собственник", с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8», в лице Директора Плигиной Ирины Владиславовны, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», договорились о нижеследующем:
| Редакция Управляющей организации | Редакция Собственника |
| 3.1.8. по тексту договора. 3.2.6. по тексту договора. 3.2.14. по тексту договора. 3.3.9. по тексту договора. 3.4.7. отсутствует. 10.2. по тексту договора. | 3.1.8. Выдавать Собственнику, нанимателю по договору с собственником, платежные документы, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в срок до 5 числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем. В случае изменения размера платы за жилое помещение и (или) тарифов на коммунальные услуги информировать в письменной форме Собственника, нанимателя по договору с собственником не позднее, чем за 30 рабочих дней до указанного выше срока представления платежных документов. 3.2.6. Инвестировать собственные средства по согласованию и решению общего собрания либо Советом дома на: - установку коллективных (общедомовых) приборов учета используемых коммунальных ресурсов; - осуществление мероприятий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования собственниками энергетических ресурсов, в порядке и на условиях, установленных Управляющей компанией по согласованию с собственниками. Возмещение затрат Управляющей организации на данные мероприятия осуществляется за счет образовавшейся экономии в результате проведенных мероприятий направленных на энергосбережение. По итогам истекшего календарного года средства, полученные в результате энергосберегающих мероприятий (проведенных ремонтных работ общедомового имущества) направить на погашение задолженности собственников перед Управляющей организации, либо направлять полученные средства на ремонтные работы общедомового имущества, запланированные на текущий год. 3.2.14. Производить осмотры общего имущества многоквартирного дома, расположенного в помещении(ях) принадлежащем(их) Собственнику(ам) с предварительным уведомлением Собственника(ов) за три рабочих дня до проведения такого осмотра. 3.3.9. При наличии индивидуальных приборов учета и распределителей, Собственник обязан с 01 по 25 числа расчетного месяца сообщать по телефону 444-664 или лично предъявлять показания в бухгалтерию по квартплате Управляющей компании, в последний месяц года с 01 по 20 числа расчетного месяца. В период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы (количество) потребления холодной воды, горячей воды, отведенных бытовых стоков, электрической энергии, газа и тепловой энергии для расчета размера платы за коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов и среднемесячный объем отведенных бытовых стоков, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не выше нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг. В случае, не предоставления показаний индивидуальных приборов учета свыше трех месяцев, размер платы за коммунальные услуги производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, с последующим перерасчетом по фактическим показателям индивидуальных приборов учета. 3.4.7. Представитель, выбранного общим собранием собственников помещений, имеет право организовывать проведение очередных и внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопросов, связанных с выполнением настоящего Договора. Информация о дате, повестке, месте и времени проведения собраний размещаются на информационных стендах в подъезде многоквартирного дома. 10.2. Согласно части 5 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, договор заключен сроком на 1 (один) год. |
Стороны пришли к соглашению, что указанные пункты договора в настоящем Протоколе разногласий согласовать и читать в редакции Собственника.
Настоящий Протокол разногласий составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, для каждой из Сторон и является неотъемлемой частью Договора №______ на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ___.____.201___г.
|