Ремонт и замена полов

Полы являются важным конструктивным элементом здания. Помимо эстетических требований к полам предъявляются требова­ния прочности: они должны иметь хорошее сопротивление механи­ческим воздействиям (истиранию, удару, продавливанию и др.), необходимую жесткость и упругость, малое теплоусвоение, быть гладкими, нескользкими, бесшумными при ходьбе и удобными в эксплуатации.

Дощатые полы подвержены усушке и загниванию, а при недо­статочной прочности древесины — истиранию. В паркетных полах при слабом основании происходит выпадение отдельных клепок, их неравномерное истирание. В линолеумных полах частыми дефектами являются отслоения, вздутия, разрывы. Дефектами пли­точных полов является отслоение и разрушение плиток. В бетон­ных и цементных полах наблюдаются растрескивание, выколы, истирание.

Ремонт дощатых полов заключается в смене подкладок под лагами, смене лаг, отдельных досок пола, сплачивании пола и приострожке провесов. При сплачивании или перестилке пола наращи­вают доски по ширине и длине.

При замене сгнившие доски удаляют и на их место прибивают новые. Не допускается заделка трещин и щелей в полах вставкой планок между смежными досками. Гвозди, используемые для за­бивки половой рейки, должны быть освобождены от смазки для предотвращения выхода гвоздей из гнезда при эксплуатации пола. Перед окрасочными работами полы должны быть хорошо простро­ганы и очищены от строительного мусора, опилок, пыли, а шляпки гвоздей утоплены на глубину 3... 5 мм в древесине.

Если во время капитального ремонта здания заменялись пере­крытия, то соответственно возникала необходимость в полной перестилке полов.

Основанием под дощатые полы служат бетонная подготовка, кирпичные столбики или цементная стяжка.

Половой брус толщиной 30...40 мм настилают по лагам, пред­ставляющим собой деревянный брусок или пластину. Лаги укла­дывают с шагом 0, 4... 0, 6 м в зависимости от толщины полового бруса на подкладки из древесно-волокнистых плит. Между про­кладками и основанием укладывают насухо один слой рубероида или пергамина. Поверхность уложенных лаг выверяют по уровню. При настиле полов в комнатах лаги располагают перпендикулярно падающему из окон свету, при настиле полов в коридорах — пер­пендикулярно движению. Половой брус устанавливают перпенди­кулярно лагам и соединяют между собой в шпунт. Сначала укла­дывают крайнюю доску на расстоянии 10... 15 мм от стены (греб­нем к стене) и прибивают ее гвоздями к каждой лаге, затем последующие доски, сплачивая их и следя за тем, чтобы гребень последующей доски целиком вошел в паз предыдущей. Гвозди забивают наклонно, с втапливанием шляпок в древесину. Для сплачивания досок применяют сжимальные устройства. После на­стилки пола производят острожку неровностей и мест сопряжения (провесов) электрорубанками или паркетно-строгальными маши­нами. Оставленные зазоры между дощатым полом и стенами или перегородками закрывают плинтусами или галтелями.

При ремонте паркетных полов обычно ремонтируют основание, устраняя неровности, и заменяют отдельные клепки с креплением тем же способом, которым закреплен весь паркет.При устройстве полов на вновь смонтированные перекрытия паркетные доски или щиты укладывают непосредственно по лагам. При настилке паркета на стяжку предусматривают сплошной зву­коизоляционный слой из древесно-волокнистых плит. При устрой­стве паркетных полов по черному полу под паркет укладывают плиты ДСП на горячих или холодных мастиках. Цементные стяж­ки огрунтовывают праймером. Настилку начинают с установки маячного ряда по шнуру, натянутому в соответствии с предпола­гаемым рисунком паркета. После этого вдоль маячного ряда одно­временно с двух сторон укладывают клепки последующих рядов.

Горячие мастики подают на рабочее место в термосах и разли­вают ковшами. Холодные мастики разливают полосой по ширине клепки. Их укладывают по шнуру, поверхность проверяют рейкой.

Основаниями под полы из линолеума могут служить различные стяжки, черный или чистый дощатый пол. Линолеум на войлочной или губчатой основе укладывают непосредственно по панелям пе­рекрытий при цементной стяжке. Под безосновный линолеум или под линолеум на тканевой основе по стяжкам укладывают 2... 3 слоя древесно-волокнистых плит. Линолеум наклеивают на би­тумных, резинобитумных и масляно-меловых мастиках. До уклад­ки линолеум раскатывают и выдерживают в сухом помещении при температуре не ниже +10°С не менее чем за сутки до его приклей­ки. Раскраивать следует так, чтобы в местах стыков листы лино­леума перекрывались на 10 мм. Примерно за полчаса до наклейки поверхность основания должна быть прогрунтована. Клей или ма­стику наносят слоем не более 1, 5 мм. Одновременно с наклейкой линолеум разравнивают и прижимают к основанию резиновым валиком, легким металлическим катком, утюгом, двигая его от середины полотнища к краям для ликвидации воздушных пузырь­ков между основанием и линолеумом. В местах стыков оба листа прорезают одновременно, достигая точного и полного совпадения стыкующихся кромок. Затем края линолеума приподнимают, осно­вание промазывают мастикой и плотно прижимают к нему лино­леум.

