![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Рынок ценных бумаг
Рынок ценных бумаг способствует перераспределению финансовых средств и материальных ресурсов между различными сферами и отраслями экономики, притоку средств в перспективные отрасли и оттоку средств из неперспективных. Стоимость ценных бумаг определяется на внебиржевом и биржевом рынках ценных бумаг. Основным инструментом биржевого рынка ценных бумаг является фондовая биржа. Виды рынка ценных бумаг: · организованный - купля продажа ценных бумаг осуществляется через аукционные биржи (Токийскую, Монреальскую, Лондонскую, Нью-Йоркскую); · неорганизованный – купля продажа ценных бумаг осуществляется из рук в руки; · первичный - на нем осуществляется купля продажа впервые выпущенных в обращение ценных бумаг; · вторичный – на нем обращаются ценные бумаги второго и последующих выпусков. Индикатором деятельности фондовых бирж являются индексы, которые являются специфическими для каждой конкретной фондовой биржи. На Нью-Йоркской фондовой бирже применяется индекс Доу-Джонса, максимальное значение которого может достигать свыше 5 тысяч пунктов. Индекс Доу-Джонса определяется по курсу первоклассных акций тридцати наиболее крупных компаний США. Виды ценных бумаг: 1. государственные казначейские обязательства – долговые обязательства правительства. 2. облигации - дают держателям возможность получать фиксированный процент. 3. акции - это вид ценных бумаг, свидетельствующий о вкладе владельца в уставный капитал акционерного общества. 4. векселя - это долговые обязательства субъектов, выпустивших их в обращение 5. депозитные сертификаты - это денежные вклады субъектов, которые могут быть переданы, подарены, заложены и т.п. 10.7. Рынок земли. Земельная рента. Цена земли.
Рента - регулярно получаемый доход с капитала, имущества, природных ресурсов или земли, не требующий от получателя предпринимательской деятельности. Под экономической рентой понимается цена, уплачиваемая за использование природных ресурсов (земли). Примем следующие допущения: · земля используется для производства сельскохозяйственной продукции только одного вида · все земли одинаковы по плодородию и продуктивности. · для рынка земли характерна совершенная конкуренция. Построим график характеризующий отношения, складывающиеся в сфере земельной ренты (рис. 10.2). Функция предложения земли перпендикулярна оси количества земли, т.е. предложение земли абсолютно не эластично, поскольку площадь земельных угодий обычно величина постоянная и размеры земельных участков редко изменяются.
Рисунок 10.2 - Рынок земли
Спрос на землю зависит от следующих факторов: · размера ренты; · дохода, получаемого с земельного участка; · спроса на сельскохозяйственную продукцию. Спрос на сельскохозяйственную продукцию зависит от цены на нее, с повышением или с понижением цены соответственно увеличивается или сокращается спрос. Функция спроса на землю при этом перемещается влево вниз или вправо вверх, а функция предложения земли остается неизменной. Следует различать следующие понятия: Рента земли - это цена, уплачиваемая за использование земли. Цена земли - это цена, по которой земля покупается и продается, иными словами это капитализированная рента, равная сумме будущих платежей, которые получит владелец земли, если будет сдавать ее в аренду.
Арендная плата = Рента + Амортизация + % на вложенный капитал. Откажемся от допущения, что все земли одинаковы, т.к. всегда существуют различия по уровню урожайности, плодородия и местоположению земельного участка. В связи с этим разные земли приносят разные доходы, и арендаторы земли несут не одинаковые издержки. Дифференциальная рента - это доход, который получает землевладелец в связи с более высокой урожайностью, плодородием и лучшим местоположением земли. У владельцев лучших земельных участков будут ниже средние издержки на единицу получаемой сельскохозяйственной продукции. В связи с этим они получат более высокий доход, а владельцы худших земель будут иметь большие издержки и довольствоваться лишь нормальной прибылью.
Рисунок 10.3 - Определение дифференциальной земельной ренты II.
Поскольку предложение земли и других природных ресурсов совершенно неэластично SS, то спрос является единственным действенным фактором, определяющим земельную ренту. Расширение (с D2 до D1) и сокращение (с D2 до D3) спроса приводит к значительным изменениям величины ренты (с R2 до R1 и R2 до R3).
|