После настилки покрытия пола в помещениях монтируют дере­вянные или пластмассовые плинтусы.

Разновидностью полов из линолеума являются покрытия из линолеума на мягкой основе, полы из растяжимой поливинилхлоридной пленки и т. д.

Ремонт линолеума производят в такой последовательности. При наличии вздутий и других дефектов, составляющих менее 25% пло­щади пола, места вздутий вскрывают и из них удаляют воздух. Затем эти места проглаживают горячим утюгом, что способствует разогреву прослойки из мастики и ее соединению с линолеумом. Если поверхность повреждения составляет более 25% всей площа­ди пола, то производят сплошную перестилку линолеума, отрывая его от основания. Все углубления основания заделывают, а затем линолеум вновь приклеивают по технологии, приведенной ранее.

Плиточные полы устраивают по различным основаниям: дере­вянному, бетонному, железобетонному.

Перед началом производства работ подготавливают основание, ликвидируя в нем впадины, выбоины и резкие выступы и выпуклости. Для заделки выбоин и впадин бетонного основания исполь­зуют строительные растворы марки не ниже 50. После выравнива­ния поверхности основания с него удаляют пыль и мусор.

Перед укладкой плитки рассортировывают по цвету и оттен­кам, одновременно отбраковывая плитки с трещинами, отколотыми углами и гранями и дефектами на лицевой стороне. Пористые плитки (бетонные, мозаичные) предварительно замачивают водой. Проверяют уровень основания пола и прямоугольность углов поме­щения; если помещение непрямоугольное, то отклонения выполня­ют за счет фризовых участков, сохраняя в середине прямоугольный

ковер из плиток.

Технология укладки плиток из бетона, цементно-песчаных, мо­заичных, каменных пиленых, каменных литых и керамических пли­ток аналогична. Эти плитки чаще всего укладывают на цементно-песчаный раствор и реже — на битумные мастики.

Настилку полов из плиток начинают с установки по угольнику и уровню марок из плиток в углах помещений. Между марками, пользуясь шнуром, рейкой и уровнем, настилают маячные ряды по контуру помещения. Маячные плитки определяют уровень поверх­ности пола.

Следует иметь в виду, что плиточные полы могут быть горизон­тальными или с определенным уклоном. Для горизонтальных по­лов маячные плитки обычно укладывают во фризовых рядах. Уг­ловые маяки укладывают на растворе, а промежуточные — насухо. Во всех случаях расстояние между маяками принимается кратным размеру плитки с учетом шва.

В тех случаях, когда помещение имеет размеры, не кратные размерам плитки, производят притеску плиток, используя плиточ­ные молотки или специальные станки резки плитки.

В полах, к которым не предъявляют специальных требований, для прослойки применяют цементно-песчаный раствор марки 75 с добавкой пластификатора (например, сульфитно-спиртовой бар­ды). Цементные растворы приготовляют жесткими с малым содер­жанием воды.

Толщина постели из раствора не должна быть больше 10... 15 мм. Ширина швов между плитками со стороной до 200 мм не Должна превышать 2 мм, а для плиток со стороной более 200 мм не должна быть больше 3 мм.

Уложенное плиточное покрытие засыпают влажными опилками и предохраняют от движения по нему до приобретения прослойкой прочности, обеспечивающей закрепление плиток покрытия. Через 1... 2 сут швы между плитками заполняют цементным раствором состава 1: 1 (цемент: мелкий песок) или цементным тестом. Из­лишки раствора или цементного теста удаляют резиновым шпателем и влажной ветошью. После схватывания раствора в швах всю поверхность пола протирают влажной ветошью и промывают водой.

В кислотостойких полах применяют прослойки из растворов на основе растворимого натриевого стекла в качестве вяжущего, а в качестве наполнителей используют молотый или очень мелкий кварцевый песок — маршаллит или муку из таких горных пород, как базальт и диабаз. После устройства покрытия кислотостойкого пола не допускают его увлажнения в течение 10 сут. Эксплуатация полов допускается после приобретения прослойкой полной проект­ной прочности.

В щелочестойких полах прослойку делают на основе портланд- или шлакопортландцементов, используя в качестве наполнителей чистый кварцевый песок. Раствор приготовляют жесткий.

Кумароновые и поливинилхлоридные плитки настилают по про­слойке из холодных битумных, битумно-резиновых или кумароно-каучуковых мастик. При этом используют быстротвердеющие би­тумные мастики, которые тонким слоем (1 мм) наносят на подго­товленное основание.

После этого производят разметку осей пола и разбивку под узор из плиток. Плитки подогревают до 50...60°С и укладывают на про­слойку; приклеивание происходит за счет размягчения битумной мастики.

Ремонт плиточных полов в случае отставания плиток, уложен­ных на цементно-песчаном растворе, производят в такой последо­вательности: удаляют разрушенные плитки и старый раствор; основание зачищают и промывают водой; новые плитки укладыва­ют на цементном растворе состава 1: 2... 1: 3. Плитки после уклад­ки увлажняют в течение 4... 7 дн. Если невозможно удалить про­слойку из раствора, то крепление плиток выполняют на мастиках. Во всех случаях верх укладываемых плиток должен быть заподли­цо с существующим полом. Для удаления мастик с плиток или основания применяют растворители — бензин, уайт-спирит.